১ জুলাই থেকে লাল বই তৈরির ৪টি নতুন নিয়ম যা মানুষের জানা প্রয়োজন

ভূমি খাতে গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তনের মাধ্যমে ডিক্রি নং ১৫১/২০২৫ আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর হয়েছে। রেড বুক তৈরির পদ্ধতিগুলি সম্পাদন করার সময় লোকেদের বুঝতে হবে এমন ৪টি নতুন নিয়ম নীচে দেওয়া হল।

১. কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানকে প্রথম লাল বই দেওয়া হয়।

ডিক্রির ৫ নম্বর ধারা অনুসারে, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান আনুষ্ঠানিকভাবে দেশীয় ব্যক্তি, বিদেশী ভিয়েতনামী যারা ভিয়েতনামী নাগরিক এবং আবাসিক সম্প্রদায়ের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ স্বাক্ষর এবং ইস্যু করার জন্য অনুমোদিত।

এছাড়াও, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা অনুমোদন; নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণ; এবং এলাকায় পুনর্বাসন আবাসনের বিক্রয় মূল্য নির্ধারণের মতো আরও অনেক কাজ সম্পাদনের জন্য অনুমোদিত।

2. পদ্ধতির সময় সংক্ষিপ্ত করা হয়

প্রাথমিক জমি নিবন্ধনের সময় ২০ দিন থেকে কমিয়ে ১৭ কার্যদিবসের বেশি করা হয়েছে। এদিকে, প্রাথমিক শংসাপত্র প্রদানের সময় ৩ কার্যদিবসের বেশি না হলে একই থাকবে।

জমি পরিবর্তন নিবন্ধন পদ্ধতির জন্য, প্রতিটি মামলার উপর নির্ভর করে প্রক্রিয়াকরণের সময় ১-২০ কার্যদিবসের মধ্যে থাকে:

• ভূমি ব্যবহারের অধিকারের হস্তান্তর, দান, উত্তরাধিকার, মূলধন অবদান: ৮ কার্যদিবসের বেশি নয়

• ভূমি ব্যবহারকারীর তথ্য বা জমির ঠিকানা পরিবর্তন: ৪ কার্যদিবসের বেশি নয়

• জারি করা লাল বইয়ের সংশোধন: ৮ কার্যদিবসের বেশি নয়

• ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন: ৭ কার্যদিবসের বেশি নয়

৩. একই প্রদেশের মধ্যে কোথায় আবেদন জমা দেবেন তা স্বাধীনভাবে বেছে নিন।

ডিক্রির ১৮ নম্বর ধারা অনুসারে, লোকেরা আগের মতো কেবল জমি যেখানে অবস্থিত সেখানে জমা দেওয়ার পরিবর্তে, একই প্রদেশ বা শহরের যেকোনো ইউনিটে জমি নিবন্ধনের আবেদন জমা দিতে পারে।

এই প্রবিধানটি প্রথমবারের মতো ভূমি নিবন্ধনের নথিপত্র এবং জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের পরিবর্তন নিবন্ধনের নথিপত্রের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, যা মানুষকে পদ্ধতিগুলি বাস্তবায়নে আরও নমনীয় হতে সাহায্য করে।

৪. জমি পরিকল্পনার জন্য উপযুক্ত কিনা তা নিশ্চিত করার প্রয়োজন নেই।

রেড বুক প্রদানের পদ্ধতি বাস্তবায়নের সময়, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটিকে পরিকল্পনার সাথে সম্মতি, কোনও বিরোধ নেই এবং আগের মতো স্থিতিশীল ভূমি ব্যবহার নিশ্চিত করার প্রয়োজন হয় না।

এটি প্রক্রিয়াকরণের সময় কমাতে এবং প্রশাসনিক প্রক্রিয়া কমাতে সাহায্য করবে, যা জমি-সম্পর্কিত প্রক্রিয়া সম্পাদনের সময় মানুষের জন্য সর্বাধিক সুবিধা তৈরি করবে।

এই পরিবর্তনগুলি জনসেবার মান উন্নত করতে, অপেক্ষার সময় কমাতে এবং ভূমি প্রক্রিয়া সম্পাদনে লোকেদের সুবিধার্থে অবদান রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে।

বিজ্ঞাপন বিজ্ঞাপন

সূত্র: https://baonghean.vn/4-quy-dinh-moi-ve-lam-so-do-tu-1-7-nguoi-dan-can-biet-10301482.html