১ মার্চ, ২০২৬ থেকে প্রাদেশিক চেয়ারম্যানদের জমি, আবাসন এবং বিমানবন্দর প্রকল্পের উপর ব্যাপক কর্তৃত্ব প্রদান করা হবে।

নতুন বিনিয়োগ আইন প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানদের জমি, আবাসন এবং বিমানবন্দর প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য কর্তৃত্ব প্রদান করে, যা ১ মার্চ, ২০২৬ থেকে কার্যকর হবে।

থু থিয়েম নতুন শহুরে এলাকার একটি দৃশ্য (হো চি মিন সিটি) - ছবি: কোয়াং দিন

জাতীয় পরিষদ সংশোধিত বিনিয়োগ আইন পাস করেছে, যা ১ মার্চ, ২০২৬ থেকে কার্যকর হবে। উল্লেখযোগ্যভাবে, নতুন পাস হওয়া আইনে বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের সাথে সম্পর্কিত অনেক সংশোধনী এবং সংযোজন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের ক্ষমতা জাতীয় পরিষদ এবং প্রধানমন্ত্রীর উপর ন্যস্ত।

বিশেষ করে, এই পরিকল্পনার লক্ষ্য হল জাতীয় পরিষদ থেকে প্রধানমন্ত্রী এবং প্রধানমন্ত্রী থেকে প্রাদেশিক গণ কমিটির সভাপতিদের কাছে বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের জন্য কর্তৃত্বের বিকেন্দ্রীকরণকে উৎসাহিত করা, যাতে প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার করা যায় এবং বিনিয়োগ অনুমোদন প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করা যায়।

নতুন আইনের অধীনে, জাতীয় পরিষদ বিশেষ প্রক্রিয়া এবং নীতি প্রয়োগের প্রয়োজন এমন প্রকল্পগুলির উপর কর্তৃত্ব বজায় রাখে।

প্রধানমন্ত্রী ৮টি প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করেছেন।

এর মধ্যে রয়েছে ৫০ হেক্টর বা তার বেশি আয়তনের বিশেষ ব্যবহারের বন, জলাশয় সুরক্ষা বন এবং সীমান্ত সুরক্ষা বন থেকে ভূমি ব্যবহারের রূপান্তরের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প; ৫০০ হেক্টর বা তার বেশি আয়তনের বায়ু ভাঙন এবং বালির টিলা সুরক্ষা বন এবং ঢেউ ভাঙন এবং ভূমি পুনরুদ্ধার সুরক্ষা বন; এবং ১,০০০ হেক্টর বা তার বেশি আয়তনের উৎপাদন বন।

বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য বছরে দুই বা ততোধিক ধান চাষের জন্য ব্যবহৃত জমির পরিবর্তে ৫০০ হেক্টর বা তার বেশি স্কেলে জমির ব্যবহার পরিবর্তন করতে হবে।

বিদেশীদের জন্য পুরষ্কার সহ ইলেকট্রনিক গেম বাদ দিয়ে বাজি এবং ক্যাসিনো পরিচালনার সাথে জড়িত বিনিয়োগ প্রকল্প; এবং পারমাণবিক বিদ্যুৎ কেন্দ্র প্রকল্প।

নেটওয়ার্ক অবকাঠামো, বনায়ন, প্রকাশনা এবং সাংবাদিকতা সহ টেলিযোগাযোগ পরিষেবার ক্ষেত্রে বিদেশী বিনিয়োগ প্রকল্প। আইন দ্বারা নির্ধারিত বিনিয়োগ নীতির প্রধানমন্ত্রীর অনুমোদন সাপেক্ষে অন্যান্য বিনিয়োগ প্রকল্প।

বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য পাহাড়ি অঞ্চলে ২০,০০০ বা তার বেশি লোকের পুনর্বাসন, অথবা অন্যান্য অঞ্চলে ৫০,০০০ বা তার বেশি লোকের পুনর্বাসনের প্রয়োজন হবে বলে উল্লেখ করা হয়েছে।

বিনিয়োগ প্রকল্পটি সাংস্কৃতিক ঐতিহ্য সংক্রান্ত আইন মেনে চলে, জমির আয়তন বা জনসংখ্যা নির্বিশেষে, এবং বিশ্ব ঐতিহ্যবাহী স্থানের তালিকায় একটি বিশেষ জাতীয় স্মৃতিস্তম্ভ হিসাবে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক স্বীকৃত একটি স্মৃতিস্তম্ভের সংরক্ষিত এলাকার জোন I এর মধ্যে পড়ে।

বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের কর্তৃত্ব প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যানের উপর ন্যস্ত।

উপরোক্ত বিভাগগুলি ছাড়াও, নতুন আইনে বলা হয়েছে যে প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যানের বিনিয়োগ অনুমোদন সাপেক্ষে প্রকল্পগুলিও অন্তর্ভুক্ত করা হবে।

এর মধ্যে এমন বিনিয়োগ প্রকল্পও অন্তর্ভুক্ত যেখানে বিনিয়োগকারীরা ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম না করে বা জমি ব্যবহার করে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচন করার জন্য দরপত্র প্রক্রিয়া পরিচালনা না করেই রাজ্যের কাছে জমি বরাদ্দ বা লিজ দেওয়ার অনুরোধ করেন।

বিনিয়োগ প্রকল্পটি জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তাকে প্রভাবিত করে এমন ক্ষেত্রগুলিতে জমি বরাদ্দ, জমি লিজ, অথবা ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরের অনুমতি দেওয়ার জন্য রাজ্যকে অনুরোধ করে। বিনিয়োগ প্রকল্পটি রাজ্যকে একটি সমুদ্র এলাকা বরাদ্দ করার জন্য অনুরোধ করে।

ভূমি ব্যবহারের স্কেল বা জনসংখ্যার আকার নির্বিশেষে, আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প (বিক্রয়, লিজ, লিজ-ক্রয়ের জন্য), এবং শহরাঞ্চলে, যদি বিনিয়োগকারীর ভূমি ব্যবহারের অধিকার অধিগ্রহণের চুক্তির মাধ্যমে ভূমি ব্যবহারের অধিকার থাকে অথবা বর্তমানে আবাসন ও ভূমি আইন দ্বারা নির্ধারিত ভূমি ব্যবহারের অধিকার থাকে, তাহলে অনুমোদিত।

সীমিত উন্নয়নশীল এলাকায় অথবা বিশেষ শ্রেণীর শহরগুলির ঐতিহাসিক অভ্যন্তরীণ শহরের (নগর পরিকল্পনায় সংজ্ঞায়িত) মধ্যে বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি, জমির আয়তন বা জনসংখ্যার আকার নির্বিশেষে, অনুমোদিত।

গল্ফ কোর্স নির্মাণ ও পরিচালনার জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প, গল্ফ কোর্স নির্মাণ ও পরিচালনা কোনও আবাসন বা নগর উন্নয়ন প্রকল্পের অংশ যেখানে জমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের মাধ্যমে বা নির্বাচিত বিনিয়োগকারীদের কাছে দরপত্রের মাধ্যমে জমি বরাদ্দ বা লিজ দেওয়া হয়, সেগুলি ছাড়া।

শিল্প পার্ক, রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল এবং ঘনীভূত ডিজিটাল প্রযুক্তি অঞ্চলগুলিতে অবকাঠামো নির্মাণ ও পরিচালনার জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প। নতুন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প: বিশেষ সমুদ্রবন্দর এবং টাইপ I সমুদ্রবন্দরের মধ্যে ঘাট এবং ঘাট এলাকা।

নতুন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে: বিমানবন্দর; বিমানবন্দর রানওয়ে; আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরে যাত্রী টার্মিনাল; এবং ১০ লক্ষ টন/বছর বা তার বেশি ক্ষমতাসম্পন্ন বিমানবন্দরে কার্গো টার্মিনাল।

নতুন বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে: যাত্রী বিমান পরিবহন ব্যবসা; এবং তেল ও গ্যাস প্রক্রিয়াকরণ বিনিয়োগ প্রকল্প।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান পাহাড়ি অঞ্চলে ১০,০০০ বা তার বেশি লোকের পুনর্বাসন এবং অন্যান্য অঞ্চলে ২০,০০০ বা তার বেশি লোকের পুনর্বাসনের জন্য প্রয়োজনীয় প্রকল্পগুলির জন্য বিনিয়োগ নীতিও অনুমোদন করেন।

বিশ্ব ঐতিহ্য তালিকায় থাকা বিশেষ জাতীয় স্মৃতিস্তম্ভের সুরক্ষা অঞ্চল I ব্যতীত, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জাতীয় স্মৃতিস্তম্ভ বা বিশেষ জাতীয় স্মৃতিস্তম্ভ হিসাবে স্বীকৃত স্মৃতিস্তম্ভের সুরক্ষা অঞ্চল I এবং II এর আওতায়, ভূমির এলাকা বা জনসংখ্যার আকার নির্বিশেষে, সাংস্কৃতিক ঐতিহ্য সম্পর্কিত আইন মেনে চলা বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি।

যেসব বিনিয়োগ প্রকল্প একই সাথে দুই বা ততোধিক প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের কর্তৃত্বের অধীনে আসে, তাদের ক্ষেত্রে সরকারের বিধিবিধান প্রযোজ্য হবে।

Tuoitre.vn সম্পর্কে

সূত্র: https://tuoitre.vn/chu-tich-cap-tinh-duoc-trao-nhieu-tham-quyen-lon-voi-cac-du-an-dat-dai-nha-o-san-bay-tu-1-3-2026-20251213153226008.htm#content