লং আন বাজারে জমির চাহিদা তীব্র বৃদ্ধি পেয়েছে

[বিজ্ঞাপন_১]

Batdongsan.com.vn-এর অক্টোবর ২০২৩ সালের রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রতিবেদন অনুসারে, লং আন-এ রিয়েল এস্টেটের চাহিদা ইতিবাচকভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং বিভিন্ন ধরণের আগ্রহ বাড়ছে।

বিশেষ করে, অক্টোবর মাসে লং আন-এ অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অনুসন্ধানের সংখ্যা ১৩% বৃদ্ধি পেয়েছে; জমির চাহিদাও ১০% বৃদ্ধি পেয়েছে; ভিলা এবং টাউনহাউসের চাহিদা ৩% বৃদ্ধি পেয়েছে; ব্যক্তিগত বাড়ির চাহিদা ৬% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং বিক্রয়ের জন্য গুদামগুলি আগের সেপ্টেম্বরের তুলনায় প্রায় ৯% বৃদ্ধি পেয়েছে।

Batdongsan.com.vn এর মতে, লং আন-এর রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে সবচেয়ে বেশি আগ্রহ আকর্ষণকারী দুটি বাজার হল ডুক হোয়া এবং বেন লুক। বিশেষ করে, ডুক হোয়াতে রিয়েল এস্টেটের জন্য অনুসন্ধানের সংখ্যা শীর্ষে রয়েছে, অন্যান্য বাজারকে ছাড়িয়ে গেছে এবং আগের মাসের তুলনায় প্রায় ১২% বৃদ্ধি পাচ্ছে। বিশেষ করে, ১-২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের জমি এবং আবাসিক জমির ধরণ অত্যন্ত আগ্রহের বিষয়।

লং আন বাজারে জমি, রেকর্ড চাহিদা, শক্তিশালী প্রবৃদ্ধি, ছবি ১ — লং অ্যান বাজারে আগ্রহ এবং চাহিদা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

এছাড়াও, বেন লুক জেলায়ও আগের মাসের তুলনায় চাহিদা ১৫% বৃদ্ধি পেয়েছে, মূলত ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর নিচে অ্যাপার্টমেন্ট এবং জমির প্লটের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা হয়েছে কারণ এটি একটি বিরল বাজার যেখানে উচ্চ-উত্থান অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প বিক্রয়ের জন্য রয়েছে।

এই প্রতিবেদনে আরও দেখা গেছে যে লং আন প্রদেশের অন্যান্য কিছু এলাকায়, রিয়েল এস্টেট স্বার্থের সংখ্যাও বৃদ্ধি পেয়েছে, যেমন ট্যান ট্রু (২৬% বৃদ্ধি), ক্যান ডুওক (১৫.৭% বৃদ্ধি) ট্যান আন (১৫% বৃদ্ধি)। তবে, সাধারণভাবে, লং আনের অন্য দুটি "গরম" এলাকার তুলনায় উপরোক্ত এলাকায় রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধানের হার বেশ কম।

শুধু বিক্রির জন্য রিয়েল এস্টেটই নয়, গত মাসে লং আন-এ বাড়ি এবং জমি ভাড়ার চাহিদাও বেড়েছে। সেই অনুযায়ী, লং আন-এ গুদাম এবং কারখানার অনুসন্ধানের সংখ্যা ৩৫.৫%, ব্যক্তিগত বাড়ি ৪০% এবং রাস্তার সামনের টাউনহাউসগুলির অনুসন্ধানের সংখ্যা ৪৬% বৃদ্ধি পেয়েছে। তবে, লং আন-এ অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার চাহিদা ৭%-এরও বেশি হ্রাস পেয়েছে।

তবে, সরবরাহ বিবেচনা করলে, জমির প্লট ছাড়াও, যেখানে বিক্রয়ের জন্য সরবরাহে ১১% বৃদ্ধি রেকর্ড করা হয়েছে, বাকি ধরণের রিয়েল এস্টেট, যেমন অ্যাপার্টমেন্ট, টাউনহাউস এবং বিক্রয়ের জন্য প্রকল্প জমির প্লট, গত মাসে সরবরাহে হ্রাস পেয়েছে। গড় হ্রাস ৩-৫% রেকর্ড করা হয়েছে।

অক্টোবর মাসে শুধুমাত্র ডুক হোয়া এবং বেন লুক জেলায় রিয়েল এস্টেট সরবরাহ বৃদ্ধি পেয়েছে (প্রায় ১০%)। বাকি বাজার যেমন তান ট্রু, তান আন, ক্যান গিওক, থু থুয়া সবই আগের মাসের তুলনায় ৫-৯% কমেছে।

তবে, এই বাজারে রিয়েল এস্টেটের সরবরাহ এখনও বেশ সীমিত, বিশেষ করে অ্যাপার্টমেন্ট এবং টাউনহাউসের জন্য। এখানে বিক্রির জন্য বেশিরভাগ প্রকল্পই পুরানো প্রকল্প যা পরবর্তী বিক্রয়ের জন্য চালু করা হচ্ছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস