নোভাল্যান্ড ৯ মাসে ১,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি হারিয়েছে, ১,৯০০ টিরও বেশি গোলাপী বই জারি করেছে

(ড্যান ট্রাই) - নগদ প্রবাহ এখনও কঠিন কারণ নোভাল্যান্ড ১,৮২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হারাচ্ছে। এই সময়ের মধ্যে উজ্জ্বল দিক হল কোম্পানিটি ৭২০টি পণ্য বাস্তবে হস্তান্তর করেছে, ১,৯৩৫টি গোলাপী বই জারি করেছে।

নো ভিএ রিয়েল এস্টেট গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ( নোভাল্যান্ড , স্টক কোড: এনভিএল) বছরের প্রথম ৯ মাসের ব্যবসায়িক ফলাফল ঘোষণা করেছে, যার আয় প্রায় ৫,৪০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

যার মধ্যে, বিক্রয় থেকে নিট রাজস্ব প্রায় ৪,৯৫৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৩% বেশি, যা নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েট, নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রাম, অ্যাকোয়া সিটি, সানরাইজ রিভারসাইড, পাম সিটি... এর মতো প্রকল্প হস্তান্তরের মাধ্যমে রেকর্ড করা হয়েছে; পরিষেবা প্রদান থেকে নিট রাজস্ব ৪৪২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে।

তবে, কোম্পানির কর-পরবর্তী সমন্বিত ক্ষতি ১,৮২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, মূলত আর্থিক রাজস্ব হ্রাসের কারণে।

এই বছরের ৩০শে সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, নোভাল্যান্ডের মোট সম্পদের পরিমাণ প্রায় ২৩৯,৫৭৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে। ইনভেন্টরিতে ১৫২,২৮৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর রেকর্ড করা হয়েছে, যার মধ্যে ভূমি তহবিল এবং নির্মাণাধীন প্রকল্পগুলির মূল্য ৯৫.১%, বাকি ছিল সম্পূর্ণ রিয়েল এস্টেট এবং রিয়েল এস্টেট পণ্য, গ্রাহকদের কাছে হস্তান্তরের অপেক্ষায় থাকা সম্পূর্ণ রিয়েল এস্টেট।

নোভাল্যান্ডের মোট বকেয়া ঋণ ৬৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যার মধ্যে মোট স্বল্পমেয়াদী ঋণ প্রায় ৩২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

নগদ প্রবাহ উন্নত করার জন্য নোভাল্যান্ড নির্মাণের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করছে (ছবি: বিনিয়োগকারী)।

কোম্পানির নগদ প্রবাহ এখনও অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। সেই অনুযায়ী, নোভাল্যান্ড জানিয়েছে যে তারা প্রকল্পের সমাপ্তি ত্বরান্বিত করছে এবং গ্রাহকদের কাছে এটি হস্তান্তর করছে।

কোম্পানিটি জানিয়েছে যে এই সময়ের মধ্যে, ৭২০টি পণ্য প্রকৃতপক্ষে হস্তান্তর করা হয়েছে এবং ১,৯৩৫টি গোলাপী বই জারি করা হয়েছে। বিশেষ করে, তৃতীয় প্রান্তিকে নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েটে, কোম্পানিটি জানিয়েছে যে গল্ফ ভিলা এবং ফ্লোরিডা ৩.৭ সাবডিভিশনে ১,৫০০টিরও বেশি পণ্য হস্তান্তর করা হয়েছে, যার মধ্যে ৭৫০টি ইউনিট অভ্যন্তরীণ কাজ সম্পন্ন করেছে এবং ভাড়ার জন্য চালু করা হয়েছে; এবং অ্যাকোয়া সিটিতে, ১,০০০টিরও বেশি পণ্য গ্রাহকদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে।

এই বছরের সার্টিফিকেশন কার্যক্রম সম্পর্কে, ৩০ সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, আপডেটগুলি দেখায় যে প্রকল্পগুলিতে ১,৯৩৫টি গোলাপী বই জারি করা হয়েছে...

৫ আগস্ট, সরকারি পরিদর্শক নোভাল্যান্ড গ্রুপ এবং সংশ্লিষ্ট কোম্পানি সহ ৬৭টি ইস্যুকারীর জন্য ২০১৫-২০২৩ সময়কালে পৃথক কর্পোরেট বন্ড থেকে তহবিল ইস্যু এবং ব্যবহারের ক্ষেত্রে আইনি নীতিমালা মেনে চলার বিষয়ে পরিদর্শন উপসংহার ঘোষণা করে।

এর জবাবে, নোভাল্যান্ড বলেছে যে এগুলি ২০১৫ থেকে ২০২৩ সালের মাঝামাঝি পর্যন্ত জারি করা বন্ড প্যাকেজ, যার মোট বকেয়া ঋণ ৩০ জুন, ২০২৩ পর্যন্ত ৩৪,৮৭৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ২০২৪-২০২৫ সালে আর্থিক পুনর্গঠন প্রক্রিয়ার পর, গ্রুপটি ১৫,৩১৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পরিশোধ করেছে, যা মোট বকেয়া ঋণের প্রায় ৪৪%, যার ফলে ৩০ সেপ্টেম্বর পর্যন্ত বেসরকারিভাবে জারি করা বন্ডের মোট বকেয়া ঋণ ১৯,৫৫৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে।

পরিদর্শন উপসংহারে উল্লিখিত ২৪টি বন্ড প্যাকেজ সম্পর্কে, নোভাল্যান্ড বলেছে যে তারা ১৫টি প্যাকেজ পরিশোধ করেছে এবং নিষ্পত্তি করেছে, যার মোট প্রাথমিক মূল্য প্রায় ৭,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (মোট প্রাথমিক ঋণের ৫৭.৭%)। ২৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মূল্যের ১টি বন্ড প্যাকেজ সফলভাবে পুনর্গঠন এবং সম্প্রসারিত করা হয়েছে; প্রকল্পগুলির আইনি রাজস্ব উৎস থেকে ৭টি প্যাকেজের সময়মত পরিশোধ বজায় রাখা হয়েছে এবং বন্ডধারীদের ঐক্যমত্যের লক্ষ্যে বাকি ১টি বন্ড প্যাকেজ (মোট প্রাথমিক ঋণের ৮.২%) আংশিকভাবে পরিশোধ করা হচ্ছে, যা ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং থেকে কমিয়ে ৮৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং করা হয়েছে।

নোভাল্যান্ডের প্রতিনিধি বলেছেন যে তারা এই সিদ্ধান্তকে গুরুত্ব সহকারে গ্রহণ করেছেন, প্রতিটি বন্ড প্যাকেজ সক্রিয়ভাবে পর্যালোচনা করেছেন এবং প্রক্রিয়াজাত করেছেন। এখন পর্যন্ত, বেশিরভাগ বাধ্যবাধকতা সম্পন্ন হয়েছে, বাকিগুলিও বিনিয়োগকারীদের জন্য সর্বাধিক সুবিধা নিশ্চিত করার জন্য একটি স্পষ্ট রোডম্যাপ অনুসারে বাস্তবায়িত হচ্ছে।

জারির ঘোষণার সাথে সম্পর্কিত বিষয়বস্তু সম্পর্কে, নোভাল্যান্ড বলেছেন যে কোভিড-১৯ মহামারীর কারণে সামাজিক দূরত্ব বজায় রাখার সময় কিছু ছোটখাটো ত্রুটি এবং বিলম্ব ছিল, কিন্তু আইনের বিধান অনুসারে শর্তাবলী অনুমোদিত হওয়ার সাথে সাথে সেগুলি দ্রুত সংশোধন করা হয়েছে, সম্পূর্ণ এবং নির্ভুলভাবে পরিপূরক করা হয়েছে।

নোভাল্যান্ড নিশ্চিত করেছেন যে বন্ড থেকে সংগৃহীত মূলধন সঠিক উদ্দেশ্যে এবং অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে ব্যবহার করা হয়েছে। গ্রুপটি পর্যায়ক্রমে ঋণ পুনর্মিলন করে এবং অংশীদারদের কাছ থেকে অর্থায়িত প্রকল্পগুলির আইনি অগ্রগতি এবং ব্যবসায়িক ফলাফল সম্পর্কে প্রতিবেদন দাবি করে।

পরিদর্শন উপসংহারে উল্লিখিত মূলধন অবদানের স্থানান্তর সম্পর্কিত বিষয়বস্তু সম্পর্কে, এন্টারপ্রাইজ জোর দিয়েছিল যে এটি বিক্রেতার পূর্ববর্তী লেনদেনের সাথে সম্পর্কিত নয় এবং সর্বদা স্থানান্তরিত মূলধন অবদানের বৈধতা এবং আইনি মালিকানার বিষয়ে প্রতিশ্রুতিবদ্ধতার প্রয়োজন ছিল।

সূত্র: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm