স্বল্প আয়ের শহুরে মানুষদের সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেসের আশা প্রদান করা

আরও স্পষ্ট এবং অর্জনযোগ্য লক্ষ্যের দিকে লক্ষ্য রাখা প্রয়োজন

৫ম অধিবেশনের কর্মসূচী অব্যাহত রেখে, ১৯ জুন সকালে, জাতীয় পরিষদ গৃহায়ন সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত) নিয়ে হলরুমে একটি পূর্ণাঙ্গ আলোচনার আয়োজন করে।

মতামত প্রদানে অংশগ্রহণ করে, প্রতিনিধি নগুয়েন ভ্যান হিয়েন ( লাম ডং প্রতিনিধিদল) বলেন যে সামাজিক আবাসন নীতি এই আইন সংশোধনের আটটি গুরুত্বপূর্ণ নীতি গোষ্ঠীর মধ্যে একটি। উপরোক্ত নীতিটি খসড়া আইনের সাধারণ বিধান এবং অধ্যায় 6-এ দেখানো হয়েছে।

গবেষণার মাধ্যমে তিনি দেখতে পান যে খসড়ায় প্রকাশিত এই নীতিটি আসলে সঠিক ছিল না এবং ব্যবহারিক সমস্যাগুলি সঠিকভাবে পরিচালনা করেনি।

তিনি পরামর্শ দেন যে সামাজিক আবাসন নীতিগুলি স্পষ্ট এবং আরও সম্ভাব্য লক্ষ্যগুলির দিকে লক্ষ্য রাখা উচিত, বিশেষ করে: সামাজিক আবাসন উন্নয়নের মূল লক্ষ্যের উপর মনোনিবেশ করা প্রয়োজন যাতে মানুষের উপযুক্ত আবাসনের চাহিদা পূরণ করা যায়, বাড়ির মালিকানার প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য নয়।

প্রতিনিধি নগুয়েন ভ্যান হিয়েন মন্তব্য প্রদানে অংশগ্রহণ করেন।

এই অভিমুখীকরণের মাধ্যমে, ভাড়া আবাসন বৃদ্ধির দিকে সামাজিক আবাসন সমন্বয় করতে হবে এবং রাজ্য বাজেট সহায়তার উৎসগুলি তিনটি পক্ষের জন্য যথাযথভাবে ভাগ করতে হবে: বিনিয়োগকারী, পরিচালনা ব্যবস্থাপনা সংস্থা এবং জনগণ।

এছাড়াও, সামাজিক আবাসন উন্নয়ন নীতিকে সামাজিক ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা নীতি থেকে আলাদা করা এবং কম খরচের আবাসন বিক্রয় বা ভাড়া-থেকে-মালিকের জন্য বিনিয়োগকে সামাজিক আবাসন ভাড়ার বিনিয়োগের সাথে আলাদা করা প্রয়োজন।

সামাজিক আবাসনের বিনিয়োগ এবং পরিচালনা পৃথক করা প্রয়োজন, যার মধ্যে রাষ্ট্রকে শীঘ্রই ভাড়ার জন্য সামাজিক আবাসন সম্পর্কিত নিয়মকানুন সম্পূর্ণ করতে হবে, উপযুক্ত সহায়তা মূলধনের উৎস, বিশেষ করে বাজেট মূলধনের ব্যবস্থা করার জন্য একটি আইনি ভিত্তি তৈরি করতে হবে; পাশাপাশি সামাজিক আবাসন পরিচালনা ও পরিচালনার জন্য বিশেষায়িত সংস্থা প্রতিষ্ঠা করতে হবে।

এর পাশাপাশি, রাজ্যের নীতিমালায় খুব সুনির্দিষ্ট লক্ষ্য এবং রোডম্যাপ নির্ধারণ করা প্রয়োজন যাতে জনগণের চাহিদা মেটাতে পর্যাপ্ত সংখ্যক সামাজিক আবাসন তৈরি করা যায়।

একই সাথে, খসড়া আইনে সামাজিক আবাসনের ধারণাটি সংশোধন করা উচিত। সেই অনুযায়ী, সামাজিক আবাসন কেবল ভাড়ার ফর্মের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয়ের ফর্মের ক্ষেত্রে নয়।

যদি অন্যান্য দেশের অভিজ্ঞতা অনুযায়ী সামাজিক আবাসন কেবল ভাড়ার জন্য নিয়ন্ত্রিত করা হয়, তাহলে এমন পরিস্থিতি তৈরি হবে না যেখানে উচ্চ আয়ের লোকেরা নিম্ন আয়ের লোকেদের সাথে সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া নিতে প্রতিযোগিতা করবে, যার ফলে সামাজিক বৈষম্য তৈরি হবে।

অতএব, প্রতিনিধি বিশ্বাস করেন যে কম খরচের আবাসন এবং সামাজিক আবাসনের উপর পৃথক নিয়মকানুন থাকা যুক্তিসঙ্গত হবে, কারণ কম খরচের আবাসন কেনা এবং ভাড়া করা যেতে পারে, এবং এটি মূলত বাণিজ্যিক আবাসন, এবং সামাজিক সম্পর্কগুলি কেবল ভাড়া দেওয়া উচিত। কেবলমাত্র তখনই মানুষ, বিশেষ করে শহরাঞ্চলের নিম্ন আয়ের মানুষ, সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেস করার আশা করতে পারবে।

কম দাম এবং নিম্নমানের জিনিসপত্র এড়িয়ে চলুন

সভায় বক্তব্য রাখতে গিয়ে, প্রতিনিধি নগুয়েন লাম থান ( থাই নগুয়েন প্রতিনিধিদল) অধিবেশনে উপস্থাপিত খসড়া আইনের অত্যন্ত প্রশংসা করেন। শর্তাবলীর ব্যাখ্যা সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট মন্তব্য করে, প্রতিনিধি অ্যাপার্টমেন্টের ধারণাটি যুক্ত করার পরামর্শ দেন, কারণ খসড়াটি কেবল অ্যাপার্টমেন্টের ধারণাটি ব্যাখ্যা করে, একটি অ্যাপার্টমেন্টে অনেকগুলি অ্যাপার্টমেন্ট থাকে, তাই অ্যাপার্টমেন্টের ধারণাটি এমন একটি আবাসন ইউনিট হিসাবে ব্যাখ্যা করা প্রয়োজন যা ব্যক্তি এবং পরিবারের জন্য ন্যূনতম এলাকা এবং মৌলিক জীবনযাত্রার শর্ত নিশ্চিত করে...

ধারা ৭-এ, প্রতিনিধি ব্যক্তি এবং পরিবারের গোষ্ঠীর সাথে পারিবারিক বস্তু যুক্ত করার প্রস্তাব করেছিলেন। এছাড়াও, ধারা ৮-এ, সামাজিক আবাসনের ধারণাটিকে সংশোধন করার প্রস্তাব করা হয়েছিল, কারণ আইন অনুসারে রাজ্যের আবাসন সহায়তা নীতির অধিকারী ব্যক্তিদের জন্য আবাসন।

আবাসন ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার উন্নয়ন নীতি এবং আবাসন ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার উন্নয়নের জন্য সাধারণ প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে, প্রতিনিধি নগুয়েন ভ্যান হিয়েনের সাথে একমত পোষণ করে, মিঃ থান বলেন যে ২০২১-২০৩০ সালের জন্য আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন কৌশল এবং ২০২১-২০২৫ সালের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনায় স্পষ্টভাবে আবাসন ধরণের উন্নয়ন ও সম্প্রসারণ, সামাজিক আবাসন, ভাড়া আবাসন, কম খরচের আবাসন, শিল্প পার্কে শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়নের প্রচার, সামাজিক নীতি বিষয়গুলির জন্য বাজার ব্যবস্থা অনুসারে আবাসন উন্নয়নে অর্থনৈতিক ক্ষেত্রগুলিকে অংশগ্রহণের জন্য উৎসাহিত করার পরিস্থিতি তৈরি করা স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে।

জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধি নগুয়েন লাম থান।

অতএব, খসড়া আইনটিতে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের সাধারণ প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে প্রতিটি ধরণের বিষয়ের জন্য নীতিগত বিষয়বস্তু স্পষ্ট এবং গভীর করা প্রয়োজন, যেখানে সামাজিক আবাসনের বিষয়বস্তু স্পষ্টভাবে এবং সঠিকভাবে সংজ্ঞায়িত এবং একীভূত করা প্রয়োজন।

প্রতিনিধিরা সামাজিক আবাসনের ধারণাটি সম্প্রসারণের প্রস্তাব করেন, এই অলিখিত দৃষ্টিভঙ্গি এড়িয়ে যান যে সামাজিক আবাসন হল টাইপ 2 বিষয়ের জন্য আবাসন, কম দাম এবং নিম্নমানের, অতীতে কিছু প্রকল্পে যেমন ছিল তেমন মানুষের ব্যবহারের শর্ত নিশ্চিত না করা, বিশেষ করে পুনর্বাসন আবাসনের বিষয়টি যা জনসাধারণের ক্ষোভের কারণ হয়েছে।

প্রতিনিধির মতে, উন্নত ও নিরাপদ আবাসনের অধিকার সর্বদা সকল সামাজিক শ্রেণীর একটি বৈধ চাহিদা। অতএব, সামাজিক আবাসন এবং বাণিজ্যিক আবাসন উভয় ক্ষেত্রেই আবাসন বাজারের উন্নয়নের জন্য নীতিমালা প্রণয়নের ক্ষেত্রে আমাদের কি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের পরিবর্তে কম খরচের আবাসনের ধারণাটি ব্যবহার করা উচিত?

যেখানে, রাষ্ট্র কর সরঞ্জাম, ঋণ, বাজেট থেকে বিনিয়োগ সহায়তা, ভূমি নীতি ব্যবহার করে বাজার অর্থনীতির নীতির উপর ভিত্তি করে বর্ধিত বিনিয়োগ মূল্যের ক্ষতিপূরণ দেয়, নীতিগত বিষয়গুলির জন্য বিক্রয় মূল্য এবং ভাড়ার মূল্য হ্রাস করে এবং এটিকে সামাজিক নিরাপত্তার জন্য বিনিয়োগ মূলধনের উৎস হিসাবে বিবেচনা করে ।

উৎস: https://www.nguoiduatin.vn/de-nguoi-thu-nhap-thap-o-do-thi-co-hy-vong-tiep-can-nha-o-xa-hoi-a613193.html