নির্মাণ মন্ত্রণালয় রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্রশিক্ষণ কর্মসূচির জন্য নির্দেশিকা জারি করেছে

এই সার্কুলারটি রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ অনুশীলন এবং রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর ম্যানেজমেন্টের প্রশিক্ষণ এবং জ্ঞান বৃদ্ধির জন্য কাঠামো প্রোগ্রাম নির্ধারণ করে যা ২৮ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন নং ২৯/২০২৩/QH15 (রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন) এর ধারা ৬৯ এর ধারা ৩ এ নির্ধারিত; রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ অনুশীলন এবং রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর ম্যানেজমেন্টের জন্য প্রশিক্ষণ এবং লালন-পালন সুবিধার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্রশিক্ষণ কর্মসূচির জন্য নির্দেশিকা জারি করেছে। (ছবি: BXD)

রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ সম্পর্কে প্রশিক্ষণ এবং জ্ঞান বৃদ্ধির জন্য কাঠামো প্রোগ্রামের মধ্যে রয়েছে: মৌলিক জ্ঞান; বিশেষ জ্ঞান; অনুশীলন এবং চূড়ান্ত পরীক্ষা।

মৌলিক জ্ঞান

রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজের প্রাথমিক জ্ঞানের মোট সময়কাল 32 টি পাঠ, যার মধ্যে নিম্নলিখিত বিষয়গুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

বিষয় ১: রিয়েল এস্টেট ব্যবসার আইনি বিধিবিধান।

বিষয় ২: রিয়েল এস্টেট ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত আবাসন সম্পর্কিত আইনি নিয়মকানুন।

বিষয় ৩: রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সম্পর্কিত ভূমি আইন বিধিমালা।

বিষয় ৪: রিয়েল এস্টেট ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত বিনিয়োগ সম্পর্কিত আইনি নিয়ন্ত্রণ।

বিষয় ৫: রিয়েল এস্টেট ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত দেওয়ানি আইনের বিধিমালা।

বিষয় ৬: রিয়েল এস্টেট ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত নোটারাইজেশন সম্পর্কিত আইনি নিয়মকানুন।

বিষয় ৭: রিয়েল এস্টেট ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত উদ্যোগের আইনি নিয়ন্ত্রণ।

বিষয় ৮: রিয়েল এস্টেট ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত কর, ফি এবং চার্জ সম্পর্কিত আইনি নিয়ন্ত্রণ।

বিষয় ৯: রিয়েল এস্টেট ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত অর্থ পাচার বিরোধী আইনি বিধিমালা।

বিষয় ১০: রিয়েল এস্টেট ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত প্রশাসনিক লঙ্ঘন পরিচালনার আইনি নিয়মকানুন।

বিষয় ১১: রিয়েল এস্টেট বাজারের সাধারণ সারসংক্ষেপ।

বিষয় ১২: রিয়েল এস্টেট মূল্য নির্ধারণের নীতিমালা এবং রিয়েল এস্টেট মূল্য নির্ধারণের পরামর্শ।

পেশাগত জ্ঞান

রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ পেশাদার জ্ঞানের মোট সময়কাল 24 টি পাঠ, যার মধ্যে নিম্নলিখিত বিষয় এবং বিষয়বস্তু অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

বিষয় ১: রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ পরিষেবার সংক্ষিপ্তসার, যার মধ্যে কিছু প্রধান বিষয়বস্তু রয়েছে যেমন: রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ পরিষেবার ভূমিকা; রিয়েল এস্টেট বাজারে রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজের ভূমিকা; রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ কার্যক্রমের নীতিমালা; রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ ব্যবসার শর্তাবলী এবং রিয়েল এস্টেট ব্রোকারদের পেশাদার প্রয়োজনীয়তা...

বিষয় ২: রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্রক্রিয়া এবং দক্ষতা, যার মধ্যে কিছু প্রধান বিষয়বস্তু রয়েছে যেমন: রিয়েল এস্টেট সরবরাহ এবং চাহিদা সম্পর্কে তথ্য সংগ্রহ করা; রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ লেনদেনের সাথে জড়িত বিষয় এবং পক্ষগুলিকে চিহ্নিত করা; ব্রোকারেজ লেনদেনের নথি প্রস্তুত করা; রিয়েল এস্টেট বন্ধকী নথি; ব্রোকারেজ লেনদেন পরিচালনার সময়সীমা এবং পদক্ষেপ; রিয়েল এস্টেট মার্কেটিং...

অনুশীলন এবং চূড়ান্ত পরীক্ষা অনুশীলনের বিষয়বস্তুর মোট সময়কাল ১৬টি, যার মধ্যে নিম্নলিখিত বিষয়গুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: একটি রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্রতিষ্ঠানে প্রকৃত রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ কার্যক্রম সম্পর্কে গবেষণা করা এবং একটি ফসল কাটার প্রতিবেদন লেখা।

চূড়ান্ত পরীক্ষার মোট সময়কাল ০২টি, যার মধ্যে মৌলিক জ্ঞান এবং বিশেষায়িত জ্ঞান অন্তর্ভুক্ত।

পরীক্ষার সময়কাল: ১২০ মিনিট। পরীক্ষার বিন্যাস: প্রবন্ধ, বহুনির্বাচনী অথবা সমন্বয়।

সূত্র: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html