شركة فيناهود (VHD) هي أول شركة عقارية تعلن عن خسارة في الربع الثالث.

أصبحت شركة DNVN - Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company (رمز السهم: VHD) أول شركة عقارية تعلن عن نتائج أعمال خاسرة في الربع الثالث من عام 2025. وفي ظل الوضع الصعب، تم أيضًا وضع أسهم VHD على قائمة التداول المقيدة، حيث يُسمح بشرائها وبيعها فقط كل يوم جمعة.

وفقًا لتقرير نتائج الأعمال الموحد للربع الثالث من عام 2025، الذي أعلنته شركة فيناهود مؤخرًا، لا يزال وضع أعمال الشركة يواجه العديد من التحديات. فقد بلغت إيرادات المبيعات والخدمات 7.59 مليار دونج فقط، بانخفاض كبير يقارب 86% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024. وبعد خصم تكلفة البضائع المباعة، بلغ إجمالي الربح 711.5 مليون دونج فقط.

في حين تتقلص الإيرادات، لا تزال النفقات تُشكّل عبئًا كبيرًا. بلغت النفقات المالية خلال هذه الفترة أكثر من 20.9 مليار دونج فيتنامي، منها 21.94 مليار دونج نفقات الفوائد وحدها. ونتيجةً لذلك، سجّلت شركة فيناهود خسارة قبل الضريبة قدرها 22.47 مليار دونج فيتنامي، وخسارة بعد الضريبة قدرها 22.37 مليار دونج فيتنامي.

هذا هو الربع التاسع على التوالي الذي تُسجل فيه شركة فيناهود خسائر، بدءًا من الربع الثاني من عام 2023. في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بلغت خسائر الشركة المتراكمة بعد الضريبة 79.77 مليار دونج. وفي نهاية الربع الثاني، بلغت خسائر فيناهود المتراكمة 347 مليار دونج.

تكبدت شركة فيناهود خسارة قبل الضرائب بلغت 22.47 مليار دونج وخسارة بعد الضرائب بلغت 22.37 مليار دونج في الربع الثالث من عام 2025.

وفي وثيقة توضيحية أرسلت إلى هيئة الأوراق المالية الحكومية، قال فيناهود إن سبب الخسارة يعود إلى انخفاض الإيرادات خلال الفترة، والتي لم تكن كافية لتغطية نفقات التشغيل، وخاصة نفقات فائدة قروض البنوك.

مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، شهدت نتائج أعمال شركة فيناهود تحسنًا ملحوظًا. وتحديدًا، انخفضت الخسارة بعد الضريبة في الربع الثالث من عام 2025 بنسبة 56% مقارنةً بخسارة قدرها 51.23 مليار دونج فيتنامي في الربع الثالث من عام 2024. كما انخفضت الخسارة المتراكمة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بأكثر من 50% مقارنةً بالفترة نفسها. ويعود هذا التحسن بشكل رئيسي إلى جهود الشركة لخفض التكاليف المالية وتكاليف إدارة الأعمال.

فيما يتعلق بوضع الأسهم، قررت بورصة هانوي (HNX) مؤخرًا وضع أسهم VHD تحت قيود التداول اعتبارًا من 27 أكتوبر 2025. والسبب هو أن الشركة متأخرة 45 يومًا في تقديم تقريرها المالي نصف السنوي المدقق لعام 2025. وبموجب هذا القرار، لا يمكن تداول أسهم VHD إلا أيام الجمعة من كل أسبوع.

في الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام ٢٠٢٥، حددت شركة فيناهود هدفًا طموحًا يتمثل في تحقيق إيرادات بقيمة ٢٤٨ مليار دونج، وأرباح بعد الضرائب بقيمة ١٢.٧ مليار دونج. ومع ذلك، ومع نتائج أعمال الأشهر التسعة الأولى من العام، لا يزال الطريق لتحقيق هذه الخطة بعيدًا جدًا.

لحل الصعوبات المالية، يخطط فيناهود لسحب رأس ماله من مشروعه الرئيسي، فندق جراند ميركيور هوي آن. تهدف هذه الخطوة إلى استرداد رأس المال لسداد قرض بنك تي بي ، مما يُخفف ضغط الديون ويُعيد التوازن إلى هيكل رأس المال.

بالإضافة إلى ذلك، اكتمل مشروع منطقة فيينا نام البيئية الحضرية في هوا بينه بشكل أساسي، وهو بصدد استكمال إجراءات الحصول على الأرض. وذكرت شركة فيناهود أنها تعمل بنشاط على الترويج للاستثمار وتطوير المشاريع، متوقعةً إيجاد مصدر دخل ثابت للشركة خلال الفترة 2025-2027. ومع ذلك، في ظل التحديات الحالية، من المتوقع أن يواجه مسار تعافي فيناهود تحدياتٍ كثيرة.

الخميس آن

المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064