দা নাং: জমির প্লটের চাহিদা কম, অন্যদিকে অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদা বেশি।

ডিএনভিএন - রিয়েল এস্টেট পরিষেবা সংস্থা ডিকেআরএ গ্রুপের ১৮ই জুনের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৫ সালের মে মাসে দা নাং এবং এর পার্শ্ববর্তী এলাকার আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারে জমির প্লটের চাহিদা কম ছিল, কিন্তু অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

ডিকেআরএ গ্রুপের মে ২০২৫ মাসের দা নাং ও তার পার্শ্ববর্তী এলাকার আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় জমির প্লটের সরবরাহ ৭% বৃদ্ধি পেয়েছে। তবে, এই সরবরাহ মূলত পূর্বে চালু হওয়া প্রকল্পগুলিতেই কেন্দ্রীভূত, এবং নতুন সরবরাহ অপ্রতুল, কারণ এই মাসে কোনো নতুন প্রকল্প চালু হয়নি।

২০২৫ সালের মে মাসে দা নাং ও তার পার্শ্ববর্তী এলাকাগুলোতে জমির চাহিদা কম ছিল।

সামগ্রিকভাবে বাজারের চাহিদা কম, এবং ভোগ মোট প্রাথমিক বাজার সরবরাহের মাত্র প্রায় ৫%-এ পৌঁছেছে। দা নাং এবং কুয়াং নাম প্রদেশ দুটি শীর্ষস্থানে রয়েছে, যা মোট বাজার ভোগের ১০০% পূরণ করে।

গত মাসের তুলনায় প্রাথমিক বাজারের দাম তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল ছিল এবং বিভিন্ন উপকরণ খরচের প্রভাবে তা উচ্চ পর্যায়েই অবস্থান করছিল। ডিকেআরএ গ্রুপের মতে, তারল্য বাড়াতে ডেভেলপাররা বিক্রয় প্রণোদনা এবং অর্থ পরিশোধ সহায়তা নীতি প্রয়োগ অব্যাহত রেখেছে।

সেকেন্ডারি মার্কেটে, আগের মাসের তুলনায় গড় দাম প্রায় ৩% বৃদ্ধি পেয়েছে। সম্পূর্ণ অবকাঠামো ও আইনি নথিপত্রসহ, সুসজ্জিত নগর কমপ্লেক্সের মধ্যে অবস্থিত প্রকল্পগুলো গ্রাহকদের কাছ থেকে উল্লেখযোগ্য আগ্রহ পেয়েছে। ডিকেআরএ গ্রুপ আশা করছে যে, আগামী মাসগুলোতে সুস্পষ্ট আইনি অবস্থা, প্রধান পরিবহন পরিকাঠামোর নৈকট্য এবং গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলো বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করবে।

ডিকেআরএ গ্রুপের তথ্য অনুযায়ী, অ্যাপার্টমেন্ট খাতে প্রাথমিক সরবরাহ গত বছরের তুলনায় ৭৬% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা মূলত দা নাং-এ কেন্দ্রীভূত; অন্যদিকে, হুয়ে এবং কুয়াং নামে নতুন প্রকল্পের ঘাটতি অব্যাহত ছিল। এই মাসে সমগ্র বাজারের মোট প্রাথমিক সরবরাহের ৫৭.৫% নিয়ে সন ট্রা জেলা (দা নাং) এক্ষেত্রে নেতৃত্ব দিয়েছে।

বাজারের চাহিদা বৃদ্ধি পেয়ে মোট প্রাথমিক সরবরাহের ৩৬%-এ পৌঁছেছে, যার বেশিরভাগই এই মাসে সন ট্রা জেলায় চালু হওয়া একটি নতুন প্রকল্পে পরিলক্ষিত হয়েছে। প্রাথমিক ও মাধ্যমিক বাজারের দাম তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল ছিল এবং মাধ্যমিক বাজারের তারল্য সেইসব প্রকল্পে কেন্দ্রীভূত ছিল যেগুলো ইতোমধ্যে সম্পন্ন হয়েছে এবং দা নাং শহরের কেন্দ্রে যাতায়াতের সুবিধাজনক ব্যবস্থা রয়েছে।

ডিকেআরএ গ্রুপের পর্যবেক্ষণ অনুযায়ী, অনেক প্রকল্প বর্তমানে বিপণন ও সংরক্ষণ পর্যায়ে রয়েছে। জুন এবং ২০২৫ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শুরুতে নতুন সরবরাহে উল্লেখযোগ্য পুনরুদ্ধার অব্যাহত থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা দা নাং শহরের হাই চাউ, সন ট্রা এবং নগু হান সন জেলাগুলিতে কেন্দ্রীভূত থাকবে।

হাই চৌ

উৎস: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-o-muc-thap-tang-cao-o-phan-khuc-can-ho/20250618035735246