يعد هذا مشروعًا رئيسيًا يهدف إلى جذب الشركات والمنظمات الاقتصادية ذات الإمكانات التكنولوجية والمالية، والتي تتمتع بخبرة في إنتاج بذور الروبيان عالية التقنية، ويرتبط بإنشاء صناديق الأراضي لنقل مرافق إنتاج بذور الروبيان في المنطقة المتضررة من مركز فينه تان للطاقة الحرارية في الإنتاج.
أرض لم يتم تأجيرها بعد
ومع ذلك، لا يزال هذا المشروع يواجه العديد من الصعوبات، فرغم تنفيذه منذ فترة طويلة، لا يزال لديه 1,744 مترًا مربعًا من الأراضي التي لم تُسلّم من إجمالي 905,144 مترًا مربعًا من الأراضي المستصلحة. ولإدارة المشروع واستغلاله بعد تطبيق سياسات الاستثمار وحوافز الاستثمار، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 504/QD-UBND بتاريخ 12 فبراير 2018، بالموافقة على مشروع "إدارة واستغلال منطقة تشي كونغ لإنتاج البذور المائية المركزة، المرحلة الأولى" (المشروع 504). وبناءً على ذلك، أعلنت وزارة الزراعة والبيئة علنًا عن محتوى المشروع للمنظمات والأفراد لتسجيل طلباتهم لاستئجار الأراضي للاستثمار في إنتاج بذور الروبيان. وفي عامي 2019 و2020، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على الموقع وفقًا للتخطيط لتقسيم قطع الأراضي لخمس شركات لتنفيذ إجراءات الاستثمار وإقامة مشاريع استثمارية لإنتاج بذور الروبيان عالية التقنية. ولكن حتى الآن لم تتخذ المشاريع قرارا بشأن تأجير الأرض.
ومن المعروف أن الإدارات والفروع نصحت سابقًا بتطبيق آلية "إيجار الأراضي الحكومية دون مزاد الأراضي" لمشاريع الاستثمار في إنتاج بذور الروبيان في منطقة إنتاج بذور الأحياء المائية المركزة تشي كونغ، مقاطعة توي فونغ في وقت إصدار المشروع 504، والذي كان يستند إلى أحكام قانون الاستثمار لعام 2014، وقانون الأراضي لعام 2013 والسياسات الحالية المطبقة على الصناعات ذات الحوافز الاستثمارية الخاصة ومناطق الحوافز الاستثمارية. ومع ذلك، ووفقًا لآراء الإدارات والفروع في اجتماع اللجنة الشعبية الإقليمية بتاريخ 16 مايو 2024، فإن هذا المشروع مُعوَّض من الدولة، وتُسترد الأرض (أراضٍ نظيفة)، ويُموّل استثمار البنية التحتية من ميزانية الدولة (العاصمة المركزية وميزانية المقاطعة)؛ ولا يندرج المشروع ضمن فئات "المجمعات الصناعية" أو "المناطق الصناعية" أو "المناطق الاقتصادية" التي نظّمت الحكومة تحديدًا إدارة بنيتها التحتية واستغلال واستخدام أموال الأراضي المُشكّلة بعد الاستثمار. لذلك، من الضروري مراجعة اللوائح القانونية المُطبّقة على إدارة واستغلال مشروع منطقة تشي كونغ لإنتاج البذور المائية المُركّزة (المرحلة الأولى) المُستثمر من ميزانية الدولة بعناية، مع دراسة اللوائح القانونية المتعلقة بإدارة واستخدام الأصول العامة بعناية عند دراسة مشاريع الاستثمار التي تستخدم الأراضي في هذا المشروع واتخاذ القرارات بشأنها، وفقًا لما ذكره رئيس إدارة الزراعة والبيئة.
تعديل المشروع 504
من ناحية أخرى، وجه الإشعار رقم 811 TB/VPTU بتاريخ 24 أكتوبر 2024 للجنة الدائمة للحزب الإقليمي بشأن اختتام سياسة تمديد فترة تشغيل مشاريع الروبيان في منطقة توي فونغ مراجعة وترتيب نقل مرافق تربية الروبيان في بلدية فينه تان إلى منطقة إنتاج بذور الأحياء المائية المركزة في تشي كونغ. وفي عملية تجميع الطلب على الأراضي لإنتاج بذور الروبيان، سجل العديد من المنظمات والأفراد ما يزيد عن المساحة المخطط لها لإنتاج بذور الروبيان للمشروع 504. لذلك، فإن تنظيم مزاد لحقوق استخدام الأراضي لتنفيذ المشروع الاستثماري أمر مناسب. وللأسباب المذكورة أعلاه، من الضروري مراجعة وتعديل محتوى المشروع 504 لضمان الامتثال للوائح القانونية الحالية والوضع الفعلي وتنفيذ أهداف المشروع بفعالية وفقًا لرأي وزارة الزراعة والبيئة.
عقدت اللجنة الشعبية الإقليمية مؤخرًا اجتماعًا مع الإدارات والفروع للاستماع إلى تقارير حول المشروع 504. الغرض من تعديل المشروع 504 هو ضمان تنظيم إدارة واستخدام واستغلال وتعزيز البنية التحتية التقنية لمنطقة تشي كونغ لإنتاج البذور المائية المركزة، المرحلة الأولى، وفقًا لأهداف المشروع، وفقًا للقانون وسياسات الدولة بشأن تشجيع تطوير إنتاج البذور المائية. ضمان جذب الشركات والمستثمرين لإنتاج بذور مائية عالية التقنية، وتلبية المعايير واللوائح الفنية الوطنية، وقوية في التمويل والتكنولوجيا، والاستثمار على نطاق واسع، والقدرة التنافسية العالية المرتبطة بإعادة ترتيب مرافق إنتاج البذور المائية في المنطقة وفقًا للتخطيط، وتشكيل مركز كبير لإنتاج وتوريد البذور المائية المركزة في المنطقة والبلد بأكمله.
في الاجتماع، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين هونغ هاي من وزارة الزراعة والبيئة التنسيق مع الإدارات والفروع والمحليات ذات الصلة لمراجعة مساحة الأرض المعوضة مقارنة بمساحة الأرض المسلمة للمستثمر ليكون هناك أساس لإدارة فعالة للأراضي. ومراجعة نتائج تنفيذ المشروع 504 في الماضي والصعوبات والعقبات؛ ومن هناك، اقتراح تعديل بعض محتويات المشروع 504 بناءً على اللوائح القانونية الحالية. ولدى وزارة الزراعة والبيئة وثيقة تنصح اللجنة الشعبية الإقليمية بتقديم تقرير إلى وزارة الزراعة والبيئة لتوجيه ودعم مقاطعة بينه ثوان لتنفيذ هذا النموذج وفقًا للوائح القانونية الحالية، لتحسين كفاءة الاستثمار في المشروع. وفي الوقت نفسه، مراجعة اللوائح القانونية، وفي حالة ضرورة تنفيذ تخطيط 1/500، يجب تنفيذه على الفور لتحديث البنية التحتية وتخطيط التقسيم الفرعي؛ وعلى هذا الأساس، دعوة المستثمرين أو المزايدة والمزاد لتنفيذ المشروع.
تضم مقاطعة توي فونغ حاليًا 111 مشروعًا ومنشأة إنتاج، منها 725 مفرخًا للروبيان. من بينها 42 مشروعًا بمساحة استخدام تزيد عن 156 هكتارًا، حصلت على شهادات استثمار من المقاطعة، أما المنشآت المتبقية فهي مملوكة للأسر والأفراد المسجلين لممارسة أعمال إنتاج الروبيان. يبلغ متوسط إنتاج مفرخات الروبيان 25 مليار يرقة سنويًا، وهو ما يمثل 80% من إنتاج مفرخات الروبيان في مقاطعة بينه ثوان بأكملها.
المصدر: https://baobinhthuan.com.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-san-xuat-giong-thuy-san-tap-trung-chi-cong-131124.html
تعليق (0)