مدينة كان ثو: يمكن للمواطنين والشركات التي تمتلك أراضي "نظيفة" المشاركة في بناء المساكن الاجتماعية.

أفاد رئيس إدارة البناء في مدينة كان ثو أنه وفقًا للوائح الجديدة بشأن آليات وسياسات الاختراق لبناء المساكن الاجتماعية، يمكن للأشخاص والشركات التي لديها أراضٍ مناسبة للتخطيط المشاركة في بناء المساكن الاجتماعية.

إكمال 1397 وحدة سكنية اجتماعية بشكل عاجل

عمل نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة كان ثو نجوين فان هوا مع الإدارات والفروع على الخطط والتقدم المحرز في بناء المساكن الاجتماعية في المدينة.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 13 أكتوبر، ترأس نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة كان ثو نجوين فان هوا جلسة عمل مع الإدارات والفروع وزعماء البلديات والأحياء والمستثمرين في مشاريع الإسكان الاجتماعي بشأن التقدم والخطط لبناء المساكن الاجتماعية في المدينة.

وفقًا لتقرير وزارة الإنشاءات، وتنفيذًا لمشروع رئيس الوزراء "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030"، فإن الهدف من إنجاز وحدات الإسكان الاجتماعي (NOXH) بحلول عام 2030 في مدينة كان ثو هو 9100 وحدة سكنية، وفي مقاطعة سوك ترانج (القديمة) 6400 وحدة سكنية، وفي مقاطعة هاو جيانج (القديمة) 1400 وحدة سكنية.

بعد دمج الوحدات الإدارية لثلاث مناطق، مدينة كان ثو (الجديدة) تبلغ 16900 وحدة، الفترة 2021-2030.

تحدث نائب رئيس إدارة سوق الإسكان والعقارات نجوين هيو نجيا عن تقدم مشاريع الإسكان الاجتماعي.

فيما يتعلق بتقدم بناء المساكن الاجتماعية، نفذت مدينة كان ثو (الجديدة) حتى 5 أكتوبر/تشرين الأول 10 مشاريع إسكان اجتماعي، منها 3 مشاريع مكتملة و7 مشاريع قيد التنفيذ. وتحديدًا، تم إنجاز 2252 شقة سكنية اجتماعية خلال الفترة من عام 2021 إلى نهاية عام 2024.

بحلول 5 أكتوبر 2025، أكملت المدينة بناء 1073/1397 شقة، وهو ما يمثل حوالي 77% من الهدف الذي حدده رئيس الوزراء في عام 2025. أما الشقق المتبقية البالغ عددها 324 شقة، فستسعى مدينة كان ثو إلى إكمالها في الربع الثاني من عام 2026. وبالتالي، في الفترة التراكمية 2021-2025، أكملت المدينة بناء 3649 شقة.

وبحسب رئيس إدارة البناء في مدينة كان ثو، فإن الشركات في عملية تنفيذ بناء المساكن الاجتماعية، لا تزال تواجه صعوبات وعقبات، حيث لا تستطيع بعض الشركات التنفيذ لأنها مضطرة إلى مراجعة عملية تنفيذ المشروع؛ ولا تستطيع بعض الشركات الأخرى تنفيذ المشروع لأن فترة التنفيذ انتهت، لكنها لا تفي بشروط تمديد المشروع؛ ولم يتم تخصيص الأراضي لها للاستثمار في بناء المشروع...

تم الانتهاء من منطقة الإسكان الاجتماعي لشركة هونغ لوان للتجارة والإنشاءات العقارية المساهمة

أثار ممثل شركة هونغ لوان للإنشاءات والتجارة العقارية المساهمة الصعوبة المتمثلة في أن المشروع الذي تنفذه الشركة لبناء 500 شقة عالق حاليًا في أكثر من 29 ألف متر مربع من حقول الأرز (منها أكثر من 8 آلاف متر مربع للإسكان الاجتماعي)، وبالتالي، لم يتم تخصيص الأرض للشركة لتنفيذ المشروع.

في الوقت نفسه، تُنفّذ شركة نام لونغ ميكونغ المساهمة مشروعًا يضم 930 وحدة سكنية، وقد اكتمل بناؤها وبيع منها 671 وحدة. عندما بدأت الشركة بإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي لمناطق الإسكان الاجتماعي التي تستثمر فيها، واجهت صعوبات في آلية تحديد أسعار الأراضي. وتأمل الشركة أن تدعمها الجهات المختصة في المدينة وتزيل الصعوبات حتى تتمكن من الوفاء بالتزاماتها الضريبية وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي للعملاء.

يشارك الأشخاص والشركات ذات الأراضي "النظيفة" في بناء المساكن الاجتماعية

وفي الاجتماع، طرح أصحاب الأعمال الصعوبات والعقبات التي تعترض تنفيذ بناء المساكن الاجتماعية.

خلال الاجتماع، أوصى المندوبون لجنة المدينة الشعبية والدوائر المعنية بدراسة طلبات المواطنين والشركات ممن لديهم أراضٍ مستوفية للشروط المطلوبة للمشاركة في بناء المساكن الاجتماعية. سيساهم ذلك في تحقيق هدف بناء 3221 وحدة سكنية اجتماعية وفقًا لهدف رئيس الوزراء لعام 2026، مع تذليل الصعوبات والمشاكل التي تواجه مشاريع الإسكان التجاري، حيث لا تتجاوز نسبة الأراضي المخصصة لبناء المساكن الاجتماعية 20%.

بخصوص هذا المحتوى، أفاد رئيس إدارة الإنشاءات بأنه بموجب اللوائح الجديدة التي أصدرتها الحكومة مؤخرًا، سيُسمح للأفراد والشركات التي تمتلك أراضي صالحة للتخطيط بالمشاركة في تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي. هذا محتوى جديد، يتناسب مع الوضع الراهن، ويجب إطلاع الجميع عليه ليتمكن الأفراد والشركات التي تمتلك أراضي "نظيفة" من المشاركة في بناء المساكن الاجتماعية.

أبلغ مسؤولو إدارة البناء في مدينة كان ثو عن السياسة التي تتيح للأشخاص والشركات التي لديها أراضٍ مناسبة للتخطيط المشاركة في بناء المساكن الاجتماعية.

وفي ختام الاجتماع، أبلغ نائب رئيس لجنة شعب مدينة كان ثو نجوين فان هوا أن الحكومة والوزارات المركزية قامت مؤخرًا بمراجعة الإجراءات واللوائح القانونية لتنفيذ بناء المساكن الاجتماعية، لأن هذه سياسة إنسانية للغاية، مما يخلق مكانًا مستقرًا للمسؤولين والعمال للحصول على منزل للاستقرار وبدء الأعمال التجارية.

فيما يتعلق بمهمة مدينة كان ثو لاستكمال هدف الإسكان الاجتماعي لعامي ٢٠٢٥ و٢٠٢٦، وكذلك للفترة ٢٠٢١-٢٠٣٠، كلف نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة كان ثو إدارة الإنشاءات برئاسة اللجنة، والتنسيق مع الإدارات والفروع المعنية، ومراجعة خطة تنفيذ الإسكان الاجتماعي وفقًا للوحدة الإدارية الجديدة. كما شدد على ضرورة مواصلة الاستماع إلى توصيات الشركات بشأن الصعوبات والمشاكل، وحلها فورًا أو إبلاغ اللجنة الشعبية للمدينة بالتوجيه في الوقت المناسب.

تحدث قادة شركة هونغ لوان للعقارات والتجارة والإنشاءات المساهمة في جلسة العمل

فيما يتعلق بما ورد في تقرير الشركة بشأن عدم حصولها على أرض بسبب مشكلة مساحة أراضي الأرز، سيتخذ مركز تنمية صندوق الأراضي، بالتنسيق مع وزارة الزراعة والبيئة، الإجراءات اللازمة ويحلها لصالح الشركة. وسيتم رفع أي بلاغ خارج نطاق الصلاحيات إلى اللجنة الشعبية للمدينة ليتمكن المسؤولون من إصدار قرار بتخصيص الأرض للشركة وفقًا للقانون.

كما كلف نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة كان ثو إدارة البناء بمراجعة وتحديث الوثائق الجديدة للحكومة بشأن آليات وسياسات الاستثمار، والوصول إلى مصادر رأس المال لتوجيه الناس والشركات للوصول إلى مصادر رأس المال من بنوك السياسة الاجتماعية والبنوك الحكومية حتى تتمكن الشركات من اقتراض رأس المال وبناء المساكن الاجتماعية؛ يمكن للناس الوصول إلى هذا المصدر الرأسمالي لشراء واستئجار المساكن الاجتماعية بالطريقة الأكثر فعالية وفي الوقت المناسب.

من الآن وحتى نهاية العام، يقوم المستثمرون بشكل عاجل بإكمال 1397 وحدة سكنية اجتماعية.

"

أفاد رئيس إدارة البناء في مدينة كان ثو أنه وفقًا لمشروع بناء المساكن الاجتماعية في المدينة، ستنفذ المدينة بحلول عام 2030 50 مشروعًا بمساحة إجمالية قدرها 550 هكتارًا. منها 25 مشروعًا في مدينة كان ثو، و22 مشروعًا في مقاطعة سوك ترانج القديمة، و3 مشاريع في مقاطعة هاو جيانج القديمة. وفي حال تنفيذ هذه المشاريع الخمسين وفقًا لهذا المشروع، ستضم المدينة بحلول عام 2030 21 ألف وحدة سكنية اجتماعية.

لإكمال بناء 16,900 وحدة سكنية اجتماعية خلال الفترة 2021-2030، ستقوم وزارة الإنشاءات بمراجعة وتحديث التخطيط الحضري والصناعي لضمان توفير الأراضي اللازمة لتطوير المساكن الاجتماعية. وستُقام مشاريع الإسكان الاجتماعي في مواقع ملائمة للنقل، ومتصلة بالمراكز الصناعية، مع ضمان تناغم البنية التحتية التقنية والاجتماعية.
في الوقت نفسه، ستُجري المدينة أبحاثًا وتطويرًا لأنواع مُختلفة من المساكن الاجتماعية، بما يتناسب مع كل فئة مُستهدفة، مثل: سكان المدن ذوي الدخل المحدود، والعمال، والطلاب، والقوات المسلحة. كما ستُراجع وتُحسّن سياسات دعم شراء وتأجير المساكن الاجتماعية، بما يتناسب مع القدرة الفعلية للسكان على الدفع.

المصدر: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html