لائحة تحديد مستوى الدفع للدولة لتكملة المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز

قررت اللجنة الشعبية الإقليمية للتو تنظيم مبلغ المال الذي يتعين على الدولة دفعه لتكملة المساحة المفقودة من أراضي زراعة الأرز أو زيادة كفاءة استخدام أراضي زراعة الأرز في مقاطعة كوانج نام.

ينظم نطاق هذا القرار مقدار الأموال التي يتعين على الدولة دفعها لتكملة المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استخدام أراضي زراعة الأرز في مقاطعة كوانج نام وفقًا لأحكام الفقرة 1 من المادة 12 من المرسوم الحكومي رقم 112 المؤرخ 11 سبتمبر 2024 بشأن تفصيل الأراضي لزراعة الأرز.

الجهات المعنية: هيئات ووحدات إدارة الدولة المعنية بتحصيل ودفع وإدارة واستخدام الأموال لتعويض الأراضي الزراعية المفقودة أو زيادة كفاءة استخدامها. الأشخاص الذين تخصص لهم الدولة أراضي أو تستأجرها لأغراض غير زراعية من أراضي زراعة الأرز؛ باستثناء الأعمال والمشاريع التي تستخدم رأس مال استثماري عام أو رأس مال أجنبي للاستثمار العام وفقًا لأحكام قانون الاستثمار العام وقانون البناء (يُشار إليهم مجتمعين باسم الأشخاص الذين تخصص لهم الدولة أراضي أو تستأجرهم).

يتم تنظيم مبلغ المال الذي يتعين على الدولة دفعه لتكملة المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز أو لزيادة كفاءة استخدام الأرض لزراعة الأرز على النحو التالي على وجه التحديد: يجب على الأشخاص الذين تم تخصيص أرض لهم أو تأجير أرض لزراعة الأرز من قبل الدولة لاستخدامها لأغراض غير زراعية أن يدفعوا مبلغًا من المال إلى الدولة لتكملة المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز أو لزيادة كفاءة استخدام الأرض لزراعة الأرز.

تحديدًا، مبلغ الدفع يساوي المساحة مضروبًا في سعر أرض زراعة الأرز مضروبًا في النسبة المئوية. حيث:

أ) المساحة: هي مساحة الأرض المخصصة لزراعة الأرز والمحولة إلى أرض غير زراعية والمسجلة على وجه التحديد في قرار تخصيص الأرض وإيجار الأرض وإذن تغيير غرض استخدام الأرض عند تحويل غرض الأرض المخصصة لزراعة الأرز إلى أرض غير زراعية من قبل الجهة المختصة.

ب) سعر أرض زراعة الأرز: يحسب وفقاً لقائمة أسعار الأراضي السارية وقت صدور قرار تخصيص الأرض وتأجيرها وإذن تغيير غرض استخدام الأرض عند تغيير غرض استخدام أرض زراعة الأرز إلى أرض غير زراعية من قبل الجهة المختصة.

ج) النسبة المئوية (%): تُحدد بناءً على نوع الأرض غير الزراعية المُحوّلة من أرض مُستخدمة لزراعة الأرز. وتحديدًا، في حالة تحويل غرض استخدام الأرض المُستخدمة لزراعة الأرز إلى أرض سكنية حضرية، أو أرض تجارية وخدمية، أو أرض مُستخدمة للأنشطة المعدنية: تُحدد النسبة المئوية (%) بنسبة 90%. في حالة تحويل غرض استخدام الأرض المُستخدمة لزراعة الأرز إلى أرض غير زراعية (باستثناء الأراضي السكنية الحضرية، أو الأراضي التجارية والخدمية، أو الأرض المُستخدمة للأنشطة المعدنية): تُحدد النسبة المئوية (%) بنسبة 70%.

يجب أن يتوافق ترتيب وإجراءات دفع الأموال للدولة لتكملة المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استخدام أراضي زراعة الأرز مع أحكام المادة 13 من المرسوم رقم 112/2024/ND-CP.

المصدر: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-muc-nop-tien-de-nha-nuoc-bo-sung-dien-tich-dat-chuyen-trong-lua-bi-mat-3156944.html