موك تشاو منطقة تشهد توسعًا حضريًا سريعًا نتيجةً لاحتياجات تطوير الخدمات والسياحة . وهذا يُحدد أيضًا متطلبات إدارة الأراضي وأنظمة البناء، ويتطلب مشاركةً فعّالة من لجان الحزب والسلطات المحلية.
تشديد الإدارة
إدراكًا لأهمية التخطيط وإدارة الأراضي والبناء للتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة المرتبطة بحماية المناظر الطبيعية والطبيعة والبيئة، أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في منطقة موك تشاو التوجيه رقم 27-CT/HU بتاريخ 14 أبريل 2020 بشأن مواصلة تعزيز قيادة الحزب في التخطيط وإدارة الأراضي والمعادن وأوامر البناء في المنطقة؛ إلى جانب العديد من الخطط المتعلقة بالتخطيط وإدارة الأراضي والمعادن وأوامر البناء. التعامل بحزم مع الإنشاءات التي تنتهك أمر التخطيط والأراضي والبناء في المنطقة. وعلى وجه الخصوص، فإن تحديد وجهة النظر التوجيهية بوضوح هو التعامل بحزم مع الإنشاءات التي تنتهك أمر الأراضي والمعادن وأوامر البناء في المنطقة. وفي الوقت نفسه، النظر في الاحتياجات المشروعة للشعب وحلها، مع اعتبار هذه مهمة رئيسية ومنتظمة بمشاركة فعالة من النظام السياسي بأكمله والمنظمات والمواطنين.
لتحديد سياسة المقاطعة، أصدرت لجنة الشعب في مقاطعة موك تشاو التوجيه رقم 07/CT-UBND بتاريخ 16 مايو 2022 بشأن تعزيز إدارة الدولة للأراضي في مقاطعة موك تشاو، مع تحديد المسؤوليات بوضوح لكل وكالة ووحدة في تنسيق وتنفيذ المهام الموكلة إليها.
قال السيد لي ترونغ بينه، رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة: "شكّلت اللجنة الشعبية للمنطقة فريقًا لتفتيش أنظمة إدارة الأراضي والبناء في البلديات والبلدات، لجمع الإحصاءات وإعداد الوثائق اللازمة لمعالجة المخالفات. وتتركز المخالفات على أخطاء مثل: البناء بدون ترخيص، والبناء خلافًا للترخيص الممنوح، والبناء على الأراضي الزراعية ، ومخالفة ممرات السلامة المرورية، وغيرها".
بناءً على نتائج التفتيش، شكّلت اللجنة الشعبية للمنطقة فريق تفتيش لفحص أداء المسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والعمال للواجبات العامة في إدارة أعمال البناء في مدينتي موك تشاو ومزارع موك تشاو. في عام ٢٠٢٢، راجعت اللجنة الشعبية للمنطقة مسؤوليات ١٦ مسؤولًا وموظفًا مدنيًا لعدم أدائهم الكامل لواجباتهم الرسمية. حاليًا، تُوجّه اللجنة الشعبية للمنطقة معالجة أوجه القصور في أداء الواجبات العامة في إدارة الأراضي وأعمال البناء في المدينتين.
من خلال عملية التفتيش والمراجعة، بلغ إجمالي عدد المنازل والأكواخ العاملة في مقاطعة موك تشاو 40 منزلًا. من بينها، 12 منزلًا وأكواخًا مخالفة لقوانين البناء، ولها سجلات مخالفات إدارية في قطاع البناء (تضم بلدة موك تشاو الزراعية 8 منشآت، وبلدة موك تشاو 4 منشآت)؛ و11 منزلًا وأكواخًا مخالفة لقوانين الأراضي (تضم بلدة موك تشاو الزراعية منشأة واحدة، وبلدة موك تشاو منشأتين، وبلدة دونغ سانغ منشأتين، وبلدة موونغ سانغ 6 منشآت).
التعامل بحزم مع الانتهاكات
نفّذت موك تشاو بحزمٍ عمليات تفتيشٍ ومعالجةٍ لأعمال البناء المخالفة لأنظمة إدارة الأراضي والبناء. ومنذ عام ٢٠١٩ وحتى الآن، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة ٢٧٢ قرارًا بشأن العقوبات الإدارية و٥٤ قرارًا تنفيذيًا. وحتى الآن، أوقف المواطنون أعمال البناء وأزالوا ٢٠ من أصل ٥٣ عملًا، بينما لا يزال الباقي قيد خطة المعالجة التي وضعتها اللجنة الشعبية للمنطقة.
تُكثّف المنطقة جهودها في التفتيش بعد منح تراخيص البناء في المناطق الحضرية؛ ومن خلال التفتيش، والكشف عن أعمال البناء غير القانونية وغير المرخصة، طُلب من مستوى البلديات والبلدات معالجة هذه الأعمال بجدية، ومراجعتها لمعرفة السبب واتخاذ الإجراءات اللازمة لمعالجتها، ورصدها شهريًا في تقرير المنطقة حول هذا العمل. بالنسبة لمخالفات الإقامة المنزلية خلال السنوات الثلاث الماضية، فقد تم تنفيذها ومعالجتها جميعًا ولم تتكرر، أما مخالفات الإقامة المنزلية السابقة، فهي جميعها مدرجة في خطة المنطقة للتعامل معها.
الصورة: فان آنه (مساهم)
في بلدة موك تشاو الزراعية، منذ بداية العام، نفذت لجنة الشعب في البلدة عمليات هدم لثلاثة أعمال بناء غير قانونية. وفي الوقت نفسه، نسقت مع لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية والمنظمات الجماهيرية لنشر وحشد أربع حالات لإزالة أعمال البناء غير القانونية طواعيةً بعد صدور قرار التنفيذ.
في نهاية شهر مايو، نسقت بلدية موك تشاو الزراعية مع سلطات المنطقة لإنفاذ هدم البناء غير القانوني للسيد لي داي هونغ في المنطقة الفرعية 19-5، بلدية موك تشاو الزراعية، لأن مالك البناء حوّل بشكل تعسفي الأرض لزراعة محاصيل معمرة أخرى إلى أرض غير زراعية في المنطقة الحضرية، بمساحة إجمالية قدرها 655 مترًا مربعًا . وعلى الرغم من الدعاية والتعبئة المتكررة، لم يمتثل السيد هونغ للهدم الذاتي. نفذت اللجنة الشعبية لبلدة موك تشاو الزراعية وسلطات منطقة موك تشاو إنفاذ وهدم البناء. تمت عملية الإنفاذ بأمان، مما يضمن الامتثال لأحكام القانون.
أكد السيد تران كوانغ هوانغ، رئيس اللجنة الشعبية لبلدة موك تشاو الزراعية، أن: "العزم على معالجة أعمال البناء غير القانونية في المنطقة يهدف إلى ضمان صرامة القانون، مما يُظهر عزيمة لجنة الحزب والحكومة المحلية. وفي الوقت نفسه، تُسهم نتائج أعمال التنفيذ في نشر القانون وتوعيته للمنظمات والأفراد المعنيين بأنشطة البناء في المنطقة. ونواصل حاليًا معالجة أعمال البناء غير القانونية في المنطقة وفقًا لأحكام القانون".
في ظل الإجراءات الصارمة التي اتخذتها لجنة الحزب المحلية والحكومة، أقدم مستثمر بناء نُزُل فو نوي غير المرخص في المنطقة الفرعية ١٠ ببلدة موك تشاو، في منتصف يونيو، على تفكيك البناء طواعيةً، رغم أن الاستثمار بلغ مليارات الدونغ الفيتنامي. وصرح السيد تران دوك دوي، مالك نُزُل فو نوي، المنطقة الفرعية ١٠ ببلدة موك تشاو، قائلاً: "لأنني لم أُجرِ بحثًا مُعمّقًا، بنيتُ بناءً مُخالفًا للأنظمة. وعندما أبلغتني الحكومة، أدركتُ أنني أبني مُخالفًا. ففككتُ البناء طواعيةً لإعادة الموقع".
قالت السيدة لي ثي ثانه ثوي، رئيسة اللجنة الشعبية لبلدة موك تشاو: منذ بداية العام، حشدت البلدة أربع أسر لإزالة المباني غير القانونية طواعيةً. ونحن عازمون على التعامل مع المباني غير القانونية وفقًا لتوجيهات المقاطعة، وكذلك خطة اللجنة الشعبية لمنطقة موك تشاو في إدارة نظام البناء الحضري.
تُركز منطقة موك تشاو حاليًا على تعزيز التخطيط التفصيلي كأساس لإدارة استثمارات البناء، وإدارة أوامر البناء، وإدارة الأراضي. كما تُعنى بنشر ونشر وتوعية قوانين إدارة الأراضي والبناء والإدارة الحضرية في المنطقة. وتُعنى أيضًا بتصحيح ومعالجة المخالفات من قِبل المنظمات والأفراد على الفور. كما تُوفر خطًا ساخنًا للمنظمات والأفراد لتقديم المعلومات للسلطات المحلية عند رصد أي مخالفات.
تعزيز التفتيش والفحص والرقابة في إدارة الإنشاءات لضمان الامتثال للوائح القانونية المتعلقة بتخطيط الإنشاءات وإدارة استثمارات الإنشاءات؛ وتحسين فعالية وكفاءة التخطيط وإدارة الأراضي والمعادن وطلبات الإنشاءات في المنطقة؛ والتعامل بحزم مع المخالفات، ومنع المناطق المحظورة. وفي الوقت نفسه، توجيه المنظمات والأفراد لتنفيذ مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية وتنمية السياحة وفقًا للأنظمة القانونية، مما يساهم في تنمية موك تشاو.
فييت آنه - دوي تونغ
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)