"কম দামের সুবিধা" থাকার কারণে ভিয়েতনাম সিঙ্গাপুর এবং চীনের চেয়ে ভালো, এখানে একটি বিষয় লক্ষণীয়।

(ড্যান ট্রাই) - বিশেষজ্ঞদের মতে, জমির দাম, শ্রম খরচ, বিদ্যুৎ এবং পানির ক্ষেত্রে ভিয়েতনাম এখনও চীন এবং সিঙ্গাপুরের মতো অঞ্চলের অনেক দেশের তুলনায় এগিয়ে রয়েছে... তবে, এই সুবিধা চিরকাল স্থায়ী নাও হতে পারে।

ভিয়েতনামে আসা বড় বিনিয়োগকারীরা এখন আর কম দামের উপর খুব বেশি মনোযোগ দিচ্ছেন না বরং তারা সবুজ এবং স্মার্ট অবকাঠামোর উপর আরও বেশি জোর দিচ্ছেন। আজ বিকেলে (২৯ অক্টোবর) হো চি মিন সিটিতে অনুষ্ঠিত ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট ফোরাম ২০২৫ (VIPF ২০২৫) -এ বিশেষজ্ঞরা উপরোক্ত মন্তব্য করেছেন।

স্থায়িত্ব এবং বুদ্ধিমানের গল্প খুব দ্রুত পরিবর্তিত হচ্ছে।

ব্যবসায়িক দৃষ্টিকোণ থেকে, প্রোডেজি লং অ্যান জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ট্রুং খাক নুয়েন মিন বলেন যে উচ্চ-প্রযুক্তি সংস্থাগুলি বর্তমানে ESG মানদণ্ড (পরিবেশ - সমাজ - শাসন), নবায়নযোগ্য শক্তি এবং নির্গমন সমাধানের প্রতি খুব আগ্রহী। মূল কর্পোরেশনের কঠোর কৌশল অনুসারে নেট জিরো লক্ষ্য (নেট জিরো নির্গমন) অর্জন নিশ্চিত করার জন্য এটি একটি বাধ্যতামূলক প্রয়োজনীয়তা।

এছাড়াও, বিনিয়োগকারীরা আর কেবল ব্যবসা করতে এবং শিল্প অবকাঠামো লিজ দিতে পারবেন না। পরিবর্তে, তাদের গ্রাহকদের সহায়তা করার জন্য, ব্যবসাগুলিকে লিজ দেওয়ার খরচ পূরণ করতে, সময় কমাতে এবং বিনিয়োগের দক্ষতা উন্নত করার জন্য অতিরিক্ত মূল্য সংযোজন পরিষেবা বিকাশ করতে হবে।

একই মতামত শেয়ার করে, জেএলএল ভিয়েতনামের গবেষণা ও পরামর্শ বিভাগের জেনারেল ডিরেক্টর এবং সিনিয়র ডিরেক্টর মিসেস ট্রাং লে আরও বিশ্লেষণ করেছেন যে জমির দাম, শ্রম খরচ বা বিদ্যুৎ ও পানির মতো আর্থিক দিকগুলির ক্ষেত্রে, ভিয়েতনাম এখনও চীন বা সিঙ্গাপুরের মতো অঞ্চলের অনেক দেশের তুলনায় একটি অগ্রাধিকার বজায় রেখেছে। তবে, তিনি বলেছেন যে এই সুবিধা চিরকাল স্থায়ী নাও হতে পারে।

তার মতে, ভিয়েতনাম প্রতিযোগিতার জন্য মূলত কম খরচের উপর নির্ভর করে চলতে পারে না। পরিবর্তে, দীর্ঘমেয়াদী প্রতিযোগিতামূলকতা উন্নত করার জন্য বাজারকে লজিস্টিক অবকাঠামোর মান, একটি স্থিতিশীল বিনিয়োগ পরিবেশ, তথ্য স্বচ্ছতা এবং মসৃণ প্রশাসনিক পদ্ধতির মতো অ-আর্থিক বিষয়গুলির দিকে আরও মনোযোগ দিতে হবে।

নেতারা ফোরামে উপস্থিত ছিলেন (ছবি: আয়োজক কমিটি)।

এছাড়াও, ভিয়েতনামকে প্রক্রিয়াগুলিকে মানসম্মত করতে হবে, মন্ত্রণালয়, বিভাগ এবং শাখাগুলির মধ্যে সমন্বয় ব্যবস্থা জোরদার করতে হবে; দেশব্যাপী আইনি পদ্ধতিগুলিকে একীভূত করতে হবে; নথি প্রক্রিয়াকরণ এবং অনুমোদনের জন্য সর্বাধিক সময় নির্ধারণ করতে হবে...

"বিশেষ করে, টেকসইতা এবং স্মার্টনেসের গল্পটি আমাদের ধারণার চেয়ে খুব দ্রুত এবং দ্রুত এগিয়ে চলেছে। সমস্ত আলোচনা এবং বিনিয়োগ কৌশলগুলিতে, টেকসই উন্নয়ন একটি অপরিহার্য বিষয়, অন্যথায় এটি আর নির্মাতাদের বিবেচনার তালিকায় থাকবে না," মিসেস ট্রাং লে জোর দিয়ে বলেন।

হো চি মিন সিটি ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেড প্রমোশন সেন্টার (আইটিপিসি) এর ডেপুটি ডিরেক্টর মিসেস কাও থি ফি ভ্যান আরও বলেন যে ২০২৫-২০৩০ সময়কালে, হো চি মিন সিটির রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল এবং শিল্প পার্কগুলি প্রায় ২১ বিলিয়ন মার্কিন ডলার বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করার লক্ষ্য রাখে। এআই, সেমিকন্ডাক্টর, জৈবপ্রযুক্তি, স্মার্ট সিটি এবং সবুজ ও টেকসই শক্তির মতো উচ্চ জ্ঞান এবং প্রযুক্তিগত বিষয়বস্তু সম্পন্ন ক্ষেত্রগুলিতে ফোকাস করা হচ্ছে।

"সুপার সিটি" হো চি মিন সিটি স্মার্ট উৎপাদনের জন্য উচ্চমানের মূলধন আকর্ষণ করবে বলে প্রত্যাশা

তৃতীয় প্রান্তিকে ৮.২৩% এবং গত নয় মাসে ৭.৮৫% বৃদ্ধি পেয়ে ভিয়েতনাম এখনও আঞ্চলিক প্রবৃদ্ধিতে একটি উজ্জ্বল স্থান হিসেবে আবির্ভূত হয়েছে। বিদেশী বিনিয়োগ প্রবাহ অর্থনীতির একটি গুরুত্বপূর্ণ চালিকা শক্তি হিসেবে অব্যাহত রয়েছে।

প্রথম ৯ মাসে, ভিয়েতনাম ২৮.৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলার নিবন্ধিত এফডিআই মূলধন আকর্ষণ করেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ১৫.২% বেশি; বিতরণকৃত মূলধন ১৮.৮ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, যা ৮.৫% বেশি। এর পাশাপাশি, কোয়ালকম, এনভিডিয়া, লেগো, সাইরে... এর মতো অনেক বৃহৎ কর্পোরেশন তাদের বিনিয়োগ সম্প্রসারণ করেছে, ভিয়েতনামে সরবরাহ শৃঙ্খল এবং গবেষণা ও উন্নয়ন (R&D) কেন্দ্র স্থাপন করেছে।

দেশীয় ব্যবসায়িক ক্ষেত্রেও ইতিবাচক ইঙ্গিত পাওয়া গেছে, প্রথম ৯ মাসে ২,৩১,০০০ এরও বেশি নতুন নিবন্ধিত বা পুনরায় কার্যক্রম শুরু করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ২৬% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। শিল্প রিয়েল এস্টেট খাতকে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির "কঠিন অবকাঠামো" হিসাবে বিবেচনা করা হয়।

এছাড়াও, দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার কেন্দ্রে অবস্থিত হওয়ার অনেক সুবিধা রয়েছে, যা আমাদের এই অঞ্চলের গতিশীল প্রবৃদ্ধির সুযোগ নিতে সাহায্য করে, যার ফলে অর্থনীতি এবং উন্নয়ন প্রক্রিয়া উন্নীত হয়। ভিয়েতনাম আসিয়ানের একটি কৌশলগত উৎপাদন প্রবেশদ্বারও, যা বিশ্বব্যাপী শিল্পকে অসাধারণ প্রতিযোগিতামূলক সুবিধার সাথে সংযুক্ত করে।

এছাড়াও, ভিয়েতনামের মুক্ত বাণিজ্য চুক্তির মাধ্যমে ৪.৮৭ বিলিয়ন গ্রাহক, ৫৫টি দেশ এবং বৈশ্বিক জিডিপির প্রায় ৮০% সহ একটি বিশাল বৈশ্বিক বাজারে প্রবেশের ক্ষমতা রয়েছে।

অভ্যন্তরীণভাবে, ভিয়েতনাম তার পরিবহন অবকাঠামো ব্যবস্থার উন্নয়নে সহায়তা করছে, জাতীয় সংযোগ উন্নত করতে, সরবরাহ শৃঙ্খলকে সর্বোত্তম করতে এবং নতুন শিল্প অঞ্চলের জন্য প্রবৃদ্ধির সুযোগ উন্মুক্ত করতে অবদান রাখছে।

এর মধ্যে, অনেক বৃহৎ মাপের প্রকল্প মনোযোগ আকর্ষণ করছে যেমন লাও কাই - হ্যানয় - হাই ফং রেলওয়ে, হো চি মিন সিটি রিং রোড ৩, হ্যানয় রিং রোড ৪, লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর, উত্তর - দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ে প্রকল্প, কাই মেপ হা লজিস্টিক সেন্টার...

বিশেষজ্ঞরা আশা করছেন যে হো চি মিন সিটির নতুন "সুপার সিটি" শিল্প রিয়েল এস্টেট খাতে নতুন প্রবৃদ্ধির সাক্ষী হবে, যা কেবল প্রশাসনিক সীমানা সম্প্রসারণের উপর ভিত্তি করে নয়, বরং প্রযুক্তি এবং স্মার্ট উৎপাদন শিল্পে উচ্চমানের বিনিয়োগ মূলধন প্রবাহ আকর্ষণের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করার জন্য শহরের দৃঢ় সংকল্পের উপরও নির্ভর করবে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/viet-nam-hon-singapore-trung-quoc-vi-loi-the-gia-re-co-mot-van-de-luu-y-20251029184427162.htm