ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডিস্ট্রিক্ট ৩-এ একজন মহিলার কাছ থেকে ৬৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জমি কিনতে চায়

ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (পিডিআর) হো চি মিন সিটির ৩ নম্বর জেলায় কাও থাং স্ট্রিটে অবস্থিত একটি জমি ৬৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ে মিসেস ট্রান থি এইচ.-এর কাছ থেকে কিনতে চায়।

২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরের শেষ নাগাদ ফাট ডাট রিয়েল এস্টেটের মজুদ প্রায় ১৩,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং - ছবি: এআই এনএইচএএন

বিশেষ করে, ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (পিডিআর) হো চি মিন সিটিতে রিয়েল এস্টেট সম্পদ কেনার নীতি অনুমোদনের বিষয়ে পরিচালনা পর্ষদের সিদ্ধান্ত সম্পর্কে হো চি মিন সিটি স্টক এক্সচেঞ্জ (হোএসই)-কে একটি নোটিশ পাঠিয়েছে।

রেজুলেশনে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে এই রিয়েল এস্টেটটি হো চি মিন সিটির জেলা ৩, ওয়ার্ড ৩, কাও থাং স্ট্রিটে অবস্থিত, যার ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং সম্পদের একটি সার্টিফিকেট মিসেস ট্রান থি এইচ-এর নামে রয়েছে।

পিডিআর জমির ক্ষেত্রফল প্রকাশ করেনি তবে আনুমানিক মূল্য দেওয়া হয়েছে। সেই অনুযায়ী, পিডিআর পরিচালনা পর্ষদ পরিচালক পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান দাতকে উপরোক্ত সম্পত্তির ক্রয়মূল্য নিয়ে আলোচনা এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার পূর্ণ ক্ষমতা প্রদান করেছে, তবে তা ৬৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি হতে পারবে না।

কিছু রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং সাইটে, উপরের জমির ঠিকানাটি দালালরা প্রতি মাসে প্রায় 500 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ভাড়া, সুন্দর কেন্দ্রীয় অবস্থান, আরামদায়ক পার্কিংয়ের জন্য বিজ্ঞাপন দেয়।

২০২৪ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের পূর্ব-ঘোষিত আর্থিক প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরের শেষে ফ্যাট ডাটের মোট সম্পদের পরিমাণ ২২,৬৬৩ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং রেকর্ড করা হয়েছে। যার মধ্যে, ইনভেন্টরিগুলি প্রায় ১২,৮৫৪ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং সহ বৃহত্তম অনুপাতের জন্য দায়ী।

ব্যবসায়িক পরিস্থিতি সম্পর্কে বলতে গেলে, ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে বিক্রয় এবং পরিষেবা সরবরাহ থেকে ফ্যাট ডাটের নিট আয় এখনও সামান্য ফলাফল রেকর্ড করেছে, মাত্র ২.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। এই প্রান্তিকে ফ্যাট ডাটের ব্যবসায়িক ফলাফল এখনও আর্থিক রাজস্বের "ভারগ্রস্ত"।

ফ্যাট ডাটের সহযোগী কোম্পানিগুলিতে শেয়ার স্থানান্তর অব্যাহত রাখার ফলে আর্থিক রাজস্ব উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা আগের ত্রৈমাসিকের ব্যবসায়িক ফলাফলের অনুরূপ।

ব্যাখ্যামূলক প্রতিবেদন অনুসারে, ফাট ডাটের নেতারা বলেছেন যে রিয়েল এস্টেট শিল্প সহ সামগ্রিক অর্থনৈতিক পরিস্থিতি এখনও কঠিন, তাই তৃতীয় প্রান্তিকে এই উদ্যোগের বিনিয়োগ এবং উন্নয়ন অনুকূল ছিল না, যার ফলে প্রান্তিকে মুনাফা হ্রাস পেয়েছে।

তবে, সম্পদ বিক্রয় কৌশলের জন্য ধন্যবাদ, ব্যবসায়িক ফলাফল এখনও সামান্য, কিন্তু এই রিয়েল এস্টেট কোম্পানিটি ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে কর-পরবর্তী মুনাফা ৫১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে।

২০২৪ সালের প্রথম ৯ মাসে, ফ্যাট ডাট ১৭৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর নিট রাজস্ব রেকর্ড করেছে, কর-পরবর্তী মুনাফা প্রায় ১৫৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা উভয়ই একই সময়ের তুলনায় কমেছে।

সূত্র: https://tuoitre.vn/bat-dong-san-phat-dat-nham-mua-lo-dat-650-ti-dong-o-quan-3-tu-mot-phu-nu-2024122215214421.htm