تظل ضريبة نقل الملكية العقارية دون تغيير عن مستواها الحالي

صورة توضيحية.

في 3 أكتوبر، في المؤتمر الصحفي الدوري للربع الثالث من عام 2025 لوزارة المالية ، قال السيد لو دوك هوي، نائب مدير إدارة إدارة وإشراف سياسات الضرائب والرسوم والتكاليف، إن وزارة المالية تواصل البحث في السياسات الضريبية المتعلقة بالعقارات.

وفقًا للسيد لو دوك هوي، سيتم دراسة تطوير سياسات ضريبة العقارات بشكل شامل، بالتزامن مع أحكام قانون الأراضي. تتضمن سياسات ضريبة العقارات حاليًا أحكامًا بدءًا من التسجيل، والاستخدام، وصولًا إلى نقل الملكية. ومع ذلك، فإن الشرط هو إجراء مراجعة شاملة لضمان الاتساق. وتقوم إدارة إدارة ومراقبة سياسات الضرائب والرسوم بالتنسيق مع الجهات المعنية لوضع سياسات تتوافق مع الممارسات المتبعة وقانون الأراضي.

بالإضافة إلى مسألة العقارات، تُقدّم وزارة المالية مشروع قانون ضريبة الدخل الشخصي. وبناءً عليه، قدّمت وزارة المالية في 29 سبتمبر/أيلول وثيقةً إلى مجلس الأمة، تتضمن محتوى ضريبة نقل الملكية العقارية. ووفقًا للمشروع، ستُحافظ اللجنة الاقتصادية والمالية والميزانية على اللوائح الحالية. وستُنسّق وزارة المالية مع الجهات المعنية لمواصلة استكمال المشروع.

تجدر الإشارة إلى أن خيار فرض ضريبة بنسبة 20% على دخل تحويلات العقارات لم يعد واردًا في مشروع القانون. وصرح السيد لو دوك هوي بأن هيئة صياغة القانون قبلت الملاحظات وقررت الإبقاء على معدل الضريبة الحالي البالغ 2%.

فيما يتعلق بضريبة نقل الملكية العقارية، تخلت وزارة المالية في أحدث مسودة لقانون ضريبة الدخل الشخصي (المُعدّل) عن مقترح فرض ضريبة دخل شخصي بنسبة 20% على الدخل الناتج عن نقل الملكية العقارية، بناءً على مدة الحيازة. ويبقى معدل الضريبة الشخصية على معاملات العقارات كما هو، أي سعر التحويل مضروبًا في (x) معدل الضريبة البالغ 2%.

المصدر: https://vtv.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-giu-nguyen-khong-thay-doi-so-voi-hien-hanh-100251004092534517.htm