অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে Airbnb পাইলট করার প্রস্তাব: কেউ কেউ একমত, অন্যরা দ্বিধাগ্রস্ত

হো চি মিন সিটির কিছু অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে একটি পরিচালিত ব্যবসায়িক মডেলের পাইলটিং অনুমোদনের জন্য একটি ব্যবস্থার প্রস্তাবটি বহুমাত্রিক বিতর্কের সম্মুখীন হচ্ছে।

হো চি মিন সিটির একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে পর্যটকরা তাদের চেক-ইন সময়ের জন্য অপেক্ষা করছেন - ছবি: HIEU GIANG

"অ্যাপার্টমেন্টে Airbnb: নিষিদ্ধ করার পরিবর্তে আমাদের কি ব্যবস্থাপনা করা উচিত?" প্রবন্ধটি পাঠকদের কাছ থেকে বিতর্ক এবং অ্যাপার্টমেন্টে Airbnb পরিষেবা সম্পর্কে অনেক পরামর্শ পেয়েছে।

নিষিদ্ধ করার পরিবর্তে ভালোভাবে পরিচালিত হওয়া উচিত

পাঠক lama****@gmail.com বলেছেন যে তিনি ব্যক্তিগতভাবে নিবন্ধে উল্লিখিত অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে Airbnb মডেলটি পরীক্ষামূলকভাবে চালু করার প্রস্তাবের সাথে একমত, এটি নিষিদ্ধ করার জন্য নয় বরং ব্যবস্থাপনা জোরদার করার জন্য।

এই পাঠকের মতে, Airbnb মডেল থেকে আয় বেসরকারি অর্থনৈতিক খাতের উন্নয়ন এবং আয় বৃদ্ধিতেও অবদান রাখে।

এদিকে, পাঠক নগুয়েন হাং বলেছেন যে নিষিদ্ধ করা হোক বা অনুমতি দেওয়া হোক, ব্যবস্থাপনা ও নিরাপত্তা সংক্রান্ত বিষয়, এবং অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াইয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের নিয়ম মেনে চলা আবশ্যক।

"প্রথমত, আমাদের একটি কনডোমিনিয়াম সভা প্রয়োজন যেখানে এটি নিষিদ্ধ করা উচিত কিনা এবং যদি এটি কাজ করে, তাহলে এটি কীভাবে কাজ করবে তা নিয়ে ভোট দেওয়া হবে।"

"কিছু ভবনের নিজস্ব লবি আছে এবং ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে কেনা হয়েছে, তাই এই ভবনগুলি নিষিদ্ধ করা উচিত নয়," পাঠক নগুয়েন হাং বিষয়টি উত্থাপন করেন।

পাঠক ট্রান নাম তার মতামত ব্যক্ত করেছেন যে এটি কেবল নিষিদ্ধ করা উচিত নয়, বরং অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের ব্যবসা করার জন্য উৎসাহিত করা উচিত।

ব্যবস্থাপনা বোর্ডের উচিত ভাড়াটেদের আবাসিক নিয়মকানুন সম্পর্কে পরামর্শ দেওয়া এবং অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের রিপোর্ট করার এবং ফি আদায়ের জন্য একটি 24-ঘন্টা হটলাইন স্থাপন করা। থাকার সময়, ব্যবস্থাপনা বোর্ড পরিচয়পত্র সংরক্ষণ করে বা অনুলিপি করে, তাই ভাড়াটেদের পক্ষে ভুল করা কঠিন।

পাঠক টুং Q7 প্রকাশ করেছেন: "মানুষকে ব্যবসা করার অনুমতি দেওয়া উচিত কারণ তারা বিনিয়োগ করেছে, নিজেদেরকে এই পরিষেবার প্রয়োজনের অবস্থানে ফেলেছে। যদি আমরা এটি নিষিদ্ধ করি, তাহলে আমরা নির্দিষ্ট সংখ্যক পর্যটক হারাবো..."

সমস্যা হলো, যদি এর প্রভাব আশেপাশের এলাকায় পড়ে, তাহলে সেই পরিবারকে ব্যবসা করা থেকে বিরত রাখা উচিত। সত্যি বলতে, আশেপাশের অনেক পরিবার অন্যদের সফলভাবে ব্যবসা করতে দেখে সন্তুষ্ট হয় না।

অবশ্যই, ব্যবস্থাপনা আইন অনুসারে হয় এবং ব্যবস্থাপনার খরচ ব্যবসায়িক পরিবার নিজেই বহন করে, এটি বিনামূল্যে নয়।

পাঠক কোয়াং ফু প্রশ্নটি উত্থাপন করেছিলেন: "আমরা জানি যে নিষিদ্ধকরণ আইন ও বিধি অনুসারে। তবে, আইনটি দীর্ঘদিন ধরেই কার্যকর রয়েছে, যদিও পরিস্থিতি অনেক পরিবর্তিত হয়েছে, আমাদের এটি নিষিদ্ধ করার পরিবর্তে এটিকে ভালভাবে পরিচালনা করার উপায় খুঁজে বের করতে হবে। এটি কোনও দুর্ঘটনা নয় যে জেলা ১, হো চি মিন সিটি এটিকে অনুমতি দেওয়ার প্রস্তাব করেছে।"

ব্যবসা করতে চাইলে পুরো কর দিতে হবে, সব বাসিন্দার একমত হতে হবে?

অন্যদিকে, পাঠক মিমি এই বিষয়টি উত্থাপন করেছেন যে তিনি একটি অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন তাই তিনি ব্যবসা করতে রাজি নন, কারণ ব্যবসার ইতিমধ্যেই একটি নিচতলা রয়েছে।

"ঘর মেরামত, ড্রিলিং, বিড়াল এবং কুকুরের মায়া-মায়া, করিডোরে বাচ্চাদের কান্না এবং খেলা, দম্পতিদের তর্ক, করিডোরে তাদের নাতি-নাতনিদের সাথে দাদী-দিদিমা বসে থাকা, প্রতিবেশীরা পান করার জন্য জড়ো হওয়া... এর মতো নানা ধরণের কাজের কারণে আবাসিক এলাকাটি ইতিমধ্যেই কোলাহলপূর্ণ..."

"এখন নিয়মিত আসা-যাওয়া করা লোকদের ব্যবসা যোগ করুন, সব শেষ," পাঠক মিমি লিখেছেন।

পাঠক লে নগুয়েন বিশ্বাস করেন যে Airbnb অনেক পরিণতি ঘটায় এবং সামাজিক শৃঙ্খলা ও নিরাপত্তা ব্যাহত করে, যখন লাভ ব্যক্তিগত পকেটে যায়।

"এর কতটুকু বাজেটে যায়? স্থানীয় হোটেলগুলিতে সুস্থ প্রতিযোগিতা ফিরিয়ে আনার জন্য আমি এই নিষেধাজ্ঞাকে জোরালোভাবে সমর্থন করি।"

"আমাদের পর্যটন সঠিকভাবে করা উচিত, হোটেলের খরচ বহন করতে সক্ষম গ্রাহকদের আকৃষ্ট করা উচিত," পাঠক লে নগুয়েন তার মতামত প্রকাশ করেছেন।

পাঠক হোয়াং হু মনে করেন যে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বসবাসকারী মানুষের সুবিধার জন্য এই নিষেধাজ্ঞা বোঝা দরকার, যা স্বল্পমেয়াদী পর্যটক আবাসনের দ্বারা ব্যাপকভাবে প্রভাবিত হয়।

এই পাঠকের মতে, একবার কল্পনা করুন যে শুক্র, শনিবার, রবিবার, যে দিনগুলিতে তাদের শান্ত এবং বিশ্রাম নেওয়া উচিত, সেই দিনগুলিতে একটি পরিবারের কী অবস্থা হয়।

এদিকে, পাঠক ট্রুং কিয়েট পরামর্শ দিয়েছেন যে যারা অ্যাপার্টমেন্টে স্বল্প সময়ের জন্য থাকার অনুমতি পেতে চান তাদের পেশাদার হোটেল এবং মোটেলের মতো একটি নিরাপত্তা এবং ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থায় বিনিয়োগ করতে হবে, তারপর তাদের ব্যবসা নিবন্ধন করতে হবে এবং সম্পূর্ণ কর দিতে হবে।

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের সকল বাসিন্দার সম্মতি থাকা। শুধুমাত্র একটি পরিবার যদি দ্বিমত পোষণ করে তবেই যথেষ্ট নয়, কারণ বাসিন্দাদের অধিকার নিশ্চিত করা প্রয়োজন।

"যদি আপনি টাকা আয় করার জন্য ব্যবসা করতে বলেন কিন্তু অন্যদের বিরক্ত করেন, কর এবং ফি দেন না... তাহলে কেন আপনি বাইরে গিয়ে আরামে ব্যবসা করার জন্য নিজের বাড়ি কিনবেন না? অ্যাপার্টমেন্টের সাধারণ সুবিধাগুলি কাজে লাগানোর জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা এবং তারপর অর্থ আয় করার জন্য এটি ভাড়া দেওয়া অগ্রহণযোগ্য" - পাঠক ট্রুং কিয়েট বলেন।

আরও পড়ুন বিষয়গুলিতে ফিরে যান

সূত্র: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm