تواجه مدينة كوانج نجاي خطر عدم استكمال هدفها في توفير السكن الاجتماعي.

هذا هو أحد المحتويات الرئيسية في ختام رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نجاي نجوين هوانغ جيانج في جلسة العمل مع إدارة البناء بشأن تنفيذ المهام في الأشهر الثمانية الأولى من العام وخطة التنفيذ للأشهر الأخيرة من عام 2024، والتي صدرت للتو.

تمت الموافقة على خطة تنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية لأصحاب الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021 - 2030" في عام 2024 في مقاطعة كوانج نجاي من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية في الخطة رقم 126 / KH-UBND بتاريخ 11 يونيو 2024.

وبناءً على ذلك، يتعين على مقاطعة كوانغ نجاي في عام ٢٠٢٤ تحقيق هدفها المتمثل في تنفيذ استثمارات لبناء ٥٠٠ شقة سكنية اجتماعية. ومع ذلك، لم تُعتمد أي مشاريع سكنية اجتماعية حتى الآن من قِبل الجهة المختصة بسياسة الاستثمار. لذلك، من المرجح ألا تُحقق كوانغ نجاي الهدف المُسجل لدى الحكومة المركزية.

في مواجهة الوضع المذكور أعلاه، طلب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي من إدارة البناء تقييم تنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية لأصحاب الدخل المنخفض والعاملين في المنطقة الصناعية في الفترة 2021-2030" على الفور وفقًا للقرار رقم 338 / QDTTg المؤرخ 3 أبريل 2023 لرئيس الوزراء حتى الوقت الحاضر في المقاطعة.

- اقتراح حلول محددة لضمان جدوى تنفيذ وإكمال خطة تطوير الإسكان الاجتماعي في المحافظة وفقا للأهداف التي حددتها الحكومة المركزية، وتقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية للمحافظة في سبتمبر 2024.

ويضطر العمال إلى استئجار بيوت داخلية ضيقة وظروف معيشية سيئة.

من المعروف أن مقاطعة كوانغ نجاي تضم حاليًا أكثر من 70 ألف عامل يعملون في المنطقة الاقتصادية دونغ كوات والمجمعات الصناعية. ونظرًا لكونها المنطقة ذات أكبر قوة عاملة في المنطقة الوسطى، أصبحت الحاجة إلى السكن الاجتماعي في هذه المقاطعة ملحة للغاية. ولا يزال معظم العمال يعيشون في مساكن داخلية ضيقة وغير آمنة.

مع ذلك، لم يُنفذ حتى الآن في كوانغ نجاي أي مشروع إسكان اجتماعي لذوي الدخل المحدود والعمال. عدد قليل فقط من المصانع، مثل مصنع دونغ كوات لبناء السفن، ومصنع دوسان فينا للصناعات الثقيلة، وشركة هوا فات دونغ كوات للصلب المساهمة، لديها مشاريع لبناء مساكن للعمال، توفر السكن لنحو 1500 عامل في المنطقة الاقتصادية دونغ كوات.

وبالإضافة إلى قضية السكن الاجتماعي، هناك عدد من القضايا الأخرى التي تحتاج إدارة البناء إلى تحديدها والتغلب عليها، وفقا لرئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي.

حيث لم يظهر بوضوح في المجالات المتخصصة مثل: تخطيط البناء، والهندسة المعمارية، والتنمية الحضرية، وسوق العقارات، ومواد البناء، وما إلى ذلك؛ من المتوقع أن يصل معدل التحضر في المقاطعة في عام 2024 إلى الهدف الذي حدده مجلس الشعب الإقليمي (38.5٪)، ومع ذلك، بالمقارنة مع هدف معدل التحضر الوطني في عام 2024 (43.7٪)، فإن معدل التنمية الحضرية في المقاطعة لا يزال منخفضا.

إن الوضع الحالي للاستثمار وتنفيذ المشاريع السكنية والحضرية التي تمت الموافقة عليها من قبل الجهات المختصة في المحافظة في الآونة الأخيرة لا يزال متأخراً عن الجدول الزمني.

إضافة إلى الأسباب الموضوعية الناجمة عن تأثير ركود سوق العقارات؛ قانون الأراضي الجديد، وقانون الإسكان، وقانون الأعمال العقارية... هناك أيضاً السبب في أن إدارة الدولة لدائرة البناء لم تنسق بشكل وثيق مع الإدارات والفروع والمحليات ذات الصلة لتفقد وحث المستثمرين على التنفيذ البطيء للمشاريع.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-co-nguy-co-khong-hoan-thanh-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi.html