كوانغ شوونغ يعزز إدارة الأراضي واستخدامها

من أجل السعي إلى أن تصبح مدينة بحلول عام 2030 وفقًا لقرار مؤتمر الحزب السادس والعشرين للمنطقة، الفترة 2020-2025، وجهت منطقة كوانغ شوونغ بحزم تنفيذ المهام، حيث عززت المنطقة الحلول لإدارة الأراضي واستخدامها بشكل فعال، لأن هذا هو أحد العوامل المهمة التي تؤثر على التنمية الاجتماعية والاقتصادية والحفاظ على الاستقرار السياسي وحياة الناس.

كوانغ شوونغ يعزز إدارة الأراضي واستخدامها مخطط منطقة سكنية في بلدية كوانج ثاي.

تُصدر اللجنة الشعبية للمقاطعات سنويًا خططًا لتعزيز الدعاية ونشر القوانين في مجال الموارد الطبيعية والبيئة، لا سيما الوثائق القانونية العملية المتعلقة بحقوق والتزامات مديري الأراضي ومستخدميها، ولوائح العقوبات الإدارية، واللوائح الواردة في المراسيم والتعميمات الجديدة، وذلك لرفع مستوى وعي المسؤولين وموظفي الخدمة المدنية ومستخدمي الأراضي ومسؤوليتهم في إدارة الأراضي واستخدامها وفقًا للأنظمة. وقد عززت القطاعات والمحليات العمل الدعائي بأشكال مختلفة، مما ساهم في نشر الوعي القانوني بين جميع فئات الشعب ورفع مستوى الوعي به.

تم تنفيذ مهام في قطاع الأراضي، مثل: المسح، ورسم الخرائط العقارية، وتسجيل الأراضي، والسجلات العقارية، وتسجيل التغييرات في شهادات حق استخدام الأراضي (LURCs)، وبناء قواعد بيانات الأراضي، بشكل متزامن وفعال. وحتى الآن، أنجزت المنطقة بأكملها أعمال تحديد الحدود، ووضع أوصافها، وعلاماتها، وقياس الخرائط الحالية في سبع بلديات، ويبلغ حجم القياس الحالي 3,926.31 هكتارًا.

لقد أولت المنطقة دائمًا اهتمامًا ووجهت التنفيذ الجاد لعمل منح شهادات حق استخدام الأراضي، مما ساهم في حماية الحقوق والمصالح المشروعة للأشخاص الذين لديهم حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض، مع تعزيز إدارة الدولة لقطاع الأراضي. في بلديات كوانغ لوك وتيان ترانج وكوانغ ثاتش وكوانغ كي، قامت وحدة الاستشارات بالتنسيق مع مسؤولي القرى ومسؤولي السجل العقاري في البلديات لمراجعة ومقارنة (الموقع والمساحة ونوع الأرض واسم مستخدم الأرض) مع البيانات بعد توحيد الأراضي وتبادل القطع التي قدمتها القرى وبيانات استعادة الأراضي وإزالتها (GPMB) لعدد من المشاريع التي قدمتها البلديات؛ وراجعت وقارنت أراضي المرور والري وفقًا للتخطيط المحلي؛ ووضعت نموذج تأكيد لقياس الوضع الحالي لقطع الأراضي، ونظمت الإعلانات العامة، وتسليم المناطق مع مستخدمي الأراضي المعلنين والمسجلين، وأعدت ملفات لطلب منح شهادات حق استخدام الأراضي وأنشأت 16658 ملفًا.

يتم تخصيص الأراضي وتأجيرها وفقًا للسلطة المختصة. وقد غيّرت المنطقة غرض استخدام الأراضي لـ 46 أسرة وفردًا بمساحة تزيد عن 5,500 متر مربع. وفيما يتعلق بطرح حقوق استخدام الأراضي في مزاد علني لزيادة إيرادات الموازنة العامة، فقد نظمت المنطقة بجدية وفقًا للإجراءات المقررة. في عام 2023 وحده، نجحت المنطقة بأكملها في بيع 316 قطعة أرض، أي ما يعادل مساحة 3.92 هكتار، وتجاوز سعر المزاد الفائز لحقوق استخدام الأراضي 197 مليار دونج فيتنامي.

فيما يتعلق بأعمال تطهير المواقع، ركزت منطقة كوانغ شوونغ على توجيه التنفيذ بحزم. ومنذ بداية العام، وجهت المنطقة وحداتها التنفيذية بسرعة نشر مهام تطهير المواقع لخدمة العديد من المشاريع الكبرى في المنطقة. وفي عام ٢٠٢٣ وحده، أنجزت المنطقة أكثر من ٦٦٪ من خطة تطهير المواقع بمساحة إجمالية مكتملة قدرها ١١١.٠١ هكتار. وحتى الآن، ركزت المنطقة على التوجيه بحزم لتنفيذ أعمال تطهير المواقع للمشاريع الانتقالية وخطة تطهير المواقع لعام ٢٠٢٤ بروح من الإلحاح والجدية منذ الأشهر الأولى من العام.

من أجل تعزيز إدارة الدولة للأراضي، وضمان استخدام الأراضي بشكل فعال على نحو متزايد، وخدمة مهام التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمحلية بشكل فعال، حددت منطقة كوانغ شوونغ بوضوح أهدافًا وحلولًا محددة وواضحة تسعى إلى تنفيذها في عام 2024. تجري المنطقة مسحًا عقاريًا ورسم خرائط وتعد ملفات لمنح شهادات حق استخدام الأراضي للأسر في 7 بلديات في المنطقة. وتواصل تنفيذ أعمال تقنين ومنح شهادات حق استخدام الأراضي في حالات تخصيص الأراضي خارج السلطة. وتواصل توجيه إكمال الملفات لمنح شهادات حق استخدام الأراضي للمنظمات مثل المدارس والمكاتب والمنظمات الدينية وما إلى ذلك. وإجراء مزادات حقوق استخدام الأراضي في المنطقة. وتعزيز مراجعة وتفتيش وإدارة الأراضي الرسوبية على طول الأنهار والسواحل؛ وتفتيش المرافق، والكشف الفوري عن واقتراح تدابير للتعامل مع حالات التعدي على الأراضي والتغيير غير القانوني لغرض استخدام الأراضي ومنعها. تنفيذ مهمة تطهير المواقع لمشاريع الاستثمار الرئيسية في المحافظة والمنطقة بشكل فعال وكذلك المشاريع السكنية والمختلطة لتنفيذ المشاريع في المنطقة.

المقال والصور: مينه هيين

مصدر