থানহ ওয়ে জেলায় জমির নিলাম: সর্বোচ্চ মূল্য প্রায় ৮০ মিলিয়ন/বর্গমিটার, বিক্রয় মূল্যের পার্থক্য ১ বিলিয়ন

(ড্যান ট্রাই) - থানহ ওই জেলার ( হ্যানয় ) ৮৯টি জমি নিলামে তোলা হয়েছিল, যার সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্য ছিল প্রায় ৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলামের পরপরই, অনেক জমির প্লট ৫০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর পার্থক্য সহ বিক্রয়ের জন্য বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়েছিল।

থান ওয়াই জেলা (হ্যানয় সিটি) ডো ডং কমিউনের ভ্যান কোয়ান গ্রামে ৮৯টি জমির নিলামের আয়োজন করেছে। ৮৭-১৬১ বর্গমিটার এলাকা বিশিষ্ট জমির প্লটের প্রারম্ভিক মূল্য ১ কোটি ১০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং থেকে ১ কোটি ৭০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত।

ফলস্বরূপ, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের জমির লট ছিল প্রায় ৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, যা শুরুর মূল্যের ৭ গুণেরও বেশি। সর্বনিম্ন বিজয়ী মূল্যের জমির লট ছিল ৫১.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা।

নিলামের পর, অনেক জমির প্লট ৫০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের পার্থক্য সহ বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাব করা হয়েছিল। উদাহরণস্বরূপ, প্রায় ১০৫ বর্গমিটার আয়তনের একটি জমির প্লট, ৭১.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার মূল্যে জিতেছে, যার মোট মূল্য প্রায় ৭.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এরও বেশি পার্থক্য সহ বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাব করা হয়েছিল।

এর আগে, ১ মার্চ, থান ওয়াই জেলা থান কাও কমিউনের থান থান গ্রামের নগো বা এলাকায় ৫৪টি জমির নিলামের আয়োজন করেছিল।

এই প্লটগুলির মোট আয়তন ৪,৪০৫ বর্গমিটার, প্রতিটি প্লটের আয়তন ৬০ বর্গমিটার থেকে ৮৫ বর্গমিটার পর্যন্ত। প্রারম্ভিক মূল্য ১০.৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১৬.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটার, যা প্রতিটি প্লটের জন্য ৬৫৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি মূল্যের সমতুল্য। প্রতিটি প্লটের জন্য জমা ১৩০ মিলিয়ন থেকে ২৬৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত।

থানহ ওয়ে জেলার ডো ডং কমিউনের ভ্যান কোয়ান গ্রামে নিলামে তোলা জমি (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

নিলাম শেষে, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের জমির প্লটটি 90.3 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টায় পৌঁছেছে, যার মোট মূল্য 7.2 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে 5.5 গুণ বেশি। এর আগে, 2024 সালের আগস্টে নিলামে, এই জমির প্লটটি 100.5 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টায় পর্যন্ত পরিশোধ করা হয়েছিল।

বাকি জমির প্লটগুলির বিজয়ী মূল্য ৫৯.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৮৭.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত, যার বেশিরভাগই প্রারম্ভিক মূল্যের চেয়ে ৫ গুণ বেশি।

২২শে মার্চ, থানহ ওয়ে জেলা ম্যান কা, ম্যান কং, মা ম্যান ট্রং এলাকা, ভ্যান কোয়ান গ্রাম, ডো দং কমিউনের ৮১টি জমির জন্য দ্বিতীয় নিলামের আয়োজন অব্যাহত রেখেছে।

জমির প্লটগুলির আয়তন ৭৬-১৮৯ বর্গমিটার/প্লট, যার প্রারম্ভিক মূল্য ১১.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা ৮৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ২.১৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য। নিলামে অংশগ্রহণকারীদের ১৭০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ২০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/লট পর্যন্ত জমা দিতে হবে। নিলাম অধিবেশনে ঊর্ধ্বমুখী মূল্য পদ্ধতি অনুসারে এক রাউন্ডে সরাসরি গোপন ব্যালটের মাধ্যমে নিলামটি পরিচালিত হয়।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-cao-nhat-gan-80-trieum2-rao-ban-chenh-1-ty-20250317000425941.htm