فان دون - مركز العقارات المنتجعية الذي يربط التجارة الدولية

تقع جزيرة فان دون ( كوانج نينه ) بجوار السوق الصيني الكبير، مع المناظر الطبيعية الجميلة والبنية التحتية الحديثة للنقل بما في ذلك المطارات والطرق السريعة والممرات المائية والموانئ البحرية وسياسات جذب الاستثمار المفتوحة، وتجمع منطقة جزيرة فان دون (كوانج نينه) جميع العناصر لتصبح مركزًا للعقارات السياحية التي تربط التجارة الدولية.

Crystal Holidays Harbour Van Don هو مركز العقارات المنتجعية في فان دون الذي يبحث عنه العملاء.

الدروس المستفادة من البلدان الأخرى

تقع مدينة جبل علي على بعد حوالي 50 كيلومترًا جنوب غرب مركز مدينة دبي. تشتهر هذه المنطقة بأنها منطقة تجارة حرة نابضة بالحياة مع ميناء عميق المياه وأكبر مطار دولي في العالم ، كما أنها مركز سياحي وترفيهي مع صورة شهيرة لجزر النخيل الاصطناعية. وبفضل التركيز على تطوير البنية التحتية اللوجستية والسياحية، إلى جانب سياسات التجارة الحرة، تحولت منطقة جبل علي إلى "مغناطيس" يجذب المستثمرين والسياح من مختلف أنحاء العالم.

وفي عام 2023، سيتم إعادة إطلاق مشروع جزيرة نخلة جبل علي مع خطط لبناء 80 فندقاً ومنتجعاً فاخراً، مما يوفر للسوق 35 ألف فيلا وشقة فاخرة. وعلى الفور، سجل سوق العقارات في دبي نمواً قوياً في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2023 مع ارتفاع إجمالي المبيعات بنسبة 37% إلى 8.5 مليار دولار أمريكي. ومن المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات هنا بشكل كبير خلال السنوات السبع أو الثماني المقبلة.

جزيرة نخلة جبل علي هي قيد الإنشاء ومن المتوقع أن تصبح المنتجع التجاري الدولي الرائد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

وباعتبارها جزيرة تتمتع بموقع جغرافي ملائم، تتجه جزيرة هاينان إلى أن تصبح منطقة التجارة الحرة الرائدة في الصين، وتجذب مليارات الدولارات من مشاريع الاستثمار الدولية. يعد هذا المكان الآن أحد الوجهات الشهيرة للسياحة المنتجعية الراقية ومركزًا لوجستيًا مهمًا، ويربط التجارة بين الصين وبقية العالم.

ولذلك، بعد أن أعلنت الحكومة الصينية عن استراتيجيتها لتطوير هاينان وتحويلها إلى منطقة تجارة حرة في عام 2018، ارتفعت أسعار بعض المشاريع العقارية هنا بأكثر من 50%. بفضل سياسات التعريفة التفضيلية للسلع المستوردة والمصدرة، أصبحت هاينان "جنة" للتسوق والسياحة لسكان البر الرئيسي والزوار الدوليين. قامت الحكومة الصينية مؤخرًا بزيادة إعفاءات التأشيرات للسياح ونفذت سياسة الإعفاء الضريبي لجميع السلع بالتجزئة في هاينان بحلول عام 2025. وهذا من شأنه أن يعزز بشكل أكبر صناعات السياحة والتجارة والاستثمار في الجزيرة في السنوات القادمة.

البنية التحتية للسياحة - بوابة التجارة الدولية في فان دون

ويشكل نموذج جبل علي وجزيرة هاينان دروساً قيمة لاستراتيجية التنمية في فان دون. إن الجمع بين تطوير البنية التحتية للنقل والبنية التحتية للسياحة مع سياسات التجارة والاستثمار المفتوحة لا يعزز التنمية الاجتماعية والاقتصادية فحسب، بل يفتح الباب أيضًا أمام الروابط التجارية الدولية، مما يخلق رافعة لتطوير السياحة والخدمات والعقارات المنتجعية.

تتمتع مدينة فان دون بجميع الظروف اللازمة لتصبح البنية التحتية للنقل والخدمات السياحية بوابة للتجارة الدولية.

تتمتع مدينة فان دون بميزة كونها ميناء تجاريًا قديمًا، وتتمتع بالمناظر الطبيعية الجميلة لخليج باي تو لونج. هذا هو المكان المثالي لبناء مجمعات فندقية ومنتجعات 4-5 نجوم بمعايير دولية، وتشكيل منتجعات متكاملة متعددة الوظائف، وتوفير وسائل الراحة الكاملة وتجارب العطلات الرائعة للسياح المحليين والأجانب.

ستجذب الفنادق والمنتجعات الفاخرة السياحَ الأثرياء ورجال الأعمال الناجحين للاسترخاء وعقد الاجتماعات والاستمتاع بخدمات راقية من الكازينوهات واليخوت وملاعب الجولف والتسوق والترفيه وغيرها. سيُتيح تطوير السياحة والخدمات فرصًا للتعاون الاقتصادي، مما يجعل فان دون ليس فقط "جنة سياحية" جذابة، بل أيضًا مركزًا تجاريًا دوليًا جديرًا بالاهتمام في المنطقة.

وفي السنوات الأخيرة، عملت فان دون بشكل مستمر على تعزيز سياسات جذب الاستثمار، وتوسيع التعاون الدولي، وتعزيز الترويج للتجارة والسياحة لجذب السياح والمستثمرين المحليين والأجانب، وخاصة من الأسواق الكبرى مثل آسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية. وهذا لا يساعد فقط على زيادة عدد السياح الدوليين، بل يساهم أيضًا في خلق بيئة اقتصادية نابضة بالحياة، وتعزيز أنشطة التجارة والاستثمار عبر الحدود.

"دفعة قوية" لسوق العقارات السياحية

إن تحول فان دون إلى مركز سياحي يربط التجارة الدولية يفتح أيضًا "ساحة لعب" كبيرة لخدمات الإقامة والتجارة والخدمات اللوجستية والأطعمة والمشروبات والرعاية الصحية وما إلى ذلك لتتطور معًا، وسيكون هذا "دفعة" لسوق العقارات المنتجعية في فان دون للتطور بقوة.

يحظى مجمع منتجع كريستال هوليدايز هاربور فان دون السياحي والترفيهي باهتمام خاص مع حوافز كبيرة للعملاء.

وبناء على ذلك، حظيت عدد من مشاريع العقارات السياحية التي يتم الاستثمار فيها وبنائها في هذه المنطقة باهتمام خاص من قبل العملاء، خاصة في ظل كون أسعار العقارات هنا منخفضة للغاية مقارنة بإمكانات الربح على المدى الطويل. أبرز ما يميز هذا المشروع هو مشروع كريستال هوليدايز هاربور فان دون، وهو منتجع ومجمع ترفيهي فاخر يضم أكثر من 2200 غرفة فندقية وشققًا سياحية بمستوى 5 نجوم، ومتكاملة مع مرافق حديثة مثل مركز مؤتمرات دولي، ومركز تسوق، ومنطقة ترفيهية، ومرسى، وحديقة مائية، وغيرها. يُطرح المشروع حاليًا للبيع من قبل المستثمر، وقد شهد إقبالًا كبيرًا من المشترين في الأيام الأخيرة.

وتظهر مقارنة جبل علي (الإمارات العربية المتحدة) وجزيرة هاينان (الصين) مع جزيرة فان دون (كوانج نينه) بوضوح أوجه التشابه، بدءاً من الموقع الجغرافي الاستراتيجي والبنية الأساسية الحديثة للنقل إلى إمكانات التنمية السياحية والخدمات والاتصالات التجارية الدولية. وبناءً على التجربة الناجحة في جبل علي وجزيرة هاينان، يتوقع العملاء أن تصبح فان دون مركزًا تجاريًا وسياحيًا دوليًا رائدًا في فيتنام، كما ستزداد فرص الربح من العقارات المنتجعية هنا بشكل مستمر في المستقبل.

اعتبارًا من 1 أكتوبر 2024، سيطلق المستثمر Everland Van Don برنامج الحوافز "موسم مزدحم - تسليم الثروة الذهبية".

- معدل الاستثمار من 1.5 مليار دونج فقط

- دفع مرن على 10 - 12 قسطًا

- دعم الفائدة 0% لمدة 24 شهرًا

- خصم يصل إلى 21% من سعر البيع (حسب نوع الشقة)

وعلى وجه الخصوص، سيحصل أول 50 عميلاً على ما يصل إلى 18 تايل من 999.9 ذهب (يتم خصمها مباشرة من سعر البيع) اعتمادًا على نوع الشقة.

المستثمر: شركة إيفرلاند فان دون المساهمة

وحدة تطوير أعمال المشروع: An Viet Property وMeta Property

الموقع الإلكتروني: https://crystalholidaysharbourvandon.vn/

الخط الساخن: 0938 090 666.

مصدر