Nghe An প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান Nguyen Duc Trung পর্যায়ক্রমে 2023 সালের নভেম্বরে নাগরিকদের গ্রহণ করেন

নাগরিক সংবর্ধনা অধিবেশনে প্রাদেশিক জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধিদল, প্রাদেশিক গণপরিষদের স্থায়ী কমিটি, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির অভ্যন্তরীণ বিষয়ক কমিটি, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির গণসংহতি কমিটি, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির পরিদর্শন কমিটি, প্রাদেশিক পিতৃভূমি ফ্রন্ট কমিটি, বিভাগ, শাখা, ভিন শহর এবং থাই হোয়া শহরের নেতারা উপস্থিত ছিলেন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং ভিন শহরের কোয়াং ট্রুং ওয়ার্ডের বং সেন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বসবাসকারী নাগরিক হো হু থাংকে স্বাগত জানান। ছবি: ফাম ব্যাং

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং ভিন শহরের কোয়াং ট্রুং ওয়ার্ডের বং সেন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বসবাসকারী নাগরিক হো হু থাংকে স্বাগত জানান। মিঃ থাং এবং অনেক গ্রাহক থাই হোয়া শহরের লং সন ওয়ার্ডের লং সন ১ প্রকল্পে জমি কিনেছেন।

মিঃ থাং প্রকল্পের বিনিয়োগকারী থান ভিন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ঋণ আদায়ের বার্তা পাঠানো, সুদ ফেরত দেওয়া এবং ভূমি ব্যবহার অধিকার সার্টিফিকেট ইস্যু করার জন্য সাময়িকভাবে অনুরোধ করেছেন, কারণ প্রকল্পটি বর্তমানে মূলধন অবদান, বিনিয়োগ সহযোগিতা, ব্যবসায়িক সহযোগিতা, যৌথ উদ্যোগ এবং সমিতির আকারে মূলধন সংগ্রহের যোগ্য নয়।

নাগরিক হো হু থাং আবেদনটি উপস্থাপন করছেন। ছবি: ফাম ব্যাং

নির্মাণ বিভাগের মতে, থাই হোয়া শহরে হিউ ২ সেতু এবং সেতুর উভয় প্রান্তে রাস্তা নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য সিয়েনকো৪ গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি একটি বিল্ড-ট্রান্সফার (বিটি) চুক্তির আওতায় বিজয়ী দরদাতা। সিয়েনকো৪ গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ৪টি স্থানে জমির তহবিল প্রদান করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে: লং সন ১ আরবান এরিয়া, লং সন ২ আরবান এরিয়া, লং সন ৩ - ভুক জিওং আরবান এরিয়া এবং লং সন ৪ আরবান এরিয়া।

লং সন ১ নগর এলাকা প্রকল্পটি এনঘে আন প্রদেশের পিপলস কমিটি কর্তৃক বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা; জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারা প্রদানের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল। প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় পরিবেশগত প্রভাব মূল্যায়ন প্রতিবেদন অনুমোদন করেছে; নির্মাণ বিভাগ প্রযুক্তিগত অবকাঠামো প্রকল্পের জন্য একটি নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করেছে এবং থাই হোয়া শহরের পিপলস কমিটি প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সংযোগ প্রকল্প এবং স্বাগত গেটের জন্য একটি নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করেছে।

থাই হোয়া টাউন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান চু আনহ তুয়ান ঘটনাটি রিপোর্ট করেছেন এবং ব্যাখ্যা করেছেন। ছবি: ফাম বাং

থান ভিন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রতিনিধি ঘটনাটি রিপোর্ট করছেন। ছবি: ফাম ব্যাং

৪ এপ্রিল, ২০২৩ তারিখে, প্রাদেশিক গণ কমিটি ৮৮৪ নম্বর সিদ্ধান্ত জারি করে লং সন ১ নগর এলাকা প্রকল্পের লং সন ওয়ার্ডের অংশ সিয়েনকো ৪ গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি থেকে থান ভিন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিতে স্থানান্তরের অনুমতি দেয়।

বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্র পাওয়ার পর, থান ভিন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি সাইট ক্লিয়ারেন্স ক্ষতিপূরণ কাজ সম্পন্ন করেছে, প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক সমগ্র প্রকল্পের জন্য জমি বরাদ্দ করা হয়েছে এবং প্রকল্পের আবাসিক জমির জন্য প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ কর্তৃক ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র প্রদান করা হয়েছে। বিনিয়োগকারী প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থার মৌলিক নির্মাণে বিনিয়োগ করেছেন; রুক্ষ নির্মাণ সম্পন্ন করেছেন এবং প্রধান নগর সড়ক সংলগ্ন ৫২টি বাড়ির বহির্ভাগ সম্পন্ন করেছেন।

নির্মাণ বিভাগের পরিচালক হোয়াং সি কিয়েন ঘটনার কথা জানিয়েছেন। ছবি: ফাম ব্যাং

নির্মাণ বিভাগের পরিচালক হোয়াং সি কিয়েন নিশ্চিত করেছেন যে, এখন পর্যন্ত, নির্মাণ বিভাগ এমন কোনও নথি জারি করেনি যেখানে ঘোষণা করা হয়েছে যে প্রকল্পটি মূলধন অবদান, বিনিয়োগ সহযোগিতা, ব্যবসায়িক সহযোগিতা, যৌথ উদ্যোগ, সংস্থা, পরিবার এবং ব্যক্তিদের সংগঠনের আকারে মূলধন সংগ্রহের যোগ্য; এমন কোনও নথিও প্রকাশ করা হয়নি যে প্রকল্পটি ভবিষ্যতের আবাসন বিক্রির যোগ্য। তবে, থান ভিন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ও উন্নয়ন যৌথ স্টক কোম্পানি রিজার্ভেশন চুক্তির মাধ্যমে মানুষের কাছ থেকে মূলধন সংগ্রহ করেছে।

নাগরিকদের উপস্থাপনা, থাই হোয়া শহরের নির্মাণ বিভাগের প্রতিবেদন এবং বিনিয়োগকারীদের বক্তব্য শোনার পর, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং জোর দিয়ে বলেন যে অধিকার নিশ্চিত করার বিষয়ে নাগরিকদের সুপারিশগুলি নাগরিক এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে নাগরিক চুক্তি। তাই, তিনি আইন অনুসারে বিষয়টি সমাধানের জন্য নাগরিকদের বিনিয়োগকারীদের সাথে সমন্বয় করার অনুরোধ করেন। যদি বিষয়টি সমাধান করা না যায়, তাহলে নাগরিকদের বিবেচনা এবং সমাধানের জন্য আদালতে মামলা দায়ের করার অধিকার রয়েছে।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং নাগরিক হো হু থাং-এর আবেদন নিষ্পত্তির নির্দেশনাটি শেষ করেছেন। ছবি: ফাম ব্যাং

নাগরিক ও বিনিয়োগকারীদের অধিকার নিশ্চিত করা এবং প্রকল্পের আইনি প্রক্রিয়া সম্পর্কিত সমস্যাগুলি পরিচালনা করার জন্য রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির দায়িত্বে, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নির্মাণ বিভাগকে লং সন ১ নগর এলাকা, লং সন ২ নগর এলাকা এবং লং সন ৪ নগর এলাকা প্রকল্পগুলিতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম জরুরিভাবে পর্যালোচনা এবং পরিদর্শন করার দায়িত্ব দিয়েছেন।

পরিদর্শনের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, নির্মাণ বিভাগ প্রকল্পের আইনি প্রক্রিয়া, সকল পক্ষের বৈধ অধিকার নিশ্চিতকরণ এবং ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩ সালের আগে প্রাদেশিক গণ কমিটিতে রিপোর্ট করার সাথে সম্পর্কিত বিষয়গুলি পরিচালনা করার পরিকল্পনা সম্পর্কে প্রাদেশিক গণ কমিটিকে পরামর্শ দেবে। বিনিয়োগকারী এবং পরিবারগুলি সহযোগিতা করবে এবং নির্মাণ বিভাগের পরিদর্শন এবং পর্যালোচনা পরিচালনার জন্য প্রাসঙ্গিক বিষয়বস্তু প্রস্তুত করবে।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং নির্মাণ বিভাগকে অনুরোধ করেছেন যে তারা এলাকার রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির সভাপতিত্ব এবং স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় সাধন করে যাতে অভিযোগ এবং মামলা না ঘটে তা নিশ্চিত করার জন্য রাজ্য ব্যবস্থাপনার বিষয়বস্তু কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করা যায়। বিভাগ এবং শাখাগুলি শর্ত তৈরি করে এবং বিনিয়োগকারীদের নিয়ম অনুসারে আইনি প্রক্রিয়া সম্পাদনে সহায়তা করে।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং মিস লে থি কিম সোয়াকে (মিস ট্রান থি নুয়ান কর্তৃক অনুমোদিত) গ্রহণ করেন। ছবি: ফাম বাং

এরপর, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডাক ট্রুং মিস লে থি কিম সোয়াকে (মিস ট্রান থি নহুয়ান কর্তৃক অনুমোদিত) অভ্যর্থনা জানান। মিস নুয়ান জানান যে মিঃ ডাউ এনগোক কুওং-এর পরিবার ভিন শহরের ভিন তান ওয়ার্ডের ইয়েন গিয়াং ব্লকে তার পরিবারের বাড়ির দিকে যাওয়ার রাস্তাটি ব্যারিকেড করে রেখেছিল।

ঘটনার কথা জানাতে গিয়ে ভিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ট্রান এনগোক তু বলেন যে মিসেস ট্রান থি নুয়ানের পরিবার এবং মিঃ ডাউ নুওক কুওং-এর পরিবারের মধ্যে হাঁটার পথ নিয়ে বিরোধ ২০০৩ সাল থেকে চলে আসছে। ২০১৭ - ২০১৯ সালে, ভিন সিটি পিপলস কমিটি একটি আন্তঃবিষয়ক কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করে, যা পরিবারের বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থা পরিমাপের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে তৈরি করে, যা দেখায় যে মিঃ কুওং-এর পরিবার এবং মিসেস নুওয়ানের পরিবারের মধ্যে সীমানা এবং ভূমি ব্যবহারের সীমানা স্থিতিশীল ছিল এবং কোনও বিরোধ ছিল না।

মিসেস লে থি কিম সোয়া (মিসেস ট্রান থি নুয়ান কর্তৃক অনুমোদিত) আবেদনটি উপস্থাপন করেন। ছবি: ফাম ব্যাং

তবে, মিঃ ডাউ এনগোক কুওং-এর পরিবারের ২০০৩ সালে পুনরুদ্ধার এবং ক্ষতিপূরণপ্রাপ্ত পুরো এলাকা এবং ফাম হং থাই স্ট্রিটের নিরাপত্তা করিডোরের অন্তর্গত এলাকার একটি অংশে একটি ঢেউতোলা লোহার ছাদের কাঠামো রয়েছে এবং মিঃ ট্রান কুই কি-এর জমির প্লট (একটি পার্শ্ববর্তী পরিবার) এর জমির জমি দখলের কারণে এর আয়তন ১.১ ^{বর্গমিটার} বৃদ্ধি পেয়েছে, যা ২০০৩ সালে পরিষ্কার করা হয়েছিল।

উত্তরাঞ্চলীয় ট্রাফিক রোড এলাকার একটি অংশ ৭.৫ ^{বর্গমিটার} সম্প্রসারণের ফলে মিসেস ট্রান থি নুয়ানের পরিবারের ব্যবহৃত জমির পরিমাণ বৃদ্ধি পেয়েছে। মিসেস নুয়ানের পরিবার ফাম হং থাই স্ট্রিটের দিকে যাওয়ার দিকের জমিতে গেট খুলে একটি নির্মাণকাজ করেছে, মিঃ ফাম কুই কি-এর জমির অবশিষ্ট অংশে যা রাজ্য পূর্বে ২০০৩ সালে পুনরুদ্ধার এবং সাফ করেছিল।

ভিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ট্রান নোগক তু ঘটনাটি সম্পর্কে রিপোর্ট করছেন। ছবি: ফাম বাং

ভিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ট্রান নোগক তু বলেছেন যে, কুয়া তিয়েন সেতুর রেলিংয়ের কিছু অংশ কেটে পরিবারের জন্য পথ প্রশস্ত করার জন্য মিস নুয়ানের প্রস্তাব ভিত্তিহীন, কারণ কুয়া তিয়েন সেতুর রেলিং এবং অ্যাবাটমেন্টের কিছু অংশ কেটে পরিবারের জন্য পথ খুলে দিলে কুয়া তিয়েন সেতুর কাঠামো প্রভাবিত হবে এবং ব্যবহারের সময় ট্র্যাফিক নিরাপত্তা নিশ্চিত হবে না।

মিঃ কুওং-এর পরিবার রাস্তা ঢেকে দিয়েছে লোহার ছাদ দিয়ে এবং রাস্তার ওপারে একটি গেট তৈরি করেছে, যা মিসেস নুয়ানের বাড়িতে যাওয়ার একমাত্র পথ বন্ধ করে দিয়েছে, এই প্রতিফলনের বিষয়বস্তু সম্পর্কে, ভিন সিটি পিপলস কমিটি ভিন তান ওয়ার্ড পিপলস কমিটিকে ক্ষতিপূরণ দেওয়া এবং পরিষ্কার করা জমির কাঠামো ভেঙে ফেলার জন্য পরিবারগুলিকে একত্রিত করার দায়িত্ব দিয়েছে যাতে ট্র্যাফিক সুরক্ষা করিডোর নিশ্চিত করা যায় এবং একই সাথে, 30 মে, 2023 এর আগে এলাকার পরিবারের যাতায়াতের জন্য এই গলিটি পুনরুদ্ধার করা যায়। তবে, এখন পর্যন্ত, পরিবারগুলি এখনও দখলকৃত কাঠামো ভেঙে ফেলেনি।

এই বিষয়বস্তু শেষ করে, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডাক ট্রুং বলেন যে যদিও ভিন সিটি এবং ভিন তান ওয়ার্ড নাগরিকদের আবেদন নিষ্পত্তির দিকে মনোযোগ দিয়েছে, তারা এখনও বিষয়টি সম্পূর্ণরূপে সমাধান করতে পারেনি, যার ফলে বিষয়টি দীর্ঘস্থায়ী হয়েছে।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং মিসেস ট্রান থি নুয়ানের আবেদন নিষ্পত্তির নির্দেশনাটি শেষ করেছেন। ছবি: ফাম বাং

বিষয়টি চিরতরে সমাধানের জন্য, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ভিন সিটি পিপলস কমিটিকে অনুরোধ করেছেন যেন তারা শহর এবং ভিন তান ওয়ার্ডের কার্যকরী সংস্থাগুলিকে নির্দেশ দেন যাতে তারা দখলদারিত্বের কাঠামো ভেঙে ফেলার জন্য এবং জমির আসল অবস্থা পুনরুদ্ধারের জন্য পরিবারগুলিকে উৎসাহিত ও সংগঠিত করে।

যদি পরিবারগুলি সহযোগিতা না করে, তাহলে কর্তৃপক্ষ লঙ্ঘনের একটি রেকর্ড তৈরি করবে এবং নিয়ম অনুসারে কঠোরভাবে সেগুলি পরিচালনা করবে, মামলাটি সম্পূর্ণরূপে নিষ্পত্তি করবে এবং ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩ এর আগে প্রাদেশিক গণ অভ্যর্থনা পরিষদে রিপোর্ট করবে।

প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুংও পরিবারগুলিকে স্থানটি ভেঙে ফেলা এবং ফিরিয়ে দেওয়ার ক্ষেত্রে কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয় ও সহযোগিতা করার অনুরোধ করেছেন। ভিন সিটি পিপলস কমিটি ভিন তান ওয়ার্ডকে মামলা পরিচালনা করার সময় নাগরিকদের বৈধ ও আইনি অধিকার এবং স্বার্থ নিশ্চিত করার দিকে মনোযোগ দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছে, যাতে মানুষের যাতায়াতের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করা যায়।

উৎস