لوائح جديدة بشأن إدارة البناء

وتشمل موضوعات تطبيق اللائحة على وجه التحديد الوكالات والمنظمات والأفراد ذوي الصلة بأنشطة البناء في مقاطعة باك جيانج .

وبموجب القرار، فإن الجهة المختصة بتقييم تقرير دراسة جدوى الاستثمار في البناء والتقرير الفني والاقتصادي للاستثمار في البناء للمشاريع التي تستخدم رأس مال الاستثمار العام الذي تديره المحافظة، هي الجهة المختصة بالبناء على مستوى المحافظة، وتتولى رئاسة التقييم.

صورة توضيحية.

يتم إدارة المشروع على مستوى المنطقة، وتشرف هيئة البناء على مستوى المنطقة على تقييم محتوى تقرير دراسة جدوى المشروع والتقرير الاقتصادي والفني لصانع القرار الاستثماري؛ تلخيص نتائج التقييم وتقديمها إلى صانع القرار الاستثماري للموافقة عليها. يتم إدارة المشروع على مستوى البلدية، ويرأس موظف الأراضي والبناء على مستوى البلدية تقييم محتوى تقرير دراسة الجدوى والتقرير الاقتصادي والفني لصانع القرار الاستثماري؛ تلخيص نتائج التقييم وتقديمها إلى صانع القرار الاستثماري للموافقة عليها.

بالنسبة للمشاريع التي تستخدم رأس المال الأجنبي للاستثمار العام والتي تنفذها أجهزة الدولة ووحدات الخدمة العامة، ينص القرار على ما يلي:

يجب على المشاريع التي تنفذها الوكالات الحكومية ووحدات الخدمة العامة على مستوى المحافظات ووكالات البناء المتخصصة على مستوى المحافظات تقييم محتوى تقرير دراسة جدوى المشروع لهيئات البناء المتخصصة للمشاريع من نطاق المجموعة ب أو أعلى، والمشاريع التي تحتوي على أعمال تؤثر بشكل كبير على السلامة ومصالح المجتمع؛ - رئاسة تقييم محتوى تقرير دراسة الجدوى والتقرير الاقتصادي والفني لصاحب القرار الاستثماري وفقا للأنظمة؛ تلخيص نتائج التقييم وتقديمها إلى صانع القرار الاستثماري للموافقة عليها.

يتم تنفيذ المشروع من قبل الوكالات الحكومية ووحدات الخدمة العامة على مستوى المنطقة، وتشرف وكالة البناء المتخصصة على مستوى المنطقة على تقييم محتوى تقرير دراسة جدوى المشروع والتقرير الاقتصادي والفني لصانع القرار الاستثماري وفقًا للوائح؛ تلخيص نتائج التقييم وتقديمها إلى صانع القرار الاستثماري للموافقة عليها.

يتم تنفيذ المشروع من قبل اللجنة الشعبية على مستوى البلدية، ويرأس مسؤول الأراضي والبناء على مستوى البلدية تقييم محتوى تقرير دراسة جدوى المشروع والتقرير الاقتصادي والفني لصانع القرار الاستثماري وفقًا للوائح؛ تلخيص نتائج التقييم وتقديمها إلى صانع القرار الاستثماري للموافقة عليها. تقوم هيئات البناء على مستوى المحافظات بتقييم محتوى تقرير دراسة جدوى المشروع لهيئات البناء للمشاريع من نطاق المجموعة ب أو أعلى، والمشاريع التي تحتوي على أعمال تؤثر بشكل كبير على السلامة ومصالح المجتمع؛ وفي الوقت نفسه، قم بإرسال نتائج التقييم إلى سلطة التقييم لصانع قرار الاستثمار في المشروع.

وفيما يتعلق بإدارة أسعار مواد ومعدات البناء، كلفت اللجنة الشعبية بالمحافظة إدارة البناء برئاسة والتنسيق مع إدارة المالية للإعلان عن أسعار مواد ومعدات البناء في المحافظة. في حالة عدم تضمين مواد البناء والمعدات في إعلان الأسعار أو توفرها ولكن نوع المواد لا يلبي المتطلبات المتعلقة بالمعايير واللوائح والجودة وقدرة التوريد وغيرها من الشروط المحددة لكل مشروع وبناء، يتم جمع سعر مواد البناء والمعدات لتحديد سعر بناء المشروع وتوليفه وتحليله وتقييمه واختياره من قبل المستثمر بناءً على الإشارة إلى مصادر المعلومات حول أسعار مواد البناء وفقًا لتوجيهات وزارة البناء .

بالإضافة إلى ذلك، ينص القرار أيضًا بشكل واضح على محتوى صلاحية تقييم تصاميم البناء التي يتم تنفيذها بعد التصميم الأساسي لمشاريع الاستثمار الإنشائي للوكالات الإنشائية المتخصصة للمشاريع التي تستخدم رأس المال الاستثماري العام ورأس المال الأجنبي للاستثمار العام؛ - الكفاءة في تقييم التصميم المراد تنفيذه بعد التصميم الأساسي لمشروع الاستثمار الإنشائي لوكالة البناء المتخصصة للمشاريع التي تستخدم رأس مال آخر؛ مسؤولية إدارة الدولة عن جودة البناء وصيانة البناء؛ مسئولية مراقبة تنفيذ القوانين في مجالات إدارة الدولة لصناعة البناء في المحافظة...

يدخل القرار حيز التنفيذ اعتبارًا من 10 يونيو 2025 ويحل محل القرارات التالية: القرار رقم 29/2021/QD-UBND المؤرخ 13 يوليو 2021 للجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج بشأن إصدار اللوائح بشأن عدد من المحتويات المتعلقة بإدارة أنشطة الاستثمار والبناء في مقاطعة باك جيانج؛ القرار رقم 19/2022/QD-UBND بتاريخ 9 يوليو 2022 للجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج بتعديل واستكمال عدد من مواد اللوائح المتعلقة بعدد من المحتويات المتعلقة بإدارة أنشطة الاستثمار والبناء في مقاطعة باك جيانج الصادرة مع القرار رقم 29/2021/QD-UBND بتاريخ 13 يوليو 2021 للجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج؛ القرار رقم 4/2023/QD-UBND بتاريخ 31 يناير 2023 للجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج بتعديل وإكمال عدد من مواد اللوائح المتعلقة بعدد من المحتويات المتعلقة بإدارة أنشطة الاستثمار والبناء في مقاطعة باك جيانج الصادرة مع القرار رقم 29/2021/QD-UBND بتاريخ 13 يوليو 2021 للجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج.

تي اس

المصدر: https://baobacgiang.vn/quy-dinh-moi-ve-quan-ly-hoat-dong-xay-dung-postid418743.bbg