ما هي الاتجاهات السكنية الجديدة الناشئة في ها تينه؟

بدأت أعمال البناء في منطقة ثاتش كوي الحضرية (منطقة ثانه سين) في نهاية يوليو الماضي.

في نهاية يوليو 2025، بدأ العمل رسميًا في مشروع منطقة ثاتش كوي الحضرية (دائرة ثانه سين). وتبلغ استثمارات المشروع الإجمالية أكثر من 800 مليار دونج فيتنامي، وقد وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية بموجب القرار رقم 12/QD-UBND بتاريخ 21 أبريل 2022، مع تعديل سياسة الاستثمار في المشروع بموجب القرار رقم 07/QD-UBND بتاريخ 26 يناير 2024. وقد انضمت منطقة ثاتش كوي الحضرية إلى سلسلة المناطق الحضرية الحديثة التي تشهد استثمارات متزايدة في الدائرة المركزية للمقاطعة، وتتميز بوظائف عصرية ومريحة ومتزامنة.

صرح السيد فو هونغ سو، رئيس مجلس إدارة شركة سكاي لاند جروب للاستثمار المساهمة، الجهة المستثمرة في المشروع، قائلاً: "تبلغ مساحة المنطقة الحضرية 10.1 هكتار، وتقع في موقع مميز بمنطقة ثانه سين. سيشكل المشروع مجمعًا متكاملًا يضم: منازل تاون هاوس، وشققًا، وأراضي، ومكاتب، وخدمات تجارية، ومساكن اجتماعية... ويلبي جميع احتياجات السكان والمستثمرين الثانويين. كما نأمل أن تظل المنطقة الحضرية معلمًا معماريًا بارزًا، وأن تُشكل منطقة حضرية نموذجية تُحسّن جودة حياة السكان وتُسهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية".

تقوم الوحدات ببناء الأساسات والبنية التحتية مثل الطرق والكهرباء ... في منطقة ثاتش كوي الحضرية.

بعد وضع حجر الأساس مباشرة، قام المستثمر بالتنسيق مع المقاولين لإنشاء البنية التحتية، وتأسيس الأساسات، وتنفيذ العناصر الأولى مثل الطرق، وإمدادات المياه والصرف الصحي، والكهرباء، وغيرها. ويسعى المشروع إلى الانتهاء منه خلال 36 شهرًا من تاريخ وضع حجر الأساس.

من المتوقع أن يبدأ تشغيل منطقة Le Van Thiem Luxury City الحضرية في أواخر عام 2025 وأوائل عام 2026.

تقع منطقة لي فان ثيم الحضرية الفاخرة في حي ثانه سين، وهي قيد الإنشاء حاليًا، في أحد المواقع التي تُعتبر "مركز التطوير" في منطقة حضرية من الفئة الثانية. تبلغ استثمارات المشروع الإجمالية حوالي 300 مليار دونج فيتنامي، على مساحة تزيد عن 2.7 هكتار، وهو مشروع عقاري فاخر يضم 61 فيلا وتاون هاوس ومتجرًا. يتميز المشروع بموقعه المترابط، بدءًا من ساحة ميديا فينبيرل، وميديا فينكوم، وصولًا إلى المدارس والمستشفيات، ومحور هام نغي المروري الذي يربط المنطقة الحضرية المركزية بالغرب.

سيوفر المشروع، عند تشغيله، وفرةً في سوق العقارات، ويلبي احتياجات الإسكان، ويخلق مساحات حضرية وعمارة مميزة. وفي الوقت نفسه، يُعدّ هذا أحد العوامل الدافعة لجذب استثمارات جاذبة إلى المنطقة الحضرية المركزية للمحافظة. ووفقًا للمستثمر، سيبدأ تشغيل المشروع في نهاية عام ٢٠٢٥ ومطلع عام ٢٠٢٦.

يهدف مشروع دي ميتروبول إلى توفير مساحة معيشة حديثة في قلب ثانه سين.

لم تعد المناطق الحضرية ذات التخطيط المتزامن والمرافق والبنية التحتية الحديثة غريبة على العمارة الحضرية في ها تينه . في السنوات الأخيرة، اتجهت الحاجة إلى السكن نحو مساحات معيشة مريحة وعصرية، وقد خلقت المنطقة الحضرية النموذجية موجات جذب متزايدة، حيث اهتم العديد من المستثمرين الكبار بمشاريع ضخمة مثل: منطقة باك ها تينه الحضرية، دي ميتروبول، ها مي هونغ؛ تي إن آر ستارز دوك ثو؛ تي إن آر ستارز هونغ لينه؛ المنطقة الحضرية، والخدمات التجارية، والفلل الصديقة للبيئة نام كاو فو...

منطقة ها ماي هونغ الحضرية (Ha Huy Tap Ward).

تتميز جميع المناطق الحضرية الجديدة بتصاميم معمارية عصرية، وبنية تحتية متناسقة، ومسارات مرورية، وأشجار، وحدائق خلابة، ومناظر طبيعية عصرية وحضارية. ولا يُتوقع أن تُصبح هذه المشاريع من أبرز معالم المدن الحديثة فحسب، بل تُسهم أيضًا في خلق اتجاهات سكنية جديدة، تهدف إلى توفير مساحات معيشة عالية الجودة، وتجارب متعددة، مترابطة في بنية معمارية ومناظر طبيعية متناغمة؛ بالإضافة إلى مرافق متنوعة مثل: الإسكان، والمراكز التجارية، والتعليم ، والترفيه...

الميزة الأكبر لنموذج المنطقة الحضرية هي أن المالك لا يستطيع فقط الاستقرار في مساحة معيشة جديدة، بل يتمتع أيضًا بخدمات مريحة ويحصل على فرصة لتحقيق الربح من ممارسة الأعمال التجارية في أنواع مختلفة من الخدمات.

حصلت السيدة فان فان آنه (المديرة التنفيذية لشركة مام سبا) على شقتها في دي ميتروبول.

قالت السيدة فان فان آنه (الرئيسة التنفيذية لشركة مام سبا): "في أوائل عام ٢٠٢٥، استلمتُ شقةً سكنيةً في مشروع دي ميتروبول. بالنسبة لي، قيمة المنزل لا تقتصر على كونه أصلًا، بل تشمل أيضًا الصحة والفرح والسعادة، والاستمتاع بمساحة معيشة عالية الجودة، ووسائل راحة، ومجتمعًا متحضرًا. علاوةً على ذلك، بالنسبة لرجال الأعمال، يُعدّ وجود مساحة مريحة للسكن، ويمكن استغلالها بفعالية للعمل أو توليد تدفقات نقدية من الخدمات، أمرًا مثاليًا للغاية."

وفقاً لبعض الخبراء، يُعدّ اتجاه الاستثمار في المناطق الحضرية الجديدة في ها تينه مُلائماً تماماً للتنمية. علاوةً على ذلك، تشهد المقاطعة نمواً متسارعاً، حيث يتم الاستثمار بشكل متزايد في البنية التحتية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، وتُعدّ موارد الأراضي الواعدة، والمزايا الطبيعية، والمواقع الجذابة... مجالات "ذهبية" لجذب المستثمرين.

وفي الوقت نفسه، يهدف تطوير المناطق الحضرية الجديدة والمناطق الحضرية النموذجية إلى تلبية احتياجات الإسكان لدى الناس في سياق التوسع الحضري السريع، حيث أن اتجاه الطلب الحالي على الإسكان هو أخضر وذكي وحديث؛ مما يخلق زخماً لتحسين الجودة الحضرية، وتلبية متطلبات التخطيط الإقليمي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050.

ومع ذلك، لا يزال هذا القطاع الاستثماري يواجه صعوبات، حيث إن العديد من المشاريع في المنطقة بطيئة في التقدم، وطويلة الأمد، وبعض مشاريع الاستثمار غير فعالة... وتتطلب هذه "الاختناقات" دعم وجهود المستثمرين والسلطات حتى تصبح المناطق الحضرية الجديدة والمناطق الحضرية النموذجية مكانًا حقيقيًا للعيش للناس وتصبح نقطة مضيئة في صورة الاستثمار في المحافظة.

المصدر: https://baohatinh.vn/xu-huong-an-cu-moi-nao-dang-len-o-ha-tinh-post293296.html