মাত্র ১ দিনেই একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানিতে ৮,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং প্রবাহিত হয়েছে

এই রিয়েল এস্টেট কোম্পানিটি হ্যানয়ের হ্যাং বাই স্ট্রিটে (যা গ্র্যান্ড হ্যানয় প্রকল্প নামেও পরিচিত) বাণিজ্যিক আবাসন এবং অফিস প্রকল্প এবং হ্যানয়ের ডং আনহ-এ কো লোয়া প্রকল্পের বিনিয়োগকারী।

ঘোষণা অনুসারে, একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানি, টিএন্ডটি নিউ এরা জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, মাত্র একদিনে দুটি বন্ড ইস্যু করেছে, যার ফলে "বিশাল" পরিমাণ মূলধন সংগ্রহ করা হয়েছে।  

বিশেষ করে, থোই দাই মোই টিএন্ডটি ১৪ অক্টোবর, ২০২৫ তারিখে ৫৫,৫০০টি বন্ড ইস্যু করেছে। ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বন্ডের অভিহিত মূল্যের সাথে, কোম্পানিটি এই ইস্যু থেকে ৫,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করেছে।  

এই বন্ডের মেয়াদ ৩৬ মাস এবং ২০২৮ সালের অক্টোবরে পরিপক্ক হবে। এটি একটি গ্যারান্টিযুক্ত, অ-রূপান্তরযোগ্য, অ-ওয়ারেন্ট বন্ড। ইস্যু করার সুদের হার ৯.৪৫%/বছর। মেয়াদপূর্তির পর মূলধন এককালীনভাবে পরিশোধ করা হয় এবং প্রতি ৬ মাস অন্তর সুদ প্রদান করা হয়।

একই দিনে, থোই দাই মোই টিএন্ডটি ২৫,০০০ বন্ডের একটি অতিরিক্ত ব্যাচও জারি করেছে। এই ব্যাচের বন্ডের মেয়াদ মাত্র ১২ মাস এবং নির্দিষ্ট সুদের হার ৮.৯৫%/বছর। বন্ডগুলি অ-পরিবর্তনযোগ্য, ওয়ারেন্টের সাথে আসে না এবং সম্পদ দ্বারা সুরক্ষিত।  

নিউ এরা টিএন্ডটি-র বন্ড ইস্যু সংক্রান্ত তথ্য। সূত্র: এইচএনএক্স

এইভাবে, শুধুমাত্র ১৪ অক্টোবর, এই রিয়েল এস্টেট কোম্পানিটি বন্ড ইস্যুর মাধ্যমে মোট ৮,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং সংগ্রহ করেছে।  

টিএন্ডটি নিউ এরা জয়েন্ট স্টক কোম্পানির চার্টার ক্যাপিটাল ৭,৯৯৯.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। কোম্পানিটি হ্যানয়ের ২২-২৪ হ্যাং বাই স্ট্রিট (যা গ্র্যান্ড হ্যানয় প্রকল্প নামেও পরিচিত) এবং হ্যানয়ের ডং আন কমিউনে নিউ আরবান এরিয়া প্রকল্প (কো লোয়া প্রকল্প) -এর বিনিয়োগকারী।  

অদূর ভবিষ্যতে, কোম্পানিটি ক্যান জিও ইকোলজিক্যাল কোস্টাল সুপার আরবান এরিয়া, হো চি মিন সিটি (বিসিসি ক্যান জিও প্রজেক্ট) নির্মাণের প্রকল্পের একটি উপাদান প্রকল্পে অংশগ্রহণের জন্য ক্যাপিটাল্যান্ড টাওয়ার কোম্পানি লিমিটেডের সাথে সহযোগিতা করার জন্য মূলধন অবদান রাখার পরিকল্পনা করছে।  

সাইগন রেটিংসের টিএন্ডটি নিউ এরা জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রথম ক্রেডিট রেটিং রিপোর্ট অনুসারে, কোম্পানির বর্তমান ব্যবসায়িক প্রোফাইল মাঝারি ঝুঁকির স্তরে রয়েছে। কোম্পানিটি মধ্যম এবং উচ্চ-স্তরের রিয়েল এস্টেট পণ্য বিভাগের জন্য একটি দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন কৌশল বাস্তবায়ন করে, প্রতিযোগিতামূলক সুবিধার সুযোগ নিয়ে মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদে প্রকল্প উন্নয়নের জন্য জমি তহবিল সম্প্রসারণের ক্ষমতা বৃদ্ধি করে।  

তবে, থোই দাই মোই টিএন্ডটি-এর আর্থিক প্রোফাইল একটি উল্লেখযোগ্য ঝুঁকির স্তরে মূল্যায়ন করা হয়। অতীতে, কোম্পানিটি উচ্চ বিনিয়োগ ঝুঁকির সাথে একটি আর্থিক নীতি বাস্তবায়ন করেছে, ঋণ/ইকুইটি অনুপাত শিল্প গড়ের চেয়ে উচ্চ স্তরে বজায় রাখা হয়েছে। কোম্পানি আগামী বছরগুলিতে এই অনুপাত উন্নত করছে, তবে আর্থিক লিভারেজ অনুপাত এখনও শিল্প গড়ের তুলনায় 0.5 গুণ বেশি।  

কোম্পানির ৩ জন শেয়ারহোল্ডার রয়েছে, যার মধ্যে ২ জন ব্যক্তিগত শেয়ারহোল্ডার, মিসেস ফাম ফুওং আন এবং মিসেস ফুং থি মিন, যার হোল্ডিং অনুপাত ০.০১% এবং ৫%, থোই দাই মোই টিএন্ডটির বাকি ৯৪.৯৯% মূলধন থান কোয়াং ইনভেস্টমেন্ট, বিজনেস অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের মালিকানাধীন।  

সূত্র: https://baodautu.vn/8000-ty-dong-vua-chay-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-chi-trong-1-ngay-d419970.html