تقدم في المنطقة الحضرية التي تزيد مساحتها عن 11000 مليار دولار في مشروع مشترك لمجموعة صن في بينه ثوان

(دان تري) - بحسب تقرير مستثمر المشروع فإن مرحلة تنفيذ الاستثمار الإنشائي ستكتمل خلال 48 شهراً من تاريخ صدور رخصة البناء.

أصدرت شركة فان ثيت صن للاستثمار والتطوير المحدودة للتو تقريرًا يتعلق بمشروع المنطقة الحضرية التجارية والخدمية الجديدة هام تيان - موي ني (المنطقة الثالثة).

وبحسب التقرير، يتم تنفيذ المشروع على مساحة 218.65 هكتارًا من الأراضي في مناطق فو هاي وهام تيان وبلدية ثين نغيب (مدينة فان ثيت، مقاطعة بينه ثوان )، على نطاق 15 ألف شخص.

يحد الشمال الأراضي الزراعية والغابات في بلدية ثين نغيب، مدينة فان ثيت؛ يحدها من الجنوب الأراضي الزراعية الحالية، ومشروع طين ساو ماي المعدني، ومنطقة هام تيان، ومدينة فان ثيت؛ الحدود الجنوبية الغربية لـ Sealink Mui Ne - فيتنام، مدينة فان ثيت؛ الحدود الجنوبية الشرقية هي شارع Vo Nguyen Giap، Ham Tien Ward، مدينة Phan Thiet.

وفيما يتعلق بالوضع الحالي لاستخدام الأراضي في المشروع، هناك ما يقرب من 217.3 هكتارًا من الأراضي الزراعية؛ مساحة المرور حوالي 1.2 هكتار؛ والباقي عبارة عن أراضي مقابر ومنازل على أراض زراعية. ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع 11,071 مليار دونج.

يهدف المشروع إلى الاستثمار في بناء منطقة حضرية جديدة لخدمة التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية من خلال مناطق سكنية فردية، وتاون هاوس مدمج مع خدمات تجارية متعددة الاستخدامات، وشقق (إن وجدت)، وإسكان اجتماعي، وما إلى ذلك؛ مباني الخدمات السكنية والفنادق لأغراض العمل العقاري وحقوق استخدام الأراضي المملوكة للمالك أو المستخدم أو المستأجر.

زاوية من المدينة. فان ثيت، بينه ثوان (الصورة: N.Lan).

وفيما يتعلق بالمنتجات، استثمر المشروع في بناء 2291 وحدة سكنية اجتماعية (20% من مساحة الأرض السكنية)؛ 3,244 عقارًا تجاريًا وسكنيًا؛ أعمال الخدمة التجارية؛ الأشغال العامة (التعليم، الصحة، الثقافة - الرياضة)؛ أعمال عامة أخرى

فيما يتعلق بتقدم تنفيذ المشروع، يجب إكمال مرحلة إعداد الاستثمار وتنفيذ الإجراءات القانونية لإعداد الاستثمار (بما في ذلك اختيار المستثمرين وإعداد واعتماد التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500،...) في غضون 12 شهرًا من تاريخ الموافقة على قرار سياسة الاستثمار في المشروع.

مرحلة تنفيذ إجراءات التعويض وتطهير الموقع وتهيئة الأرض، يتم الانتهاء من مرحلة تنفيذ إجراءات التعويض وتطهير الموقع وتهيئة الأرض خلال 24 شهرًا من تاريخ الانتهاء من إجراءات إعداد الاستثمار. وتستكمل مرحلة تنفيذ الاستثمار والإجراءات القانونية المتعلقة بترخيص البناء خلال 24 شهراً من تاريخ استكمال إجراءات التعويض وتطهير الموقع وتخصيص الأرض.

مرحلة تنفيذ الاستثمار الإنشائي وتنتهي خلال 48 شهراً من تاريخ صدور رخصة البناء. يتم تسليم مرحلة القبول إلى الجهات المختصة، ويتم تنفيذ الإجراءات المتعلقة بقبول وتسليم أعمال البناء المنجزة خلال 12 شهراً من تاريخ انتهاء أعمال الاستثمار الإنشائي.

في ديسمبر 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان القرار رقم 2158 بالموافقة على اتحاد شركة Phu Quoc Beautiful Sea Investment Company Limited وشركة Ha Long Sun Company Limited كمستثمرين في المنطقة الحضرية التجارية والخدمية الجديدة في هام تيان - موي ني (المنطقة الثالثة).

وهذا هو أيضًا المستثمر الوحيد المسجل لتنفيذ هذا المشروع، وفقًا لنتائج فتح ملف إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة بينه ثوان في أغسطس 2024.

أنشأ الكونسورتيوم المذكور أعلاه شركة فان ثيت صن للاستثمار والتطوير المحدودة برأس مال قدره أكثر من 1811 مليار دونج لتنفيذ مشروع هام تيان - موي ني (المنطقة الثالثة). حيث تساهم شركة فوكوك للبحر الجميل بنسبة 60.4% من رأس المال، بينما تساهم شركة ها لونج صن برأس المال المتبقي.

تأسست شركة Phu Quoc Beautiful Sea Investment Company Limited في مايو 2015، ويقع مقرها الرئيسي في منطقة An Thoi، مدينة Phu Quoc، Kien Giang. وتشتهر الشركة بأنها المستثمر في مشروع منطقة باي ساو السياحية في فوكوك.

شركة Sun Ha Long Company Limited هي أيضًا المستثمر في مشروع مجمع Sunworld Ha Long الترفيهي والسياحي في مقاطعة Quang Ninh. تأسست هذه الشركة في أغسطس 2014، ومقرها في منطقة باي تشاي، مدينة ها لونج، كوانج نينه.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tien-do-khu-do-thi-hon-11000-ty-cua-lien-danh-sun-group-tai-binh-thuan-20250122053109493.htm