খেলাপি ঋণের সম্পদ জব্দ করার সময় 'নিরাপত্তা বেল্ট' যুক্ত করা

সরকার ২৫ নভেম্বর, ২০২৫ তারিখের ডিক্রি নং ৩০৪/২০২৫/এনডি-সিপি জারি করেছে যাতে খারাপ ঋণের জামানত সম্পত্তি জব্দ করার শর্তাবলী নির্ধারণ করা হয়েছে।

এই ডিক্রিতে ৮টি ধারা রয়েছে, যা ঋণ প্রতিষ্ঠান, বিদেশী ব্যাংক শাখা, যেসব প্রতিষ্ঠানে রাষ্ট্রের ১০০% চার্টার মূলধন রয়েছে এবং ঋণ ক্রয়, বিক্রয় এবং পরিচালনার কাজ করে, এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থা, সংস্থা এবং ব্যক্তিদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।

এবারের নীতিমালার একটি উল্লেখযোগ্য বিষয় হলো, জব্দকৃত সম্পত্তি যদি একমাত্র বাসস্থান বা প্রধান বা একমাত্র কাজের হাতিয়ার হয়, তাহলে ন্যূনতম জীবনযাত্রার মান বজায় রাখার জন্য ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলিকে জামিনদারের জন্য একটি সহায়তার পরিমাণ বরাদ্দ করতে হবে। এই নিয়মটি পরিবারের জীবনযাত্রা এবং শ্রম সম্পদের উপর জব্দের প্রভাব কমানোর জন্য নির্ধারণ করা হয়েছে।

তদনুসারে, সুরক্ষিত সম্পদ বাজেয়াপ্ত করার শর্তাবলী সম্পর্কে, ডিক্রিতে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে, সুরক্ষিত পক্ষের একমাত্র বাসস্থান বা প্রধান বা একমাত্র কার্যকরী হাতিয়ার হিসেবে বিবেচিত সম্পদ কেবল তখনই বাজেয়াপ্ত করা যেতে পারে যখন সুরক্ষিত পক্ষ নির্ধারিত শর্তাবলী সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে; এবং দুটি আর্থিক বাধ্যবাধকতার মধ্যে একটি পূরণ করতে হবে।

নির্ধারিত একমাত্র নিশ্চিত এবং প্রমাণিত বাসস্থান জব্দের ক্ষেত্রে, সুরক্ষিত পক্ষকে ন্যূনতম মজুরিতে গণনা করা ১২ মাসের বেতনের সমতুল্য পরিমাণ কর্তন করতে হবে।

ঋণ মূলধন থেকে গঠিত নয় এমন প্রধান বা একমাত্র কার্যকরী হাতিয়ার জব্দ করার ক্ষেত্রে, সহায়তার পরিমাণ ন্যূনতম মজুরিতে গণনা করা 6 মাসের বেতন দ্বারা নির্ধারিত হয়।

নতুন ডিক্রি পারিবারিক জীবনে জামানত জব্দের প্রভাব কমাতে সাহায্য করে। চিত্রণমূলক ছবি

উপরে উল্লিখিত বিশেষ গোষ্ঠীর অন্তর্ভুক্ত নয় এমন জামানত সম্পদের ক্ষেত্রে, শর্ত পূরণ করলে ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি সেগুলি জব্দ করতে পারে। সম্পদের দুটি গোষ্ঠীর পৃথকীকরণের অর্থ হল মানুষের বাসস্থান এবং জীবিকার সাথে সম্পর্কিত অপরিহার্য সম্পদের জন্য উচ্চ স্তরের সুরক্ষা প্রদর্শন করা, একই সাথে খারাপ ঋণ পরিচালনার সম্ভাব্যতা নিশ্চিত করা।

ডিক্রিতে গ্যারান্টারের অধিকার এবং দায়িত্বগুলিও সুনির্দিষ্টভাবে নির্দিষ্ট করা হয়েছে। সেই অনুযায়ী, গ্যারান্টার চুক্তি বা অন্যান্য নথিতে, গ্যারান্টারকে সম্পত্তিটি বিধানের আওতাভুক্ত কিনা তা নিশ্চিত করতে এবং প্রমাণ করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হতে হবে। সুরক্ষিত পক্ষের কাছ থেকে অনুরোধ প্রাপ্তির তারিখ থেকে 10 কার্যদিবসের মধ্যে তথ্যের বিধান সম্পন্ন করতে হবে। অনুরোধ জমা দেওয়ার পদ্ধতিটি প্রবিধান অনুসারে বাস্তবায়িত হয়। যদি গ্যারান্টার অনুরোধ অনুসারে নিশ্চিত এবং প্রমাণ না করেন, তাহলে বাসস্থান বা কাজের সরঞ্জাম হিসেবে সুরক্ষিত সম্পত্তি সুরক্ষার আওতাভুক্ত নয় বলে বিবেচিত হবে।

সম্পত্তির মালিকানার সার্টিফিকেট, মাসিক আয় দেখানো ব্যাংক অ্যাকাউন্টের বিবৃতি, ব্যক্তিগত আয়কর বাধ্যবাধকতা প্রমাণকারী নথি, স্থায়ী বা অস্থায়ী বাসস্থানের ঠিকানা দেখানো বিদ্যুৎ বা ইন্টারনেট বিল এবং অন্যান্য সহায়ক নথি সহ প্রদত্ত নথিগুলির নিশ্চিতকরণ এবং বৈধতার বিষয়বস্তুর জন্য গ্যারান্টার দায়ী থাকবেন।

সমান্তরালভাবে, ডিক্রিতে ঋণ প্রতিষ্ঠান, বিদেশী ব্যাংক শাখা এবং ঋণ ব্যবসা ও নিষ্পত্তি সংস্থাগুলির দায়িত্ব নির্ধারণ করা হয়েছে। এই ইউনিটগুলি পক্ষগুলির অধিকার এবং দায়িত্ব সম্পর্কে গ্যারান্টারকে সম্পূর্ণ তথ্য সরবরাহ করতে বাধ্য; নির্ধারিত সহায়তার পরিমাণ কেটে নিতে হবে এবং সুরক্ষিত সম্পদ পরিচালনার খরচে এই খরচ অন্তর্ভুক্ত করতে হবে; এবং নির্ধারিত শর্ত পূরণ করলে সম্পদ জব্দ করতে এগিয়ে যেতে হবে।

ডিক্রি ৩০৪/২০২৫/এনডি-সিপি ১ ডিসেম্বর, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে, যা খারাপ ঋণ পরিচালনা প্রক্রিয়ার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনি ভিত্তি তৈরি করবে, একই সাথে ঋণগ্রহীতাদের জীবনের উপর প্রভাব কমানোর জন্য একটি প্রয়োজনীয় সুরক্ষা ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করবে।

স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের মতে, ডিক্রি জারির লক্ষ্য হল ঋণগ্রহীতা এবং ঋণদাতাদের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থের সামঞ্জস্য নিশ্চিত করা, একই সাথে সুরক্ষিত সম্পদ বাজেয়াপ্তকরণের নিয়মকানুন সম্পর্কে আরও ব্যাপক এবং ভারসাম্যপূর্ণ দৃষ্টিভঙ্গি তৈরি করা যাতে মানুষের দৈনন্দিন জীবন, কার্যকলাপ এবং উৎপাদনের উপর প্রভাব কমানো যায়, সামাজিক নিরাপত্তা স্থিতিশীল করতে অবদান রাখা এবং নাগরিক সম্পর্কে স্বেচ্ছাসেবী প্রতিশ্রুতি এবং চুক্তির নীতিকে সম্মান করা।

সূত্র: https://congthuong.vn/bo-sung-vanh-dai-an-sinh-khi-thu-giu-tai-san-no-xau-432074.html