হ্যানয় ভাড়ার জন্য অনলাইন ব্যবসায়িক স্থান নিলামে তুলেছে

VTV.vn - হ্যানয় বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে পরিষেবা ব্যবসায়িক স্থান লিজ দেওয়ার অধিকারের জন্য অনলাইন নিলাম পরীক্ষামূলকভাবে শুরু করেছে।

জনসংখ্যার একটি বৃহৎ অংশের ক্রয়ক্ষমতার বাইরে রিয়েল এস্টেটের দাম দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে। দেশের অনেক প্রদেশ এবং শহরে এটিই ঘটছে। জল্পনা-কল্পনা এবং জমির মূল্যস্ফীতি নিয়ন্ত্রণ এবং পরিচালনা করার প্রচেষ্টায়, হ্যানয় বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে পরিষেবা ব্যবসায়িক স্থান লিজের অধিকারের জন্য অনলাইন নিলাম শুরু করেছে।

ভিয়েতনাম নিলাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানির অনলাইন নিলাম কক্ষে, নিলামে অংশগ্রহণের জন্য আগের মতো লাইনে দাঁড়ানোর বিশৃঙ্খল পরিস্থিতি আর নেই। সমস্ত নিলাম কার্যক্রম অনলাইনে পরিচালিত হবে, লোকেরা নিলামে নিবন্ধন করতে VNEID-এর খাঁটি পরিচয় তথ্য ব্যবহার করতে পারবেন।

ভিয়েতনাম নিলাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালক মিসেস লাম থি মাই আনহ বলেন: "অনলাইন রিয়েল এস্টেট নিলাম বা অনলাইন রিয়েল এস্টেট লিজের ক্ষেত্রে, এটি গ্রাহকদের ক্রেতার মূল্য অনুসারে আরও সঠিকভাবে সম্পদ সনাক্ত করতে এবং মূল্য নির্ধারণ করতে সহায়তা করবে। অর্থাৎ, গ্রাহকরা একে অপরের সাথে সরাসরি দেখা করেন না, দাম নিয়ে কোনও আলোচনা বা যোগসাজশ অসম্ভব। এর ফলে মূল্য বৃদ্ধি বা ভার্চুয়াল মূল্য ছাড়াই বাজার মূল্যের সাথে মানানসই মূল্য নির্ধারণ করা হয়।"

১৬ অক্টোবর, হ্যানয় সিটি হাউজিং ম্যানেজমেন্ট সেন্টার কর্তৃক পরিচালিত ৭টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে ৪০টি ব্যবসায়িক প্রাঙ্গণ ছিল। মোট ১৫,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি পরিসেবামূলক ব্যবসা এলাকা এবং ৫ বছরের শোষণকালীন সময়কাল সহ, একটি ব্যবসায়িক প্রাঙ্গণ ২০ মিনিটের মধ্যে নিলামে তোলা হবে, প্রতিটি মূল্য ধাপ ৫,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার/মাস। মূল্য ধাপ সম্পর্কে সমস্ত তথ্য নিলাম ওয়েবসাইটে স্পষ্টভাবে এবং সর্বজনীনভাবে প্রদর্শিত হবে। প্রাথমিকভাবে, অনলাইন নিলাম বাস্তবায়ন জমির মূল্যস্ফীতির পরিস্থিতি কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রণে সহায়তা করার প্রতিশ্রুতি দেয়, যার ফলে রিয়েল এস্টেটের দাম প্রকৃত চাহিদার কাছাকাছি হতে সাহায্য করে।

হ্যানয়ের বাসিন্দা মিঃ ট্রান ভ্যান ট্রুং বলেন: "আগে, যখন অনলাইন নিলাম ছিল না, তখন যদি আমি কোনও জায়গা ভাড়া নিতে চাইতাম, তাহলে আমাকে সেখানে জরিপ করতে যেতে হত, মূল্য অগত্যা আসল মূল্য ছিল না। এই অনলাইন নিলামের মাধ্যমে, আমি ওয়েবসাইটে যেতে পারি এবং তথ্য, সঠিক ছবি, নির্দিষ্ট মূল্য পরীক্ষা করতে পারি, আমাকে কেবল একটি প্রোফাইল তৈরি করতে হবে, অনলাইনে বিড করতে হবে এবং নিবন্ধন করতে হবে"।

রিয়েল এস্টেট বাজারকে আরও স্বচ্ছ করার জন্য কেবল একটি সমাধান প্রদানই নয়, অনলাইন নিলাম রাজস্ব বৃদ্ধি এবং রাজ্য বাজেটের ক্ষতি এড়াতেও সহায়তা করে। এই নিলামে ১৫০ জনেরও বেশি অংশগ্রহণকারী অংশগ্রহণ করেছিলেন, ১৬ অক্টোবর বিকেলের শেষ নাগাদ, ৪০টি পয়েন্ট সফলভাবে নিলামে তোলা হয়েছিল, যা বাজেট রাজস্বে প্রায় ৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ সংগ্রহ করতে সহায়তা করেছিল।

সূত্র: https://vtv.vn/ha-noi-dau-gia-thue-mat-bang-kinh-doanh-truc-tuyen-100251016201558938.htm