রিয়েল এস্টেটের শেয়ারগুলি উত্তপ্ত, নোভাল্যান্ড বিপরীতমুখী এবং সর্বোচ্চ সীমায় পৌঁছেছে, ফ্যাট ডাট হঠাৎ পরিবর্তন আনে

[বিজ্ঞাপন_১]

শেয়ার বাজারে আরও একটি উত্তেজনাপূর্ণ লেনদেনের সময় ছিল, যার মধ্যে রয়েছে ক্রমবর্ধমান তারল্য। রিয়েল এস্টেট এবং নির্মাণ সামগ্রীর স্টক সহ অনেক স্টক গ্রুপে নগদ প্রবাহ প্রবাহিত হয়েছে। কোটিপতি ট্রান দিন লংয়ের হোয়া ফাট গ্রুপ (এইচপিজি) সহ ইস্পাত স্টকগুলিও চিত্তাকর্ষকভাবে পারফর্ম করেছে।

৭ জুন (প্রায় ২:৩০ টা) বিকেলে ট্রেডিং সেশনের শেষের দিকে, নোভাল্যান্ড (এনভিএল) এর বিপুল পরিমাণ শেয়ার কেনা হয়েছিল, যার ফলে দাম সর্বোচ্চ সীমায় পৌঁছেছিল।

বিকেলের অধিবেশনের শেষে, ৫২.৮ মিলিয়নেরও বেশি নোভাল্যান্ড শেয়ার মিলেছে। অধিবেশনের শেষে, NVL ৯৫০ ভিয়েতনামি ডং বেড়ে ১৪,৫৫০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ারে দাঁড়িয়েছে।

ফাট ডাট রিয়েল এস্টেটের পিডিআর কোডও আগের চেয়ে সর্বোচ্চ সীমায় পৌঁছেছে, প্রায় ২২.৩ মিলিয়ন ইউনিট স্থানান্তরিত হয়েছে। পিডিআর ১,০০০ ভিয়েতনামি ডং বেড়ে ১৫,৯৫০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ারে দাঁড়িয়েছে।

৭ জুন (দুপুর ২:৪৫) ট্রেডিং সেশনের শেষে, উভয় স্টকই তাদের পূর্ণ পরিসরে বৃদ্ধি পেয়েছিল। ATC সেশনে বিক্রির পরিমাণ খুব বেশি ছিল না কারণ খুব কম বিক্রেতা ছিল।

ইতিমধ্যে, নোভাল্যান্ড এবং ফ্যাট ডাট রিয়েল এস্টেটের শেয়ারের অবশিষ্ট সিলিং মূল্য এবং এটিসি মূল্য লক্ষ লক্ষ ইউনিটে পৌঁছেছে।

*শেয়ার বাজার নগদ প্রবাহ আকর্ষণ করছে। (ছবি: এইচএইচ)*

৭ জুন সেশনের শেষে, ভিএন-ইনডেক্সের আরেকটি বৃদ্ধির সময় ছিল, ১.২৩ পয়েন্ট বেড়ে ১,১০৯ পয়েন্টে দাঁড়িয়েছে, যদিও গত ১-২ সপ্তাহে অনেক গ্রুপের স্টকের দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাওয়ার পর মুনাফা অর্জনের তীব্র চাপ ছিল। HOSE ফ্লোরে তারল্য ৯৯৫ মিলিয়ন ইউনিটেরও বেশি পৌঁছেছে, যার মূল্য ১৭,৯০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি।

পিলার স্টক গ্রুপে (VN30), বাজারে HPG (Hoa Phat) এর অগ্রগতি রেকর্ড করা হয়েছে। এই স্টকটি 850 VND বেড়ে 22,600 VND/শেয়ারে পৌঁছেছে - যা 2022 সালের অক্টোবরের পর থেকে একটি নতুন সর্বোচ্চ। 7 জুন HPG সেশনে প্রায় 55.5 মিলিয়ন ইউনিট স্থানান্তরিত হয়েছে।

মিঃ নগুয়েন ড্যাং কোয়াং-এর সভাপতিত্বে মাসান (এমএসএন)ও ১,৯০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ার বৃদ্ধি পেয়ে ৭৫,৫০০ ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে।

অভ্যন্তরীণ চাহিদা পুনরুদ্ধারের খবরের পর ইস্পাতের মজুদ বিস্ফোরিত হয়। অন্যান্য ইস্পাতের মজুদ যেমন ন্যাম কিম (NKG), হোয়া সেন (HSG), POM, TLH, TIS... সবই তীব্রভাবে বৃদ্ধি পায়, বিস্ফোরক তরলতা সহ।

এইভাবে, রিয়েল এস্টেটের পরে, গত কয়েক সেশনে ইস্পাত গ্রুপের শেয়ারের দাম বাড়তে শুরু করেছে। এমনকি মাত্র ২ সপ্তাহে POM এর শেয়ার ৫০% এরও বেশি বেড়েছে।

৬ জুন, হোয়া ফ্যাট গ্রুপ জানিয়েছে যে মে মাসে ইস্পাত পণ্যের (নির্মাণ ইস্পাত, হট-রোল্ড ইস্পাত কয়েল এবং ইস্পাত বিলেট) বিক্রয় এপ্রিলের তুলনায় ১৬% বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি বছরের শুরু থেকে এই গ্রুপের সর্বোচ্চ ইস্পাত ব্যবহারও।

সম্প্রতি, হোয়া ফাট কিছু ব্লাস্ট ফার্নেস পুনরায় চালু করেছে (গত বছরের শেষে বন্ধ হয়ে গেছে)। ইতিমধ্যে, পোমিনারও ব্লাস্ট ফার্নেস পুনরায় চালু করার পরিকল্পনা রয়েছে। বিশ্বব্যাপী, স্টিলের দামও আবার সামান্য বাড়ছে।

অনেক গ্রুপের শেয়ারের দাম বৃদ্ধির ঘটনা ব্যাখ্যা করতে গিয়ে, হ্যানয়ের একজন বিনিয়োগকারী মিঃ নগুয়েন হাং বলেন যে, শেয়ারের দাম যখন এখনও কম থাকে, তখন তলানি ধরার জন্য অর্থের প্রবাহ শুরু হচ্ছে বলে মনে হচ্ছে। অর্থনীতিকে সমর্থন করার জন্য একাধিক নীতিমালা চালু করা হয়েছে এবং আগামী কয়েক মাসের মধ্যে ব্যবসার উপর ইতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে।

মিঃ হাং আরও বলেন যে অনেক ব্যাংকে সুদের হার কমেছে। এই প্রাথমিক পর্যায়ে, ব্যবসার শোষণ ক্ষমতা এখনও কম। ঋণ বৃদ্ধি খুবই নিম্ন স্তরে রয়েছে। অতএব, স্মার্ট মানি স্বল্পমেয়াদে একটি লাভজনক গন্তব্য বেছে নিতে পারে।

অনেক বিশেষজ্ঞ বাজার সম্পর্কে সতর্ক। হো চি মিন সিটি শাখার ডিএসসি সিকিউরিটিজ কর্পোরেশনের পরিচালক মিঃ বুই ভ্যান হুই বলেছেন যে "সবকিছু এখনও স্বাভাবিক", এটি FOMO (হাইপ আউট হওয়ার ভয়), সুযোগ হাতছাড়া হওয়ার ভয়ের একটি তরঙ্গ হতে পারে।

এএফসি ভিয়েতনাম ফান্ডের বিনিয়োগ পরিচালক মিঃ ভিসেন্টে নগুয়েন বলেন যে অনেক স্টক তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে কিন্তু এখনও "নকআউট" অবস্থায় রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, এনভিএল এখনও তার সর্বোচ্চের তুলনায় ৭০-৮০% হ্রাস পেয়েছে।

বিশেষজ্ঞরা মূল্যায়ন করেন যে ঘটনাগুলির পরে কিছু স্টক কোডের তাদের পুরানো স্তরে ফিরে আসতে অসুবিধা হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে, যেমন মিঃ দোয়ান নগুয়েন ডুক (HAG) এর হোয়াং আনহ গিয়া লাই (HAG) এর ক্ষেত্রে।

রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, এই সম্ভাবনা আরও কঠিন। প্রকৃতপক্ষে, ২০১২ সালে রিয়েল এস্টেট সংকটের সময়, QCG, SCR... এর মতো অনেক কোড এখনও "তীরে পৌঁছায়নি"।

VNDirect-এর মতে, নীতি বাস্তবায়নের প্রকৃত কার্যকারিতা এখনও অস্পষ্ট এবং অনেক বাধা পুরোপুরি সমাধান না হওয়ায় রিয়েল এস্টেট বাজার শীঘ্রই "জমাট" হবে কিনা তা মূল্যায়ন করা খুব তাড়াতাড়ি।

দেশীয় সিভিল নির্মাণ খাতের মন্থর চাহিদা নির্মাণ সামগ্রীর চাহিদার উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলবে। ২০২৩ সালে মোট দেশীয় ইস্পাতের চাহিদা এক অঙ্কে বৃদ্ধি পাবে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে।

হোয়া ফাটের সাথেও, সরকারি বিনিয়োগ বৃদ্ধি প্রত্যাশার চেয়ে কম হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ভিসিবিএস সিকিউরিটিজ বিশ্বাস করে যে সরকারি বিনিয়োগে ইস্পাত ব্যবহারের অনুপাত নগণ্য, মাত্র ১০%-১৫%। বর্তমানে, সরকারি বিনিয়োগ মূলধন বিতরণের গতি এখনও বেশ ধীর।

রিয়েল এস্টেট এবং ব্যাংকিং স্টকের দাম বাড়ছে: বিনিয়োগের সময় কি এসেছে? গত সপ্তাহের ঊর্ধ্বমুখী গতি বজায় রেখে, সুদের হার কমতে থাকা এবং আরও পতনের পূর্বাভাসের মধ্যে নতুন সপ্তাহের অধিবেশনে রিয়েল এস্টেট স্টকগুলি উৎসাহের সাথে বৃদ্ধি অব্যাহত রেখেছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস