متطلبات المباني الذكية والمناطق الحضرية الذكية

Yêu cầu đối với tòa nhà thông minh, khu đô thị thông minh- Ảnh 1. — يجب أن تلبي المباني الذكية متطلبات البناء الصديق للبيئة وتوفير الطاقة والتكيف مع تغير المناخ وفقًا لأحكام قانون البناء وتوفير الطاقة والاستخدام الفعال.

يتضمن هذا المرسوم الأحكام العامة والتوجهات والمشاريع والخطط للتنمية الحضرية الذكية والتخطيط الحضري الذكي والمعايير واللوائح والتوافق والسلامة وأمن المعلومات الحضرية الذكية وتطوير البنية التحتية الرقمية والبنية التحتية التقنية الحضرية الذكية وتطوير البنية التحتية المبتكرة والاختبار المتحكم فيه وتطوير المباني والمناطق الحضرية والخدمات والمرافق الذكية والحوكمة وإدارة المدن الذكية والموارد والاستثمار في التنمية الحضرية الذكية وتنظيم التنفيذ.

مبنى ذكي

وينص القرار على أن المبنى الذكي هو عمل إنشائي يطبق التكنولوجيا المتقدمة والحلول وأنظمة الإدارة والمعدات التقنية في عملية التصميم والبناء والتشغيل لتلبية المتطلبات التنظيمية.

يجب أن تلبي المباني الذكية المتطلبات الأساسية التالية:

+ تلبية متطلبات أعمال البناء الصديقة للبيئة وتوفير الطاقة والتكيف مع تغير المناخ وفقًا لأحكام قانون البناء وتوفير الطاقة والاستخدام الفعال.

+ القدرة على الاتصال ومشاركة البيانات بشكل آمن وسلس مع النظام البيئي المشترك للمدينة أو المنطقة الحضرية الذكية ومركز مراقبة وتشغيل المناطق الحضرية الذكية.

+ تطبيق نمذجة معلومات البناء (BIM) في عملية التصميم والبناء وإدارة التشغيل.

+ الحفاظ على بيئة معيشية وعمل مريحة وآمنة للمستخدمين من خلال أنظمة إدارة المباني الذكية (BMS).

+ ضمان السلامة وأمن المعلومات والسرية وحماية البيانات الشخصية لمستخدمي المشروع.

المناطق الحضرية الذكية والمناطق الحضرية التكنولوجية

وتشجع الدولة المستثمرين على تطوير المناطق الحضرية الذكية والمناطق الحضرية التكنولوجية.

متطلبات المناطق الحضرية الذكية:

+ تلبية المتطلبات العامة للمناطق الحضرية وفقًا للأنظمة القانونية ومتطلبات التنمية الحضرية الذكية.

+ تلبية متطلبات جاهزية البنية التحتية الرقمية، وتوفير خدمات الإدارة باستخدام حلول تكنولوجيا المعلومات والاتصالات لجمع المعلومات وتحليلها ودمجها لخدمة تقديم خدمات المرافق الذكية والإدارة الحضرية.

+ تطبيق وصيانة الحلول اللازمة لاستخدام الطاقة بشكل اقتصادي وفعال، والتحذير الفوري من المخاطر، وضمان السلامة والأمان للسكان.

+ القدرة على الاتصال ومشاركة البيانات بشكل آمن وسلس مع النظام البيئي الحضري.

إجراء تقييم واعتماد المناطق الحضرية الذكية وفقًا للوائح وزارة البناء، وذلك لتقييم مستوى الامتثال للمتطلبات المحددة بشكل مستقل والإعلان عنه علنًا. وتُجري وزارة البناء دوريًا عمليات فحص لاعتماد المناطق الحضرية الذكية، وتُصدر إرشادات حول إطار عمل التقييم، وإطار عمل قدرات الوحدات والهيئات التي تُجري التقييم والاعتراف، وتُعلن نتائج التقييم والاعتماد علنًا.

متطلبات المناطق الحضرية التكنولوجية: بالإضافة إلى تلبية متطلبات المناطق الحضرية الذكية، يجب أن تُطوّر المناطق الحضرية التكنولوجية عددًا من الوظائف في مجالات البحث والاختبار، والإنتاج وتطوير المنتجات، واستعراض التكنولوجيا، وبيئة الشركات الناشئة، ودعم تطوير العلوم والتكنولوجيا، والابتكار، والتحول الرقمي. يجب ألا تتجاوز مساحة الأراضي السكنية التي تخدم السكان 15% من مساحة الأرض ذات البنية التحتية للمنطقة الحضرية التكنولوجية.

الخدمات والمرافق الحضرية الذكية

ينظم المرسوم أيضًا الخدمات والمرافق الحضرية الذكية. وتحديدًا، يجب تصميم هذه الخدمات والمرافق الحضرية الذكية بطريقة تركز على المستخدم، بما يضمن شمولية جميع الفئات، بما في ذلك كبار السن وذوي الإعاقة والفئات الضعيفة الأخرى، وسهولة الوصول إليها واستخدامها.

يجب أن يتوافق تطبيق الذكاء الاصطناعي في الخدمات العامة التي تؤثر على حقوق ومصالح المواطنين مع مبادئ الشفافية والمساءلة والإنصاف وأن يخضع للإشراف البشري وفقًا لما ينص عليه القانون.

وتعطي الدولة الأولوية وتشجع البحث والتطوير ونشر الخدمات العامة الاستباقية والشخصية القائمة على تحليل البيانات، لتقديم أفضل تجربة وخدمة فعالة للناس والشركات؛ وتشجع تطوير المنصات المشتركة، وتجذب التنشئة الاجتماعية والتعاون بين القطاعين العام والخاص في الاستثمار في تطوير الخدمات والمرافق الحضرية الذكية.

يجب أن يتوافق تطوير التطبيقات الحضرية الذكية في مجالات البيئة وجمع ومعالجة النفايات والرعاية الصحية والتعليم والأمن والسلامة الحضرية والثقافة والسياحة والترفيه وغيرها من المجالات مع الأنظمة القانونية السارية في كل مجال وتوجيهات وأنظمة الوزارات المتخصصة وأحكام هذا المرسوم.

تنظيم وإدارة نقل البضائع والخدمات اللوجستية الحضرية الذكية من خلال تطبيق التكنولوجيا لتحسين تدفقات البضائع وخفض تكاليف الخدمات اللوجستية والحد من التأثيرات على حركة المرور والبيئة؛ وتشجيع بناء مراكز لوجستية ذكية وتحسين طرق التسليم ونشر أنظمة التسليم الذكية ومركبات التسليم باستخدام الطاقة الخضراء.

يجب على مشروع التنمية الحضرية الذكية على مستوى المحافظات أن يحدد على وجه التحديد قائمة بالخدمات الأساسية والخدمات الاختيارية ذات الأولوية لجذب الاستثمار وتشجيع التنمية في كل مرحلة.

المصدر: https://baochinhphu.vn/yeu-cau-doi-voi-toa-nha-thong-minh-khu-do-thi-thong-minh-102251016154254289.htm