تانج بينه يزيل الصعوبات أمام مشاريع استغلال الأراضي

بلغ حجم مشروع المنطقة الحضرية الجديدة في مركز مدينة ها لام (المرحلة الأولى) 70.5% من حجمه. الصورة: بيان ثوك

صرح السيد ترونغ كونغ سون، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثانغ بينه، بأن اللجنة الشعبية للمنطقة عملت بجدّ خلال عام ٢٠٢٤ مع المستثمرين والجهات المعنية لتذليل الصعوبات وتسريع وتيرة مشاريع استغلال الأراضي. ومع ذلك، لم يُنجز حتى الآن سوى أربعة مشاريع استغلال أراضي من أصل ١٥ مشروعًا مؤهلًا للتنفيذ، وفقًا لقائمة الاستثمارات العامة المعتمدة للفترة ٢٠٢١-٢٠٢٥ التي أقرّها مجلس الشعب بالمنطقة.

بالإضافة إلى المشاريع الأربعة المذكورة أعلاه، هناك مشروع واحد حقق نسبة 70.5% من حجم العمل، وخمسة مشاريع تراوحت نسبة إنجازها بين 50% و65%، ومشروعان حققا نسبة إنجاز تتراوح بين 10% و35%، ومشروع واحد لم يُختار مقاول له للمرة الثانية، ومشروعان لا يمكن تنفيذهما. وقد مُددت عقود جميع المشاريع قيد الإنشاء حتى 31 ديسمبر 2024.

قال السيد لي فان ثوي، سكرتير الحزب ورئيس اللجنة الشعبية لبلدية بينه كيو، إنه في حالةٍ ما، كان المقاول الرئيسي لا يزال يعمل، ثم انسحب من المناقصة، مما دفع المقاولين من الباطن إلى اتباع نفس النهج. الصورة: بيان ثوك

قال السيد لي فان ثوي، سكرتير الحزب ورئيس اللجنة الشعبية لبلدية بينه كيو، إنه في بعض المشاريع، كان المقاول الرئيسي لا يزال يعمل ثم تراجع عن العطاء، مما أدى إلى تنافس المقاولين من الباطن معه. في غضون ذلك، تم تحويل الأموال بالفعل إلى حساب المقاول الرئيسي، مما أدى إلى تباطؤ المشاريع. يجب إيجاد حل لتشديد هذه المشكلة.

وأضاف السيد ثوي: "نظرًا لضغط الحاجة إلى رأس المال للاستثمار في المشاريع، تُنفّذ مقاطعة ثانغ بينه هذه المشاريع على مراحل، إلا أن معظمها متأخر عن الجدول الزمني. وهناك خطة لتنفيذها على مراحل، حتى نتمكن من تحقيق النتائج المرجوة".

أكد رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثانغ بينه، فو فان هونغ، وجود أربعة أسباب رئيسية لتأخر مشاريع استغلال الأراضي في الآونة الأخيرة، منها ضعف قدرات المستثمرين. وفي الفترة المقبلة، يجب على منطقة ثانغ بينه بذل جهود لتطهير المواقع والعمل مع مسؤولي مراقبة المشاريع لتسريع عملية التنفيذ.

مُنحت الأسر المتضررة في منطقة الجسر العلوي ببلدية بينه كوي أرضًا لإعادة التوطين في المنطقة السكنية للمجموعتين 3 و4، قرية كوي ثانه 1، ببلدية بينه كوي. الصورة: بيان ثوك

وفي الدورة العشرين لمجلس الشعب بالمنطقة الثانية عشرة، للفترة 2021-2026، التي عقدت مؤخرًا، وجه السيد فان كونغ في - سكرتير لجنة الحزب بمنطقة ثانغ بينه، بضرورة تنفيذه بحزم، مع التزام محدد بوقت الإنجاز، والذي لا يُتوقع أن يكون في هذا الربع أو ذاك.

لتحقيق هدف استغلال صندوق الأراضي بقيمة 143 مليار دونج في العام المقبل، اقترحت منطقة ثانج بينه العديد من الحلول وخطط التنفيذ للمشاريع البطيئة التقدم.

بناءً على ذلك، يجب إجراء عمليات تفتيش للمشاريع الأربعة المكتملة. في حال وجود أي نقص في المشروع، يجب طلب متطلبات إضافية لضمان الامتثال للوائح. يجب وضع إجراءات لاستعادة الأراضي وتخصيصها لمركز خدمات التنمية والصناعة التابع لصندوق أراضي المنطقة لتنظيم المزادات. بالنسبة للمشاريع التسعة غير المكتملة، يجب تحديد مجموعات ذات أولوية لإنجازها وفقًا لجداول زمنية محددة، وتسريع عملية البناء، واستكمال القبول، وبدء التشغيل في عام ٢٠٢٥.

المنطقة السكنية في المجموعة ٣ و٤ بقرية كوي ثانه ١ (بين كوي) مؤهلة الآن لبدء أعمال البناء. الصورة: بيان ثوك

على وجه الخصوص، فيما يتعلق بثمانية مشاريع تستغل صندوق الأراضي، والتي تعطلت بسبب عدم إخلاء الموقع، طلبت مقاطعة ثانغ بينه من المستثمر حثّ المقاول على إكمال الأعمال والعمل في الموقع المُسلّم، وعدم تبرير التأخير بعدم تسليم الموقع. كما ستنظر مقاطعة ثانغ بينه في فرض غرامة على المقاول بسبب العمل في الموقع المُسلّم، والذي لم يتأثر بالأعمال التي لم تُخلَص بعد.

من الضروري ربط مسؤولية التنفيذ بين الجهات المتخصصة والمحليات. في مطلع عام ٢٠٢٥، ستنظم مقاطعة ثانغ بينه مؤتمرًا موضوعيًا لمناقشة حلول تنفيذ مشاريع استغلال الأراضي في المقاطعة. بالإضافة إلى ذلك، ستنظر مقاطعة ثانغ بينه أيضًا في مسؤولية الجهات ذات الصلة التي تُؤخر عمدًا وتُعيق تقدم المشاريع، وفقًا للسيد فان كونغ في، أمين لجنة الحزب في مقاطعة ثانغ بينه.

المصدر: https://baoquangnam.vn/thang-binh-thao-go-kho-khan-cac-du-an-khai-thac-quy-dat-3146321.html