تاي نجوين يسرع من عملية إخلاء المواقع للمناطق الصناعية

إذا لم يتم تسليم مشاريع البنية التحتية للمناطق الصناعية في الموعد المحدد، فقد يتم تفويت فرصة جذب مستثمري الاستثمار الأجنبي المباشر ذوي الجودة العالية.

تُصبح مقاطعة تاي نغوين إحدى المناطق الرئيسية الجاذبة للاستثمارات الصناعية والتصنيعية في الشمال. بفضل موقعها الجغرافي المتميز في المنطقة الاقتصادية الرئيسية هانوي - هاي فونغ - كوانغ نينه، تُعدّ هذه المقاطعة البوابة التي تربط المناطق الوسطى والجبال الشمالية بدلتا النهر الأحمر. تشهد البنية التحتية لحركة المرور تحسنًا متزايدًا، لا سيما الطرق السريعة الوطنية وطريق هانوي - تاي نغوين السريع، مما يُسهم في اختصار زمن السفر إلى العاصمة والموانئ البحرية.

في سياق تحوّل رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر بقوة إلى فيتنام نتيجةً لتوجه تنويع سلاسل التوريد العالمية، تتميز ثاي نجوين بوجود شركات تقنية كبرى مثل سامسونج، إلى جانب منظومة صناعية داعمة متطورة. ولذلك، يتزايد الطلب على الأراضي الصناعية الجاهزة في المناطق الصناعية.

مع ذلك، لا يزال التقدم في عملية تهيئة الموقع يُمثل عقبة رئيسية. إذا لم تُسلّم مشاريع البنية التحتية للمنطقة الصناعية في الموعد المحدد، فقد تُفوّت فرصة جذب مستثمرين أجانب مباشرين ذوي جودة عالية، خاصةً في ظلّ تنافس شرس بين العديد من المقاطعات المجاورة، مثل باك نينه ، وهونغ ين، وهاي فونغ، وكوانغ نينه، على سياسات الأراضي والبنية التحتية الجاهزة.

عقدت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثاي نجوين اجتماعا لمراجعة وتقييم تقدم التعويض والدعم وإعادة التوطين لمشاريع الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية للمنطقة الصناعية في المنطقة.

بالنسبة للمتنزهات الصناعية التي تجتذب العديد من المستثمرين الثانويين مثل ين بينه 2، وين بينه 3، وسونغ كونغ 2 - المرحلة 2، يجب إعطاء الأولوية لإخلاء الموقع وإعادة التوطين.

وفقًا لتقرير مجلس إدارة المنطقة الصناعية الإقليمية، لدى تاي نجوين حاليًا 15 مشروعًا للبنية التحتية للمنطقة الصناعية قيد التنفيذ، منها 7 مشاريع برأس مال من ميزانية الدولة استثمره مجلس إدارة المنطقة الصناعية، و8 مشاريع برأس مال خارج الميزانية. لا تزال معظم المشاريع قيد التعويضات وتطهير الموقع (GPMB)، إلا أن التقدم متفاوت، وهناك العديد من المشاكل.

عادةً، منطقة سونغ كونغ الثانية الصناعية (250 هكتارًا): تم استرداد الأرض، وتم إخلاء 236.1 هكتارًا من الموقع، وتم تسليم 234.2 هكتارًا من الموقع للمستثمر. منطقة ثانه بينه الصناعية - المرحلة الأولى: تم استرداد الأرض واكتملت أعمال التعويض وإعادة التوطين لمساحة 14.09 هكتارًا من الموقع. منطقة سونغ كونغ الثانية الصناعية - المرحلة الثانية: تمت الموافقة على خطة التعويض لمساحة 120.8 هكتارًا من الموقع (120.72 هكتارًا) (100.07%)، ودفع التعويضات وإخلاء الموقع لمساحة 119.3 هكتارًا من الموقع (120.72 هكتارًا) (98.82%)، وصدر قرار باسترداد مساحة 120.27 هكتارًا من الموقع (120.72 هكتارًا) (99.6%). منطقة ين بينه الثالثة الصناعية: تم إحصاء 174.49 هكتارًا من الموقع (295.34 هكتارًا). قام المستثمر بالتنسيق مع المحلية لصرف تعويضات لـ 94 أسرة بمساحة 6.85 هكتار، ودفعة مقدمة لـ 07 أسر بمساحة 1.76 هكتار.

مشاريع أخرى في مرحلة التعويضات وتطهير المواقع. ومع ذلك، ظهرت العديد من المشاكل، مثل عدم تعاون بعض الأسر في إعلان أراضيها، أو عدم تقديم الوثائق القانونية، أو عدم موافقتها على خطة التعويض. إضافةً إلى ذلك، تفتقر بعض المشاريع إلى تمويل أراضي إعادة التوطين، أو لم تكتمل البنية التحتية لإعادة التوطين بعد، مما يُسبب صعوبات في توفير الأراضي السكنية للمتضررين.

طلبت نائبة رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين ثي لون من البلديات والأحياء التنفيذ العاجل لمهمة وضع خطة عامة، والإدارات والفروع والمستثمرين للتركيز على إزالة الصعوبات، وتسريع تقدم التعويضات، وتطهير الموقع وإعادة التوطين، معتبرا ذلك مهمة رئيسية لجذب الاستثمار في المناطق الصناعية.

بناءً على ذلك، يجب استكمال خطة إعادة التوطين غير المكتملة في أغسطس. ستقدم وزارة الزراعة والبيئة المشورة بشأن خطط تخصيص الأراضي المحددة لكل بلدية ودائرة. وسيقوم المستثمرون بشكل استباقي بترتيب وتقديم الأموال إلى مركز تطوير صندوق الأراضي لدفع التعويضات. وعلى وجه الخصوص، يجب إعطاء الأولوية للمشاريع التي تضم العديد من المستثمرين الثانويين المهتمين، مثل ين بينه 2 وين بينه 3 وسونغ كونغ 2 - المرحلة 2، من أجل إخلاء الموقع وإعادة التوطين.

المصدر: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html