সরকার কীভাবে ব্যাখ্যা করে?

[বিজ্ঞাপন_১]

৬ ফেব্রুয়ারি সকালে, কা মাউ প্রদেশের তথ্য ও যোগাযোগ বিভাগ বলেছে যে কা মাউ শহরের পিপলস কমিটি কা মাউতে জলজ জমির উপর নির্মিত "বিশাল" ভিলার মালিক মিঃ হো আন ট্যাপের প্রশাসনিক জরিমানা সংক্রান্ত তথ্য জারি করেছে।

Vụ biệt thự “đẹp nhất tỉnh Cà Mau”: TP Cà Mau lý giải thế nào?- Ảnh 1. — মিঃ ট্যাপের জলজ জমিতে অবৈধভাবে নির্মিত বাড়ির মালিককে কা মাউ শহরের পিপলস কমিটি প্রশাসনিকভাবে ২২.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করেছে।

কা মাউ শহরের পিপলস কমিটির মতে, মিঃ হো আন ট্যাপকে তান থান কমিউনে ৩,৫০০ বর্গমিটারেরও বেশি জলজ জমির একটি শংসাপত্র দেওয়া হয়েছিল। যার মধ্যে, নির্মাণ এলাকা ৮৬৪ বর্গমিটারেরও বেশি (মূল বাড়িটি প্রায় ২৯৪ বর্গমিটার, বাকিটি আনুষঙ্গিক বাড়ি, সমাধি, ভূদৃশ্য...)।

কা মাউ সিটি পিপলস কমিটি বিশ্বাস করে যে মিঃ ট্যাপ যখন জমিতে বাড়ি এবং নির্মাণকাজ করেছিলেন (ডিসেম্বর ২০২২ এর আগে) তখন ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য জলজ জমি থেকে আবাসিক জমিতে পরিবর্তন না করে, এটি ভূমি আইনের বিধান অনুসারে ছিল না।

৯ জানুয়ারী, ২০২৩ তারিখে, কা মাউ শহরের পিপলস কমিটি মিঃ ট্যাপকে ২২.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করার সিদ্ধান্ত নেয় এবং লঙ্ঘনের আগে জমিটিকে তার আসল অবস্থায় ফিরিয়ে আনতে বাধ্য করে।

তবে, ১৫ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখে, কা মাউ শহরের পিপলস কমিটি উপরোক্ত শাস্তির সিদ্ধান্তের কিছু অংশ সংশোধন এবং পরিপূরক করার সিদ্ধান্ত নেয়।

বিশেষ করে, কা মাউ সিটির পিপলস কমিটি মিঃ ট্যাপকে লঙ্ঘন আবিষ্কারের সময় (অর্থাৎ ভিলাটি তৈরির সময়) বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থা বজায় রাখতে বাধ্য করেছিল। ভিলার মালিককে ২,২৬১ বর্গমিটারের বেশি এলাকার জন্য নিয়ম অনুসারে ভূমি পদ্ধতি (ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য রূপান্তর) সম্পাদন করতে হবে।

"৯ জানুয়ারী, ২০২৩ তারিখে প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞার সিদ্ধান্তের কিছু অংশ সংশোধন এবং পরিপূরক করার সিদ্ধান্ত আইনি বিধি অনুসারে," কা মাউ শহরের পিপলস কমিটি নিশ্চিত করেছে।

সিএ মাউ সিটি কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে যে ২০১৮ সাল থেকে, মিস্টার ট্যাপের জমির অবস্থানের পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনাটি গ্রামীণ আবাসিক জমি এবং জলজ চাষের জমি হিসাবে পরিকল্পনা করা হয়েছে। অনেক ক্ষেত্রে আবাসিক ভূমি ব্যবহার এবং আবাসন নির্মাণে রূপান্তরিত হয়েছে।

Ca Mau শহরের পিপলস কমিটি আরও ব্যাখ্যা করেছে যে Ca Mau প্রদেশের পিপলস কমিটির ২০২১ সালের সিদ্ধান্ত অনুসারে, লঙ্ঘনের আগে জমির মূল অবস্থা পুনরুদ্ধারের স্তর নিয়ন্ত্রণ করে, স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে: লঙ্ঘনকারীরা যারা যথেচ্ছভাবে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করে, যখন জমির অবস্থান, এলাকা এবং ধরণ উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে থাকে, লঙ্ঘনকারীদের লঙ্ঘন সনাক্তকরণের সময় ভূমি ব্যবহারের বর্তমান অবস্থা বজায় রাখতে হবে এবং নিয়ম অনুসারে ভূমি পদ্ধতিগুলি সম্পাদন করতে হবে।

এছাড়াও, কা মাউ শহরের পিপলস কমিটির মতে, মিঃ ট্যাপের মামলা অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, তাই কা মাউ শহরের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান জরিমানা আরোপ এবং প্রতিকারমূলক ব্যবস্থা প্রয়োগের সিদ্ধান্ত জারি করেছেন, যার ফলে মিঃ ট্যাপকে লঙ্ঘনের সময় বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থা বজায় রাখতে হবে এবং ভূমি প্রক্রিয়া সম্পাদন করতে হবে।

কা মাউ শহর সরকার আরও বলেছে যে মিঃ ট্যাপকে শাস্তি দেওয়ার সিদ্ধান্ত জারি করার আগে, কর্তৃপক্ষ লঙ্ঘনকারীর জন্য তার প্রশাসনিক লঙ্ঘন সম্পদ বৈধ করার জন্য কোনও শর্ত তৈরি করেনি।

পূর্বে, ফেসবুক অ্যাকাউন্ট হো ট্যাপ "কা মাউ প্রদেশের সবচেয়ে সুন্দর" হিসেবে পরিচিত ভবনটির নির্মাণ প্রক্রিয়ার ছবি পোস্ট এবং লাইভ স্ট্রিমিং করেছিল।

লাইভস্ট্রিম চলাকালীন, এই অ্যাকাউন্টের মালিক তার বাড়ির নির্মাণ প্রক্রিয়া এবং উপকরণগুলি সম্পর্কে পরিচয় করিয়ে দেন।

প্রকল্পটি মিঃ হো আন ট্যাপকে মজুদকৃত জলজ চাষের জন্য ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে ৪৪১ নম্বর প্লট, মানচিত্র পত্র নম্বর ১, ৬৫৯ বর্গমিটার এবং মিসেস কিউ ট্রাং (মিঃ হো আন ট্যাপের স্ত্রী) কে মজুদকৃত জলজ চাষের জন্য ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে ৪৪২ নম্বর প্লট, মানচিত্র পত্র নম্বর ০১, এলাকা ১, ৬৫০.১ বর্গমিটার জমিতে নির্মিত।

পরিদর্শনের মাধ্যমে দেখা যায় যে, ভূমি ব্যবহার অধিকার সনদ অনুসারে অবৈধ নির্মাণের স্থানটি জলজ জমি।

এই দুটি জমির প্লটই জলজ জমি থেকে গ্রামীণ আবাসিক জমিতে ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার যোগ্য নয়, কারণ এগুলি নির্মাণ পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়।

এরপর, সরকারের ১৯ নভেম্বর, ২০১৯ তারিখের ডিক্রি নং ৯১/২০১৯/এনডি-সিপির ধারা ২, অনুচ্ছেদ ১১ এর বিধান অনুসারে প্রশাসনিক লঙ্ঘনের জন্য মিঃ ট্যাপকে কা মাউ শহরের পিপলস কমিটি ২২.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করে।

১৯ নভেম্বর, ২০১৯ তারিখের ডিক্রি নং ৯১/২০১৯/এনডি-সিপি, ধারা ১১, ধারা ৪, অনুচ্ছেদ ক-এ প্রয়োগ করা প্রতিকারমূলক ব্যবস্থা হল লঙ্ঘনের পূর্বে জমির মূল অবস্থা পুনরুদ্ধারে বাধ্য করা।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস