সেনল্যান্ড কেমন আছে, যেখানে শার্ক হাং ভাইস প্রেসিডেন্ট?

(NLDO)- CenLand সবেমাত্র পরিপক্ক বন্ড কোড CRE202001-এর মূলধন এবং সুদ পরিশোধের বাধ্যবাধকতা সম্পন্ন করেছে।

সেঞ্চুরি রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (সেনল্যান্ড, স্টক কোড: CRE) হ্যানয় স্টক এক্সচেঞ্জে (HNX) একটি নথি পাঠিয়েছে যেখানে CRE202001 কোডের বন্ডের মূলধন এবং সুদের পরিশোধের অবস্থা ঘোষণা করা হয়েছে।

শার্ক হাং-এর সেনল্যান্ডের কাছে ১,৬০০ বিলিয়নেরও বেশি ঋণ রয়েছে

সেই অনুযায়ী, এন্টারপ্রাইজটি ১৩ অক্টোবর বন্ড লটের সম্পূর্ণ মূলধন এবং সুদ পরিশোধ করেছে। বিশেষ করে, মূলধন পরিশোধের মূল্য ছিল ৩৪৬.৫২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, সুদের পরিমাণ ছিল ১০.৪৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার সুদের হার ১০.৫%/বছর।

এইভাবে, এন্টারপ্রাইজটি CRE202001 মেয়াদপূর্তি বন্ড কোডের মূলধন এবং সুদ পরিশোধের বাধ্যবাধকতা সম্পন্ন করেছে।

লট CRE202001 ৩১ ডিসেম্বর, ২০২০ তারিখে ইস্যু করা হয়েছে, প্রাথমিক মেয়াদ ৩ বছর, মেয়াদপূর্তির তারিখ ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩ অনুসারে; ইস্যু মূল্য ৪৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।

বছরের প্রথম ৬ মাসে, CenLand-এর নিট রাজস্ব ৫০৪.১ বিলিয়ন VND-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৯% কম।

এছাড়াও, সেনল্যান্ডের পরিচালনা পর্ষদ ভিয়েতনামের জয়েন্ট স্টক কমার্শিয়াল ব্যাংক ফর ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট ( বিআইডিভি )- থাই হা শাখায় নিয়মিত কার্যক্রম পরিচালনার জন্য একটি ঋণ সীমা খোলার এবং মূলধন ধার করার পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে।

বিশেষ করে, কোম্পানিটি ২০২৫-২০২৬ সালে ৪০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর একটি ক্রেডিট সীমা এবং স্বল্পমেয়াদী ঋণ উন্মুক্ত করবে যাতে কার্যকরী মূলধন (ওভারড্রাফ্ট সীমা সহ) সম্পূরক করা যায়, গ্যারান্টি ইস্যু করা যায়, ব্রোকারেজ কমিশন, বিক্রয় খরচ এবং ব্যবসায়িক পরিচালনার খরচ পরিশোধের জন্য এলসি খোলা যায়।

লাভ এবং মজুদ উভয়ই আকাশচুম্বী হয়ে ওঠে।

বর্তমানে, কোম্পানিটি ২০২৫ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের জন্য তার ব্যবসায়িক ফলাফল ঘোষণা করেনি। তবে, ২০২৫ সালের মাঝামাঝি সময়ের জন্য নিরীক্ষিত একীভূত আর্থিক প্রতিবেদন অনুসারে, সেনল্যান্ড ৫০৪.১ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর নিট রাজস্ব রেকর্ড করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৯% কম।

খরচ বাদ দেওয়ার পর, এই এন্টারপ্রাইজের কর-পরবর্তী মুনাফা ছিল ৪৩.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ১৭৫% বৃদ্ধি পেয়েছে।

৩০শে জুন, ২০২৫ তারিখে, কোম্পানির নগদ এবং নগদ সমতুল্য পোর্টফোলিও ৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে (বছরের শুরুর তুলনায় ৯৩% বেশি)। বছরের শুরুর তুলনায় ইনভেন্টরিও তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, ৭৮%-এরও বেশি, ৬৩১.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যার মধ্যে প্রধানত স্কাই সিটি টাওয়ার্স ৮৮ ল্যাং হা প্রকল্পের অবশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট, ডিটাকো অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, দাই লাই ভিলা এবং বিনোদন প্রকল্প,...

ঋণ কাঠামোর দিক থেকে, CenLand-এর মোট দায় বছরের শুরুর তুলনায় ৯.৪% বৃদ্ধি পেয়ে প্রায় ১,৬৬২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। যার মধ্যে ঋণ এবং আর্থিক লিজিং ঋণ সবচেয়ে বেশি ছিল, প্রায় ৫৫%, যা ৯১৩.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। কোম্পানির দীর্ঘমেয়াদী ঋণ ছিল ১৬৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের শেষে ইক্যুইটি ৫,৭০৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে।

শেয়ার বাজারে, CRE শেয়ারের দাম VND10,050/শেয়ারে, যা গত সপ্তাহে প্রায় 3% কমেছে, যা 2025 সালের শুরুর তুলনায় প্রায় 30% বেশি।

সেনল্যান্ডের শেয়ারহোল্ডার কাঠামোতে, বৃহত্তম শেয়ারহোল্ডার হল সেঞ্চুরি গ্রুপ যার মূলধন ৪৯.৯৩% এর বেশি, তারপরে রয়েছে আইপিএ ইনভেস্টমেন্ট গ্রুপ যার ১০.৯১% এবং মিঃ ফাম থানহ হাং (যাকে শার্ক হাং নামেও পরিচিত) ৩.৩৯% মূলধন ধারণ করে এবং এই কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের ভাইস চেয়ারম্যানের পদে অধিষ্ঠিত।

সূত্র: https://nld.com.vn/cenland-noi-shark-hung-lam-pho-chu-tich-dang-kinh-doanh-ra-sao-196251015141733623.htm