من المقرر أن تمتلك مقاطعة باك نينه حديقة صناعية أخرى تبلغ مساحتها أكثر من 140 هكتارًا، برأس مال استثماري يبلغ نحو 1900 مليار دونج.

وفقًا للمعلومات التي أعلنتها شركة Kinh Bac Urban Development Corporation للتو، تبلغ مساحة مشروع Que Vo Industrial Park Expansion 2 140.34 هكتارًا، ويقع في بلدية Mo Dao وبلدة Yen Gia وجناح Phuong Mao في مدينة Que Vo بمقاطعة Bac Ninh .

صورة توضيحية.

ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع 1,878 مليار دونج، وتبلغ فترة التشغيل 50 عامًا من تاريخ تخصيص الأرض وتأجيرها من قبل الدولة.

يهدف المشروع الذي تنفذه شركة Kinh Bac Urban Development Corporation إلى الاستثمار في بناء منطقة صناعية متعددة الصناعات وعالية التقنية، مع التركيز على جذب الاستثمار في مجالات الإلكترونيات والمكونات الإلكترونية والميكانيكا الدقيقة. وهذا يتوافق أيضًا مع التوجه التنموي لمقاطعة باك نينه.

بدأت شركة Kinh Bac Urban Development Corporation في العمل في مجال العقارات الصناعية في Bac Ninh منذ عام 2003، وجذبت مئات من مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر في مجالات الإلكترونيات والميكانيكا الدقيقة مثل Foxconn و Canon و Goertek و Nippon Zoki و Hanwha Techwin و Mitac... تبلغ المساحة الإجمالية لمشروعي المنطقة الصناعية الموسعة Que Vo و Que Vo التابعين لهذا المستثمر 611 هكتارًا، وهي مملوءة حاليًا بنسبة 100٪.

مع توسعة منطقة كي فو الصناعية الثانية، تهدف شركة السيد دانج ثانه تام إلى تسليم الأراضي للمستثمرين هذا العام. في الوقت الحالي، تعمل شركة Kinh Bac Urban Development Corporation على تسريع الإجراءات وتقدم التعويضات وتطهير الموقع والاستعداد لنشر بناء البنية التحتية الفنية.

حققت شركة كينه باك للتطوير الحضري إيرادات بلغت أكثر من 3,110 مليار دونج في الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام، وهي زيادة بنحو 20 مرة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وبفضل ذلك، وصلت أرباح الشركة بعد الضريبة إلى ما يقرب من 850 مليار دونج، في حين خسرت في الربع الأول من عام 2024 نحو 76.7 مليار دونج. وفي الربع الأول، وقع هذا المستثمر عقد إيجار لـ 68 هكتارًا من الأراضي، وهو ما يمثل أكثر من 30% من إجمالي إيجارات أراضي المنطقة الصناعية هذا العام.

وبحسب بيانات وحدات أبحاث السوق، واصلت أسعار إيجارات العقارات في المناطق الصناعية في الشمال ارتفاعها في بداية العام الجاري. وقالت شركة الاستشارات العقارية "سي بي آر إي" إن أسعار إيجار الأراضي الصناعية في أسواق مثل هانوي ، وهاي فونج، وباك نينه، وهونج ين... ارتفعت بنسبة 3.7% خلال نفس الفترة، لتصل إلى متوسط ​​139 دولارا أمريكيا للمتر المربع. وتتركز هذه الزيادة في المناطق الصناعية التي تتمتع بمستويات إشغال جيدة، مما يدفع المستثمرين إلى تعديل أسعار الإيجار.

وعلى نحو مماثل، ووفقاً لشركة خدمات العقارات كوشمان آند ويكفيلد، ارتفعت الأسعار في بعض المتنزهات الصناعية الرئيسية في الشمال بنسبة 4-5%، مما أدى إلى زيادة متوسط ​​سعر الإيجار في السوق.

وفقا لـ VnExpress

المصدر: https://baobacgiang.vn/tinh-bac-ninh-sap-co-them-khu-cong-nghiep-rong-hon-140-ha-von-dau-tu-gan-1-900-ty-dong-postid417740.bbg