عودة الأراضي الصاخبة: المتاجر تصبح أماكن للكتابة على الجدران وأماكن لسائقي الدراجات النارية الأجرة

[إعلان 1]

Hai tài xế xe ôm công nghệ và giao hàng công nghệ tranh thủ nghỉ ngơi trước mái hiên của một mặt bằng trên đường Lê Văn Sỹ. Nơi đây từng là nơi mua sắm sầm suất, tập trung rất nhiều thương hiệu thời trang hàng hiệu - Ảnh: NGỌC HIỂN — سائقا دراجة نارية تعمل بتقنية الأجرة وسائقا توصيل يعملان بتقنية التكنولوجيا يأخذان استراحة تحت مظلة أحد المتاجر في شارع Le Van Sy. كان هذا المكان في السابق مكانًا مزدحمًا للتسوق، مع العديد من ماركات الأزياء الشهيرة - الصورة: NGOC HIEN

تستمر شوارع الأعمال في مدينة هوشي منه في التدهور حيث يغادر العديد من أصحاب المتاجر واحدًا تلو الآخر، تاركين وراءهم أماكن مغطاة بإعلانات الإيجار باللونين الأحمر والأخضر الملصقة في جميع أنحاء الواجهة.

أماكن العودة، مجموعة الأعمال

يضم شارع الأزياء Le Van Sy (المنطقة 3 ومنطقة Phu Nhuan) مئات من العلامات التجارية الكبيرة والصغيرة للأزياء، بالإضافة إلى المتاجر المفتوحة، سلسلة من المتاجر المغلقة، أو التي تم نقلها أو إغلاقها، أو توقفت عن العمل.

هناك متاجر تعلق لافتات "تصفية المخزون، إرجاع المباني" لإنقاذها قبل الإغلاق. حتى أن هناك أجزاء من الطريق حيث عادت 3 أو 4 متاجر متتالية إلى أماكنها في نفس الوقت، أو في بعض زوايا الشوارع، غادرت صفوف كاملة من المباني الكبيرة السوق.

أظهر مسح أجرته شركة Tuoi Tre Online أن هناك حاليًا أكثر من 20 مبنى عليها لافتات للإيجار في هذا الشارع.

قال السيد نجوين فان ثوان (صاحب متجر أزياء في شارع لي فان سي) إنه افتتح متجر أزياء في عام 2019، محاولًا النجاة من الوباء، ولكن بحلول عام 2023 وأوائل هذا العام، انخفضت القدرة الشرائية بشكل حاد، مما تسبب في عدم تغطية الإيرادات لتكلفة المباني والموظفين.

ولذلك اضطر السيد ثوان إلى تعليق أعماله مؤقتًا وإعادة المبنى وانتظار فترة اقتصادية أفضل لإعادة فتح متجر جديد.

وعلى نحو مماثل، في شارع نجوين تراي وشارع هاي با ترونغ في وسط المدينة، علقت العديد من المتاجر لافتات للإيجار، على الرغم من أنها كانت في السابق متاجر للأزياء أو مستحضرات التجميل أو المواد الغذائية.

في هذه الأثناء، لا يزال أكثر من 10 أماكن في "الشارع الذهبي" لو لوي (المنطقة الأولى) شاغرة وتحولت إلى أماكن لسائقي الدراجات النارية ذات التقنية العالية للراحة والتقاط الركاب أو مساحات للناس لرسم الجرافيتي.

Những cửa hiệu liên tiếp trên đường Lê Lợi (quận 1) trở thành nơi vẽ bậy khi nhiều năm qua vẫn còn để trống - Ảnh: NGỌC HIỂN — تحولت المحلات التجارية المتتالية في شارع لو لوي (المنطقة 1) إلى أماكن للكتابة على الجدران بعد أن تركت فارغة لسنوات عديدة - الصورة: NGOC HIEN

العديد من الصناعات في تراجع.

قال السيد نجوين فوك هونغ - نائب الرئيس الدائم لجمعية الأعمال في مدينة هوشي منه (HUBA) - إنه بسبب العديد من الصعوبات، اضطرت بعض العلامات التجارية الكبرى للبيع بالتجزئة مثل Mobile World و FPT ... إلى إغلاق سلسلة من المتاجر والمحلات والأكشاك ذات الأعمال البطيئة، مما أدى إلى عودة المباني إلى العديد من الشوارع والمناطق التجارية المزدحمة سابقًا.

Phía trước một mặt bằng trên đường Hai Bà Trưng giờ là nơi mưu sinh của những người bán hàng rong hè phố - Ảnh: NGỌC HIỂN — أمام مساحة في شارع هاي با ترونغ أصبح الآن مكانًا لبائعي الشوارع لكسب عيشهم - صورة: NGOC HIEN

وبحسب اتحاد الصناعات الفيتنامية، فإن الزيادة الكبيرة في السلع الاستهلاكية الرخيصة من الصين وضعت ضغوطا كبيرة على الشركات الفيتنامية.

ليس هذا فحسب، بل يقال إن الاتجاه الحالي غير المنضبط للإعلانات التجارية عبر الإنترنت (البث المباشر) يهدد ويخنق مساحة البقاء للمصنعين الصغار، ويكسر معايير الأسعار التقليدية، مما يجعل من الصعب ضمان الجودة، وينشر حالة عدم دفع الضرائب...

وتعتقد جمعية هوبا أن قطاعي التجارة والتجزئة سجلا انخفاضا كبيرا في القدرة الشرائية، مع انخفاض بعض خطوط المنتجات بنسبة 50-60%، ومن المتوقع أن يستمر الانخفاض بنسبة 10% في الأشهر المقبلة.

Một căn nhà có diện tích lớn từng là nơi có các dịch vụ giải trí của giới trẻ TP.HCM giờ chỉ là mặt bằng để trống với rất nhiều biển cho thuê nhà - Ảnh: NGỌC HIỂN — منزل كبير كان في السابق مكانًا لخدمات الترفيه للشباب في مدينة هوشي منه أصبح الآن مجرد مساحة فارغة بها العديد من اللافتات للإيجار - صورة: NGOC HIEN

Một siêu thị nằm góc đường đã đóng cửa khiến cho mái hiên và khoảng vỉa hè xung quanh mặt bằng này trở thành nơi người mua bán ve chai tập trung hàng và giới xe ôm công nghệ nghỉ trưa chờ khách - Ảnh: NGỌC HIỂN — أغلق أحد المتاجر الكبرى في زاوية الشارع، تاركًا الشرفة والرصيف حول المنطقة مكانًا لتجمع تجار الخردة وسائقي سيارات الأجرة النارية لأخذ قيلولة وانتظار العملاء - الصورة: NGOC HIEN

Những mặt tiền của các mặt bằng nham nhở xuất hiện nhiều trên những con đường trung tâm TP - Ảnh: NGỌC HIỂN — تظهر واجهات المباني المتهالكة بشكل متكرر في الشوارع المركزية للمدينة - الصورة: NGOC HIEN

Một cửa hàng thời trang treo biển trả mặt bằng, giảm giá các sản phẩm đến hết ngày 30-6 - Ảnh: NGỌC HIỂN — علق متجر للأزياء لافتة لإرجاع المبنى وتخفيض المنتجات حتى 30 يونيو - الصورة: NGOC HIEN

Bên trong một tiệm karaoke giờ ngổn ngang những chiếc ghế sofa sang trọng đã bạc màu và phủ bụi thời gian - Ảnh: NGỌC HIỂN — داخل بار الكاريوكي المليء الآن بالأرائك الفاخرة التي بهتت وغطتها الغبار بمرور الوقت - الصورة: NGOC HIEN

Trên con đường thời trang Nguyễn Trãi, có rất nhiều cửa hàng đã đóng cửa và chi chít những mẩu quảng cáo bán, cho thuê mặt bằng - Ảnh: NGỌC HIỂN — في شارع الأزياء نجوين تراي، يوجد العديد من المحلات التجارية المغلقة والعديد من الإعلانات للبيع وتأجير العقارات - صورة: NGOC HIEN

Một người đàn ông gom phế liệu từ một mặt bằng đang sửa chữa trên đường Nguyễn Trãi - Ảnh: NGỌC HIỂN — رجل يجمع الخردة من موقع قيد الإصلاح في شارع نجوين تراي - الصورة: NGOC HIEN

Một mặt bằng trở thành tâm điểm của quảng cáo, vẽ bậy đã nhiều năm tại quận 1 - Ảnh: NGỌC HIỂN — أصبحت هذه المساحة محورًا للإعلانات والرسم على الجدران لسنوات عديدة في المنطقة الأولى - الصورة: NGOC HIEN

Bên cạnh những cửa hàng đóng cửa, không ít hàng quán mới cũng sửa sang để gia nhập thương trường đầy gian khó - Ảnh: NGỌC HIỂN — بالإضافة إلى المتاجر المغلقة، يتم تجديد العديد من المتاجر الجديدة أيضًا للانضمام إلى السوق الصعبة - الصورة: NGOC HIEN

Rầm rộ trả mặt bằng: Quán xá thành nơi vẽ bậy, chốn xe ôm trú chân- Ảnh 15.

دواء قوي لدعم الشركات

وتحتاج الشركات إلى سياسات دعم أكثر قوة، مثل خفض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، وتمديد فترة تأجيل ضريبة دخل الشركات، وضريبة القيمة المضافة، وإيجار الأراضي حتى نهاية عام 2025، والتركيز على إزالة العقبات الإجرائية، وتسهيل الاستثمار والأعمال.

[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/ram-ro-tra-mat-bang-quan-xa-thanh-noi-ve-bay-chon-xe-om-tru-chan-20240630180939276.htm