بناء المناطق الصناعية الحديثة والاستثمار المتزامن في البنية التحتية

أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية للتو القرار رقم 1984/QD-UBND، بتاريخ 20 مايو 2024، بالموافقة على خطة تقسيم المناطق للبناء بمقياس 1/2000 لمنطقة فو كوي الصناعية (IP)، منطقة هوانج هوا.

خطة تقسيم المناطق الإنشائية بمقياس 1/2000 لمنطقة فو كوي الصناعية: بناء منطقة صناعية حديثة، والاستثمار في البنية التحتية المتزامنة

الطريق إلى هوانغ هوا (صورة توضيحية).

وبناءً على ذلك، تقع منطقة فو كوي الصناعية في سبع بلديات تابعة لمقاطعة هوانغ هوا، بمساحة تخطيطية إجمالية قدرها 540 هكتارًا. وهي منطقة صناعية جديدة واسعة النطاق مدرجة ضمن قائمة مشاريع التخطيط في ثانه هوا للفترة 2021-2030.

الهدف هو تجسيد التخطيط الإقليمي لثانه هوا للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2045؛ والتخطيط الإنشائي لمنطقة هوانغ هوا حتى عام 2040، مع رؤية حتى عام 2070 والتخطيط العام لبناء المنطقة الصناعية فو كوي، منطقة هوانغ هوا؛ وبالتالي، بناء منطقة صناعية حديثة مع استثمار متزامن في البنية التحتية وتقسيم المناطق الوظيفية المعقولة لجذب الاستثمار في مشاريع متعددة القطاعات.

إن بناء المناطق الصناعية ذات التكنولوجيا العالية، إلى جانب الطرق السريعة والمناطق الصناعية التي تتشكل تدريجيا، سوف يشكل موقعا ملائما لجذب المجموعات الصناعية ذات الصلة... وزيادة نسبة العمال الصناعيين، مما يساهم بشكل كبير في التحول في هيكل العمل في المنطقة.

من حيث الطبيعة والوظيفة، فإن منطقة فو كوي الصناعية هي منطقة صناعية متعددة الصناعات، حيث يتم إعطاء الأولوية للصناعة عالية التقنية؛ والصناعات التحويلية والميكانيكية والسيارات؛ وصناعة الأدوية؛ وصناعة الأغذية... وتبلغ القوى العاملة المتوقعة في المنطقة الصناعية حوالي 36000 - 58500 شخص.

تبلغ المساحة الإجمالية المخططة للأراضي 540 هكتارًا، منها 72.8% مخصصة لبناء المصانع، و2.2% مخصصة للبنية التحتية التقنية، و0.6% مخصصة للأراضي الإدارية والعامة والخدمية. كما تبلغ نسبة الأراضي الخضراء 10.1%، والمسطحات المائية 3.9%، والمرور 10.4%.

مؤتمر للإعلان عن الخطة الرئيسية لبناء المنطقة الصناعية في فو كوي في عام 2023.

فيما يتعلق بتخطيط المرور الخارجي، تتصل مساحة الأرض المخططة بالطرق الإقليمية للمنطقة الصناعية بما في ذلك: طريق الخدمة الشرقي للطريق السريع الوطني 1؛ المشروع الفرعي 2 للطريق السريع الوطني 1؛ طريق كيم سون؛ طريق كوي شيوين، طريق هوانج ترينه - هوانج كات؛ الطريق المتصل من الطريق الدائري الشرقي رقم 3 إلى بوت سون.

صُممت شبكة المرور الداخلية في المنطقة بشكل أساسي على شكل رقعة شطرنج، عبر المحاور الرئيسية للمنطقة الصناعية المتصلة بنظام المرور الخارجي. صُمم المقطع العرضي للطريق بما يتناسب مع حجم المنطقة الصناعية، لضمان انسيابية وسرعة المركبات المشاركة. يضمن ممر أعمال البنية التحتية التقنية إمكانية ترتيب شبكة خطوط الكهرباء وخطوط الأنابيب والأنفاق... يمتد الطريق الرئيسي المؤدي إلى المنطقة الصناعية باتجاه الشمال - الجنوب، ويبلغ طوله حوالي 3.2 كيلومتر.

لتخطيط إمدادات المياه، يبلغ الطلب على إمدادات المياه في المنطقة الصناعية 16,000 متر ^مكعب يوميًا. يُؤخذ مصدر إمدادات المياه الخام من الفرع N13 - قناة نام التي تمر عبر منطقة فو كوي الصناعية. تم بناء نظام ومحطة إمداد مياه جديدين بسعة حوالي 21,000 متر ^مكعب يوميًا. تقع شبكة أنابيب إمدادات المياه تحت الأرض على طول الطرق لتسهيل التشغيل والإدارة والإصلاح في حال حدوث أي أعطال.

لتخطيط إمدادات الطاقة، يُؤخذ مصدر الطاقة من محطة محولات هاو لوك الجديدة بجهد 220 كيلو فولت (وفقًا لتوجيهات التخطيط الإقليمي) بسعة حالية تبلغ 2 × 250 ميجا فولت أمبير، مع رؤية لعام 2040 بسعة 3 × 250 ميجا فولت أمبير. كما تم بناء محطة محولات جديدة بجهد 110 كيلو فولت في منطقة فو كوي الصناعية بسعة 3 × 63 ميجا فولت أمبير (وفقًا لتوجيهات التخطيط الإقليمي) لتزويد المنطقة الصناعية بالطاقة. يبلغ الطلب على الطاقة في المنطقة الصناعية 123.4 ميجا فولت أمبير.

حددت خطة تقسيم المناطق العمرانية لمجمع فو كوي الصناعي، بمقياس 1/2000، موقع الأرض المخصصة لبناء مساكن للخبراء والعمال، والتي من المقرر أن يتم تخطيطها بشكل متزامن مع الخطة العمرانية العامة لبلدية هوانغ كات. من المتوقع أن تبلغ مساحة المساكن الاجتماعية حوالي 11 هكتارًا، وتقع في جنوب شرق المجمع الصناعي، بجوار شارع كوي شوين، لتلبية احتياجات الخدمات والإسكان لعمال المجمع الصناعي (بما في ذلك الخبراء والمديرين والعمال...) ولسكان المنطقة المجاورة.

ومن المتوقع أن يقع موقع منطقة إعادة التوطين على الجانب الشرقي من الطريق السريع الوطني رقم 1، في بلدية هوانغ كوي بمساحة حوالي 9 هكتارات، وسيتم تحديثها في الخطة الرئيسية الحضرية لفو كوي.

فيت هونغ

مصدر