سحب مقترح تحصيل ضريبة 20% على أرباح المعاملات العقارية، والإبقاء على معدل الضريبة 2% على قيمة التحويل

وقال السيد لي هوانج تشاو، رئيس جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه، بعد اجتماع بشأن مشروع القانون المعدل لضريبة الدخل الشخصي للحكومة، برئاسة نائب رئيس الوزراء هو دوك فوك بعد ظهر يوم 31 يوليو.

وزارة المالية لم تقترح بعد فرض ضريبة بنسبة 20% على أرباح نقل الملكية العقارية في مشروع قانون ضريبة الدخل الشخصي المعدل - صورة: NAM TRAN

وبحسب السيد تشاو، فإن هذا هو الاتجاه الجديد لوزارة المالية بشأن بناء مشروع قانون ضريبة الدخل الشخصي (المعدل) بعد تلقي آراء الأطراف ذات الصلة.

وفي الاجتماع، قال نائب وزير المالية كاو آنه توان إن مشروع قانون ضريبة الدخل الشخصي المعدل سيحافظ على الطريقة الحالية لجمع ضريبة الدخل الشخصي على تحويلات العقارات بنسبة 2٪ من قيمة الصفقة، ولم يقترح فرض ضريبة دخل شخصي بنسبة 20٪ على الأرباح من كل صفقة عقارية.

وبالإضافة إلى ذلك، لم تقترح وزارة المالية حتى الآن تطبيق ضريبة الدخل الشخصي على أساس مدة حيازة العقار كما في مشروع قانون ضريبة الدخل الشخصي المعدل السابق.

وأضاف ممثل وزارة المالية أن الوزارة ستواصل دراسة إمكانية رفع خصم الأسرة إلى أكثر من 20 مليون دونج/شخص، وخصم التابعين إلى أكثر من 7 ملايين دونج/شخص.

وفي تقرير سابق، أشارت وزارة المالية إلى أن اقتراح تحصيل ضريبة الدخل الشخصي على تحويلات العقارات بنسبة 20٪ من الدخل وكذلك تحصيل ضريبة الدخل الشخصي على العقارات وفقًا لوقت الحيازة يحتاج إلى خارطة طريق مناسبة، تضمن التزامن مع عملية إتقان السياسات الأخرى المتعلقة بالأراضي والإسكان.

بالإضافة إلى مستوى جاهزية قاعدة البيانات والبنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات المتعلقة بتسجيل الأراضي والعقارات ونقل ملكيتها.

وبالتالي خلق الظروف للسلطات الضريبية للحصول على معلومات كافية وأساس قانوني فيما يتعلق بأنشطة نقل العقارات لتحصيل المبلغ الصحيح من المال المستحق، وتجنب التعسف والسلبية.

لذلك، ولضمان الجدوى، ووفقاً لممارسات الإدارة الحالية وتنفيذ سياسات الحزب والدولة، بهدف تحقيق هدف نمو بنسبة 8٪ وخلق زخم للنمو في السنوات التالية، سيتم في المستقبل القريب الحفاظ على الطريقة الحالية لجمع 2٪ من سعر التحويل، وسيتم دراسة خارطة طريق مدتها 5 سنوات للتحول إلى تحصيل الضرائب على أساس أرباح المعاملات ووقت حيازة العقارات.

باو ان جي او سي

المصدر: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm