مدينة هوشي منه: مقترح بإعفاء 112 مشروعًا ومنطقة سكنية من تراخيص البناء

أرسلت إدارة البناء في مدينة هوشي منه للتو وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه تقترح تقليص إجراءات منح تصاريح البناء (CPPs) للمنازل الفردية في المناطق ذات التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 (أو الخطة الرئيسية بمقياس 1/500 والخطط المعمارية) المعتمدة أو المقبولة وفقًا للوائح.

Báo Sài Gòn Giải phóng•30/06/2025

مشروع بناء مبنى شاهق الارتفاع في زقاق فان فان تري، الدائرة الأولى، منطقة جو فاب، مدينة هو تشي منه

وفقًا لإدارة البناء في مدينة هو تشي منه، يوجد 356 مشروعًا سكنيًا منخفض الارتفاع في مدينة هو تشي منه بمقياس تخطيط تفصيلي 1/500، وقد تمت الموافقة عليها أو الموافقة عليها من قِبل الجهات الحكومية المختصة وفقًا للوائح (بإجمالي حوالي 55,000 منزل). من بينها، 112 مشروعًا من أصل 356 مشروعًا مؤهلة للإعفاء من تصاريح البناء وفقًا للوائح. لهذه المشاريع معايير تخطيط معماري محددة في قرار الموافقة على مقياس التخطيط التفصيلي 1/500 (أو مقياس الخطة الرئيسية 1/500 والخطة المعمارية المعتمدة للمشروع)، ولوائح الإدارة وفقًا لمقياس التخطيط التفصيلي 1/500، ونماذج المنازل المعتمدة، وغيرها من الوثائق القانونية ذات الصلة.

اقترحت وزارة الإنشاءات أنه بعد الأول من يوليو، ستواصل الوزارة التنسيق مع اللجان الشعبية للبلديات والأحياء (التابعة للجان الشعبية للأحياء والبلدات ومدينة ثو دوك) لمراجعة وإعلان المشاريع التي حظيت بموافقة أو قبول التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 (أو الخطة الرئيسية بمقياس 1/500، أو المخطط المعماري للمشروع)، والتي استوفت شروط الإعفاء من تصاريح البناء. واقترحت وزارة الإنشاءات أن ترفع اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه تقريرًا إلى رئيس الوزراء ووزارة الإنشاءات ، موصيةً بالسماح لمدينة هو تشي منه بتجربة "إعفاء المنازل الفردية التي يقل ارتفاعها عن 7 طوابق من تصاريح البناء في المناطق ذات التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 أو التصميم الحضري المعتمد من الجهات الحكومية المختصة وفقًا للوائح" (لا يشترط أن تكون المنازل الفردية في مشاريع الاستثمار في بناء المناطق الحضرية، ومشاريع الاستثمار في بناء المساكن، وتوسيع نطاق المشاريع المعفاة من تصاريح البناء في المناطق ذات التصميم الحضري المعتمد من الجهات الحكومية المختصة).

وبحسب إدارة البناء في مدينة هوشي منه، فإن الإدارة ستنشر خطة لمراجعة وتنظيم إنشاء التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 الذي يغطي المناطق الحضرية على طول الطرق الرئيسية على المستوى الوطني وعلى مستوى المدينة مع خطط الاستثمار والتوسع المعتمدة من قبل السلطات المختصة: الطريق الدائري 2، الطريق الدائري 3، الطريق الدائري 4، الطريق السريع الوطني 1، الطريق السريع الوطني 22... لتنفيذ إعفاء تصاريح البناء للمنازل الفردية.

122 مشروعاً ومنطقة سكنية مقترحة للإعفاء من تراخيص البناء