থাচ থাট জেলায় ২৮টি জমির নিলাম হয়েছে, যার সর্বোচ্চ মূল্য প্রায় ১৮৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা।

(ড্যান ট্রাই নিউজপেপার) - থাচ থাট জেলার ( হ্যানয় ) বিন ফু কমিউনের বিন জা গ্রামে ২৮টি জমির নিলামে ৩১৯ জন গ্রাহক আকৃষ্ট হন, যার মধ্যে ১,৩৬৮টি আবেদনপত্র জমা পড়ে। সর্বোচ্চ বিজয়ী দর প্রায় ১৮৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা রেকর্ড করা হয়েছে।

সম্প্রতি, থাচ থাট জেলা (হ্যানয় শহর) বিন ফু কমিউনের বিন জা গ্রামে ২৮টি জমির নিলাম করেছে। প্রতিটি জমির আকার ৬৯.২ থেকে ১১৭.১ বর্গমিটার পর্যন্ত। প্রারম্ভিক মূল্য ছিল ৩.৭৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার এবং প্রায় ৫.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

নিলামের ধরণটি একটি বহু-রাউন্ড, সরাসরি, গোপন ব্যালট সিস্টেম, যেখানে প্রতিটি জমির বিভিন্ন প্লটে কমপক্ষে ৭ থেকে ১৪ রাউন্ড প্রয়োগ করা হয়। নিলামের পরিমাণ ৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, যা সমস্ত জমির প্লটে এবং সমস্ত নিলাম রাউন্ড জুড়ে সমানভাবে প্রয়োগ করা হয়।

নিলামে ৩১৯ জন দরদাতা অংশ নেন, যার মধ্যে ১,৩৬৮টি আবেদন জমা পড়ে। ২১ দফা দরপত্রের পর, ২৮ জন দরদাতাকে বিজয়ী হিসেবে চিহ্নিত করা হয়। সর্বোচ্চ দরপত্রটি ছিল প্রায় ১৮৫.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, যেখানে সর্বনিম্ন দরপত্রটি ছিল প্রায় ৬৩.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা।

থাচ থাট ডিস্ট্রিক্ট পিপলস কমিটির নেতাদের মতে, নিলামে তোলা জমিটি বর্তমানে প্রাদেশিক সড়ক ৪১৯ এবং ভিয়েতনাম-হাঙ্গেরি শিল্প বিশ্ববিদ্যালয়ের সংলগ্ন। বিন ফু কমিউনের সাধারণ পরিকল্পনা অনুসারে, নিলামে তোলা জমিটি উত্তর-দক্ষিণ অর্থনৈতিক করিডোরের কাছাকাছি অবস্থিত।

রাজধানী শহর এবং জেলার আঞ্চলিক পরিকল্পনার পরিকল্পনার দিকনির্দেশনা সম্পর্কে, জমির প্লটটি একটি নতুন আবাসিক এলাকা এবং H14 সড়কের সীমানা ঘেঁষে একটি নতুন শিল্প ক্লাস্টারের কাছে অবস্থিত। তদুপরি, বিন ফু কমিউনটি শহরের উন্নয়নশীল পশ্চিম অংশের সংলগ্ন হবে এবং কোওক ওয়ে পরিবেশগত নগর এলাকার সীমানাও ঘেঁষে থাকবে, যার মধ্যে হ্যানয় চক্ষু হাসপাতাল, হ্যানয় হার্ট হাসপাতাল এবং সেন্ট পল 2 হাসপাতাল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

পূর্বে, থাচ দ্যাট জেলাও ডং এনগা এলাকায় (ফেজ 3), হুওং এনগাই কমিউনে 34টি জমির জন্য একটি নিলাম অনুষ্ঠিত হয়েছিল।

এই জমির মোট আয়তন ৫,১০০ বর্গমিটার, প্রতিটি প্লটের আয়তন ১৫০ বর্গমিটার। নিলামে ৩১৩ জন গ্রাহক আকৃষ্ট হন, যার মধ্যে ১,৩১৪ জন দর জমা পড়ে। নিলামটি বহু-রাউন্ড, সরাসরি, সিল-বিড ফর্ম্যাটে পরিচালিত হয়েছিল, প্রতিটি প্লটের জন্য দরপত্রের পরিমাণ বৃদ্ধি পেয়েছিল।

১২ দফা দরপত্রের পর, নিলামে ৩৪ জন বিজয়ী দরদাতাকে শনাক্ত করা হয়েছে, যাদের বিজয়ী মূল্য প্রায় ৩৮.৪ থেকে ৫৯.৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, যা শুরুর মূল্যের ১৬ থেকে ২৫ গুণ বেশি। নিলাম থেকে সংগৃহীত মোট পরিমাণ ২৪১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ছাড়িয়ে গেছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-28-lo-dat-tai-huyen-thach-that-cao-nhat-gan-186-trieu-dongm2-20241204004714843.htm