দুটি প্রকল্প বাতিল হওয়ার পর, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট (HQC)-এর চেয়ারম্যানের মেয়ের কোম্পানি সমস্ত শেয়ার কিনেনি।

[বিজ্ঞাপন_১]

চেয়ারম্যানের মেয়ের সাথে সম্পর্কিত কোম্পানিটি নিবন্ধিত সমস্ত শেয়ার কিনতে পারেনি।

হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট কোম্পানির (HQC) ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিসেস ট্রুং নগুয়েন সং ভ্যানের সাথে সম্পর্কিত একটি ইউনিট, ন্যাম কোয়ান ইনভেস্টমেন্ট জেএসসি, সম্প্রতি ঘোষণা করেছে যে তারা 1 মিলিয়ন HQC শেয়ার কিনেছে।

এটি উল্লেখ করার মতো যে এই ইউনিটের প্রাথমিক নিবন্ধনের পরিমাণ ছিল ২০ মিলিয়ন শেয়ার পর্যন্ত। সুতরাং, মিস ট্রুং নগুয়েন সং ভ্যানের নাম কোয়ান ইনভেস্টমেন্ট প্রাথমিক নিবন্ধনের পরিমাণের মাত্র ১/২০ ভাগ কিনেছে।

রিয়েল এস্টেট চেয়ারম্যান হোয়াং কোয়ান এইচকিউ-এর মেয়ের দুটি কোম্পানির প্রকল্প বাতিল করা হয়েছিল কারণ তারা সমস্ত শেয়ার কিনেনি। ছবি ১ — হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট (HQC) এর চেয়ারম্যানের মেয়ের কোম্পানি প্রাথমিকভাবে নিবন্ধিত ২০ মিলিয়ন শেয়ারের মধ্যে মাত্র ১০ লক্ষ শেয়ার কিনেছে (ছবি TL)

উপরের লেনদেনের পর, ন্যাম কোয়ান ইনভেস্টমেন্টের মালিকানাধীন শেয়ারের সংখ্যা ০.২১% থেকে বেড়ে ০.৪২% হয়েছে। সমস্ত নিবন্ধিত শেয়ার না কেনার কারণ হল ইউনিটটি প্রত্যাশা অনুযায়ী পর্যাপ্ত অর্থ প্রস্তুত করেনি।

HQC শেয়ারের দামের ওঠানামার বিষয়ে, আগস্টের শুরু থেকে এখন পর্যন্ত, HQC কোডের মূল্য ধীরে ধীরে ৭ আগস্ট, ২০২৩ তারিখে প্রতি শেয়ার ৫,১০০ ভিয়েতনামী ডং থেকে কমে ১১ অক্টোবর, ২০২৩ তারিখে ট্রেডিং সেশনে মাত্র ৩,৭৭০ ভিয়েতনামী ডং/শেয়ারে দাঁড়িয়েছে। গত ২ মাসে মূল্য হ্রাসের হার ২৬%।

এছাড়াও আগস্টের শুরু থেকে এখন পর্যন্ত, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের চেয়ারম্যান ট্রুং আনহ তুয়ান আলোচনার পদ্ধতিতে ১৬.৩ মিলিয়নেরও বেশি শেয়ার বিক্রির জন্য নিবন্ধন করেছেন, যা চার্টার মূলধনের ৩.৪৩% এর সমতুল্য। লেনদেনের নিবন্ধনের সময়কাল ৯ আগস্ট, ২০২৩ থেকে ৭ সেপ্টেম্বর, ২০২৩ পর্যন্ত।

এছাড়াও, মিঃ তুয়ানের সভাপতিত্বে গঠিত আরেকটি ইউনিট, হোয়াং কোয়ান গ্রুপ কোম্পানি লিমিটেড, ৩.১ মিলিয়ন এইচকিউসি শেয়ার বিক্রি করার জন্য নিবন্ধন করেছে, যা চার্টার মূলধনের ০.৬৫% এর সমতুল্য।

সুতরাং, এটা দেখা যায় যে মিঃ তুয়ানের পরিবার প্রায় ২০ মিলিয়ন শেয়ার বিক্রি করেছে কিন্তু প্রতীকীভাবে মাত্র ১০ লক্ষ শেয়ার ফেরত কিনেছে, যেখানে পূর্বে ২০ মিলিয়ন এইচকিউসি শেয়ার কিনতে নিবন্ধন করেছিল।

দ্বিতীয় প্রান্তিকে মুনাফা ৮৮% কমেছে, ব্যবসায়িক পরিধি উল্লেখযোগ্যভাবে সংকুচিত হয়েছে

সাম্প্রতিক প্রান্তিকে হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের ব্যবসায়িক ফলাফল শেয়ারহোল্ডারদের সত্যিই চিন্তিত করে তুলেছে, বিশেষ করে যখন চেয়ারম্যানের পরিবার ক্রমাগত লক্ষ লক্ষ HQC শেয়ার বিক্রি করে চলেছে।

বিশেষ করে, দ্বিতীয় প্রান্তিকে রাজস্ব ১০৩.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, বিক্রিত পণ্যের মূল্য ৮৪.৫ বিলিয়ন, এই সময়ের মধ্যে মোট মুনাফা ১৮.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। মোট মুনাফার মার্জিন ১৮.৩% থেকে সামান্য কমে মাত্র ১৮.১% হয়েছে।

এই সময়ের মধ্যে আর্থিক রাজস্ব এবং আর্থিক ব্যয় উভয়ই হ্রাস পেয়েছে, যথাক্রমে মাত্র ৫৭৮ মিলিয়ন এবং ৫০৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ নেমে এসেছে। বিক্রয় ব্যয় প্রায় ১০ গুণ কমেছে, মাত্র ৬৭২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ নেমে এসেছে। তবে, এটি অবশ্যই একটি ভালো লক্ষণ নয় কারণ এটি দেখায় যে ইউনিটের ব্যবসায়িক স্কেল সংকুচিত হচ্ছে। ব্যবস্থাপনা ব্যয় এখনও ৯.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর সাথে একটি বড় পরিমাণ দখল করছে।

সমস্ত খরচ এবং কর বাদ দেওয়ার পর, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের কর-পরবর্তী মুনাফা ছিল মাত্র ১.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৮৮% কম।

২০২৩ সালের প্রথম ৬ মাসে কর-পরবর্তী সঞ্চিত মুনাফা ২.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। বছরের শুরুতে নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার তুলনায়, HQC বার্ষিক মুনাফা পরিকল্পনার মাত্র ১.৬% সম্পন্ন করেছে। যদি এখন থেকে বছরের শেষ পর্যন্ত কোনও অগ্রগতি না হয়, তাহলে HQC তার ২০২৩ সালের পরিকল্পনা প্রায় নিশ্চিতভাবেই ব্যর্থ হবে।

আরেকটি উল্লেখযোগ্য বিষয় হল, HQC-এর আর্থিক বিবৃতিতে অন্যান্য ব্যক্তিদের প্রায় ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েনডির পরিমাণ প্রদেয় পাওনাও রেকর্ড করা হয়েছে। জুনের শেষে ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠানের ঋণের আকারে প্রদেয় পাওনা ৯৩৮ বিলিয়ন ভিয়েনডির সমান।

এই ঋণের ক্ষেত্রে, কোম্পানির সুদের ব্যয় ৪৪৯.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, প্রকল্প খরচ এবং প্রদেয় ব্রোকারেজ ফি এখনও ৮.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রেকর্ড করা হয়েছে।

ইতিমধ্যে, স্বল্পমেয়াদী প্রাপ্য ছিল ২,৯৮১.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের মূলধন সমন্বয়ের অপ্টিমাইজেশনের অভাবকে নির্দেশ করে। কোম্পানির নগদ ভারসাম্য বর্তমানে মাত্র ২৭.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

ভিন লং -এ হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের দুটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাতিল করা হয়েছে।

ব্যবসার অনেক সমস্যার মুখোমুখি হওয়ার প্রেক্ষাপটে, ভিন লং প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের রিপোর্ট নং 3180-এ হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের কথা উল্লেখ করা হয়েছে। এই প্রতিবেদনে, HQC-এর 2টি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের নামকরণ করা হয়েছে 11টি প্রকল্পের মধ্যে যেগুলি বিকাশে ধীর ছিল এবং বাতিল করতে হয়েছিল।

দুটি প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে: লং হো জেলার লোক হোয়া কমিউনে ১.৪ হেক্টর এলাকা নিয়ে হোয়াং কোয়ান মেকং রিয়েল এস্টেট সার্ভিসেস ট্রেডিং কনসাল্টিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (HQM)-এর HQC হোয়া ফু সোশ্যাল হাউজিং নির্মাণ প্রকল্প; বিন মিন শহরের মাই হোয়া কমিউনে হোয়াং কোয়ান মেকং রিয়েল এস্টেট সার্ভিসেস ট্রেডিং কনসাল্টিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিন মিন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক সোশ্যাল হাউজিং নির্মাণ প্রকল্প, যার আয়তন ১.৬৬ হেক্টর।

উল্লেখযোগ্যভাবে, হোয়াং কোয়ান মেকংও মিঃ ট্রুং আন তুয়ানের সভাপতিত্বে পরিচালিত একটি কোম্পানি। এই প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ মূলধন ২৪৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার স্কেল ২৩৬টি অ্যাপার্টমেন্ট, যার মধ্যে ২১১টি সামাজিক ঘর এবং ২৫টি বাণিজ্যিক ঘর রয়েছে। বিন মিন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক সোশ্যাল হাউজিং প্রকল্প, বিন মিন বন্দর - শিল্প পার্ক - আবাসিক এলাকা ক্লাস্টারের সহ-বিনিয়োগকারী হিসাবে এইচকিউসি সহ, ১,৮৩৬টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ মোট বিনিয়োগ মূলধন ৬১৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস