تانج بينه يزيل الصعوبات أمام مشاريع استغلال الأراضي

وصل مشروع المنطقة الحضرية الجديدة في وسط مدينة ها لام (المرحلة الأولى) إلى 70.5٪ من الحجم. الصورة: بيين ثوك

قال السيد ترونج كونج سون نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثانج بينه إنه في عام 2024، عملت اللجنة الشعبية للمنطقة عدة مرات مع المستثمرين والوكالات ذات الصلة لحل الصعوبات وتسريع تنفيذ مشاريع استغلال صندوق الأراضي. ومع ذلك، حتى الآن، أكملت 4 مشاريع فقط بشكل أساسي استغلال صندوق الأراضي والبناء من إجمالي 15 مشروعًا مؤهلة للبناء وفقًا لقائمة الاستثمارات العامة المعتمدة للفترة 2021-2025 التي وافق عليها مجلس الشعب بالمنطقة.

بالإضافة إلى المشاريع الأربعة المذكورة أعلاه، هناك مشروع واحد يصل إلى 70.5% من الحجم، و 5 مشاريع من 50 - 65% من الحجم؛ هناك 2 مشاريع تصل إلى 10 - 35٪ من الحجم؛ 1 مشروع لم يتم اختيار مقاول له للمرة الثانية و 2 مشروع لا يمكن تنفيذهما. تم تمديد عقود كافة المشاريع قيد الإنشاء حتى 31 ديسمبر 2024.

وقال السيد لي فان ثوي - سكرتير الحزب ورئيس لجنة الشعب في بلدية بينه كيو، إنه كانت هناك حالة حيث كان المقاول الرئيسي يعمل في البناء ولكنه بعد ذلك أسقط العطاء، مما أدى إلى قيام المقاولين من الباطن باتباع نفس النهج. الصورة: بيين ثوك

قال السيد لي فان ثوي - سكرتير الحزب ورئيس لجنة الشعب في بلدية بينه كيو، إنه في بعض المشاريع، أسقط المقاول الرئيسي العطاء أثناء العمل، مما دفع المقاولين من الباطن إلى اتباع نفس النهج. في هذه الأثناء، تم تحويل الأموال إلى حساب المقاول الرئيسي، مما أدى إلى تباطؤ المشاريع. ولابد من إيجاد حل لتشديد هذه المشكلة.

"بسبب ضغوط الحاجة إلى رأس المال للاستثمار في المشاريع، فإن منطقة ثانج بينه تنفذ هذه المشاريع بطريقة متفرقة، ولكن معظم المشاريع بطيئة. وأضاف ثوي "يجب أن تكون هناك خطة للتنفيذ على مراحل، وعندها فقط يمكننا تحقيق التوقعات".

أكد رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة تانج بينه، فو فان هونغ، أن هناك أربعة أسباب رئيسية وراء تأخر مشاريع استغلال الأراضي في الآونة الأخيرة، بما في ذلك ضعف قدرة المستثمرين. وفي الفترة المقبلة، يجب على منطقة تانج بينه أن تبذل جهودًا في تطهير الموقع والعمل مع مسؤولي مراقبة المشروع لحث الجدول الزمني للتنفيذ.

تم منح الأسر المتضررة في منطقة الجسر العلوي ببلدية بينه كوي أرض إعادة توطين في المنطقة السكنية للمجموعة 3،4، قرية كوي ثانه 1، ببلدية بينه كوي. الصورة: بيين ثوك

في الدورة العشرين لمجلس الشعب بالمنطقة الثانية عشرة، للفترة 2021-2026، التي عقدت مؤخرًا، وجه السيد فان كونغ في - سكرتير لجنة الحزب بمنطقة ثانغ بينه، بضرورة تنفيذ المشروع بحزم، مع الالتزام بوقت محدد للانتهاء، وليس من المتوقع أن يتم ذلك في هذا الربع أو ذاك.

لتحقيق هدف استغلال صندوق الأراضي بقيمة 143 مليار دونج في العام المقبل، اقترحت منطقة تانج بينه العديد من الحلول وخطط التنفيذ للمشاريع البطيئة التقدم.

وعليه، يجب إجراء التفتيش على المشاريع الأربعة المكتملة. وفي حالة افتقار المشروع إلى بعض العناصر، يجب تقديم طلبات إضافية لضمان الامتثال للوائح. إعداد إجراءات استرداد الأراضي وتسليم الأراضي إلى مركز تنمية صندوق أراضي المنطقة والصناعة - الخدمات لتنظيم المزادات. بالنسبة لـ 9 مشاريع لم تكتمل بعد، يتم إعطاء الأولوية للإنجاز وفق وقت محدد، وتسريع البناء، وإكمال القبول والدخول في الاستخدام في عام 2025.

المنطقة السكنية للمجموعة 3،4، قرية كوي ثانه 1 (بينه كوي) مؤهلة الآن للبناء. الصورة: بيين ثوك

ومن بين 8 مشاريع استغلال الأراضي التي توقفت عن العمل في إخلاء الموقع، طلبت منطقة تانج بينه من المستثمرين حث المقاولين على استكمال بنود البناء والعمل في الموقع المسلم، وعدم السماح بالتأخير باستخدام ذريعة عدم تسليم الموقع. ستنظر منطقة ثانغ بينه أيضًا في العقوبات التعاقدية للعمل في الموقع الذي تم تسليمه والذي لا يتأثر بالعمل الذي لم يتم تطهيره.

"يجب أن يرتبط بالمسؤولية بين الوكالات المهنية والمحليات للتنفيذ. في أوائل عام 2025، ستنظم منطقة تانج بينه مؤتمرا مواضيعيا لمناقشة الحلول لتنفيذ مشاريع استغلال صندوق الأراضي المحلية. وأضاف السيد فان كونغ في، أمين لجنة الحزب في منطقة ثانغ بينه، أن منطقة ثانغ بينه ستنظر أيضًا في مسؤولية الوحدات ذات الصلة التي تؤخر عمدًا تقدم المشاريع.

المصدر: https://baoquangnam.vn/thang-binh-thao-go-kho-khan-cac-du-an-khai-thac-quy-dat-3146321.html