المرسوم الحكومي رقم 12/2024/ND-CP بتعديل وتكملة عدد من مواد المرسوم الحكومي رقم 44/2014/ND-CP الذي ينظم أسعار الأراضي والمرسوم الحكومي رقم 10/2023/ND-CP بتعديل وتكملة عدد من مواد المراسيم التي توجه تنفيذ قانون الأراضي. يتكون المرسوم من 4 مواد، بما في ذلك 16 مادة معدلة ومكملة ومحتوى واحد ملغي. يركز المرسوم رقم 12/2024/ND-CP على طريقة تقييم الأراضي وشروط تطبيق طريقة تقييم الأراضي، مع توسيع مصادر المعلومات لجمع الأصول المقارنة عند تطبيق طريقة تقييم الأراضي بحيث يمكن للوكالات والوحدات والمنظمات ذات الصلة التي لديها وظيفة تحديد أسعار الأراضي تنفيذها بسهولة، من أجل إزالة الصعوبات والعقبات في عمل تقييم الأراضي، وإطلاق العنان لموارد الأراضي.
تحدث في الاجتماع الرفيق لي هوين نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.
في كلمته خلال الاجتماع، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية من الإدارات والفروع والمحليات دراسة اللوائح بعناية واقتراح حلول لتذليل الصعوبات في تطبيق أساليب تقييم الأراضي. وكُلِّفت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (DONRE) بمراجعة المشاريع المنفذة والجاري تنفيذها لتحديد أسعار الأراضي تمهيدًا لتنفيذها. واقترحت وحدة استشارات تقييم الأراضي، بناءً على اللوائح، وضع خطة تسعير للأراضي كأساس لعرضها على مجلس تقييم الأراضي للنظر فيها والموافقة عليها بشكل خاص كأساس لاستكمال خطة تسعير الأراضي لعرضها على اللجنة الشعبية للجهة المختصة لاتخاذ القرار.
* في اليوم نفسه، ترأس الرفيق لي هوين، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، اجتماعًا للاستماع إلى تقرير حول خطة تحصيل رسوم استخدام الأراضي لعام 2024.
ترأس الاجتماع الرفيق لي هوين، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية. تصوير: أ. توان.
في عام ٢٠٢٤، تسعى المقاطعة بأكملها إلى تحصيل رسوم استخدام الأراضي بقيمة ٨٠٠ مليار دونج، منها ٦٣٢.٥ مليار دونج فيتنامي في رصيد ميزانية المقاطعة، و١٦٧.٥ مليار دونج في رصيد ميزانية المقاطعات والمدن. بناءً على مراجعة مقترحات الوحدات، اقترحت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ١٩ مشروعًا لتحصيل رسوم استخدام الأراضي من ميزانية المقاطعة لعام ٢٠٢٤، بمساحة إجمالية قدرها ٤١٩.٣٨ هكتارًا. من بينها ١٠ قطع أراضي تابعة لمشاريع تحصيل رسوم استخدام الأراضي عند تخصيص الدولة للأراضي للمنظمات والأسر والأفراد؛ و٤ قطع أراضي طُرحت في مزاد علني لتحصيل رسوم استخدام الأراضي، و٥ مشاريع تجمع أسعارًا أساسية لتسديدها إلى ميزانية الدولة.
في كلمته خلال الاجتماع، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية من القطاعات والمحليات وضع خطة محكمة وقابلة للتنفيذ، مع إعطاء الأولوية لاختيار المشاريع المؤهلة للتنفيذ أولاً، وتحديد مسؤوليات محددة لكل قطاع ووحدة ومحلية. يجب على المشاريع ذات أسعار الأراضي البدء في تحصيل رسوم استخدام الأراضي مبكراً؛ أما المشاريع التي لا تُحدد أسعار الأراضي فيها، والتي تخضع للمزاد، فيجب عليها مراقبة تنفيذ التقييم وتنظيم المزادات على الفور؛ أما المشاريع ذات الأسعار الدنيا المدفوعة لميزانية الدولة، فيجب على القطاعات والوحدات المعنية التنسيق لضمان التنفيذ الفعال وضمان الالتزام الصارم باللوائح. أما بالنسبة لمشاريع المناطق الحضرية والسكنية، فتتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة تنظيم تحديد أسعار الأراضي المحددة، ووضع خطط أسعار الأراضي، وتقديمها إلى مجلس التقييم لحساب رسوم استخدام الأراضي.
ماي فونغ
مصدر
تعليق (0)