ফু কুওকের "স্বর্গ উদ্যান" চেক-ইন পয়েন্ট কি খুলে ফেলা যাবে?

কিনহতেদোথি - মিঃ ট্রান ভ্যান লুওং ৩০,০০০ বর্গমিটার জমি ভাড়া নিয়েছিলেন এবং বহুমুখী ভূমি ব্যবহারের মডেল অনুসরণ করে একটি শোভাময় বাগান তৈরির জন্য কয়েক বিলিয়ন ডং বিনিয়োগ করেছিলেন। তবে, এই নির্মাণ বাধার সম্মুখীন হচ্ছে।

পরিত্যক্ত জমি সুন্দর করুন

মিঃ ট্রান ভ্যান লুওং (হো চি মিন সিটির ১২ নম্বর জেলায় বসবাসকারী) ভাগ করে নিয়েছেন যে অর্থনৈতিক উন্নয়ন, বিশেষ করে বেসরকারি খাতে বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক উন্নয়নের বিষয়ে পার্টি এবং রাজ্যের নীতি বাস্তবায়নের মাধ্যমে; "পার্ল আইল্যান্ড" ফু কোওকের প্রতি বিশেষ স্নেহের সাথে, তিনি ইকো-ট্যুরিজম এবং বিশেষ করে তরুণদের জন্য চেক-ইন পয়েন্ট বিকাশে স্থানীয় সম্ভাবনা এবং সুবিধাগুলি গবেষণা করেছেন এবং উপলব্ধি করেছেন।

ভূখণ্ড জরিপ করার পর এবং তরুণদের জন্য চেক-ইন পরিষেবার ধরণ সম্পর্কে সাবধানতার সাথে জানার পর, মিঃ লুওং পর্যটন ব্যবসায় বিনিয়োগের জন্য দিয়েন তিয়েন পাহাড়ি এলাকায় (ডুয়ং ডং ওয়ার্ড, ফু কোক শহর, কিয়েন জিয়াং ) ৪২টি জমি (প্রায় ৩ হেক্টর) ভাড়া নেওয়ার জন্য বিনিয়োগ মূলধন ধার করেন।

পরিত্যক্ত জমি থেকে, মিঃ লুওং কোটি কোটি ডং খরচ করে এটিকে একটি সুন্দর "স্বর্গ উদ্যান" হিসেবে সংস্কার করেছেন।

"উপরে উল্লিখিত সমগ্র জমিটি মিঃ লে ট্রং দাইয়ের মালিকানাধীন, যার মধ্যে ৪২টি সংলগ্ন জমি রয়েছে, যার মধ্যে ৩০০ ^{বর্গমিটার} শহুরে জমি, বাকিটা কৃষি জমি, কোনও বনভূমি নেই, সবই শহুরে আবাসিক জমি হিসেবে পরিকল্পিত", মিঃ লুং বলেন।

উপরোক্ত ধারণাটি বাস্তবায়নের জন্য, মিঃ লুওং শ্রম এবং অর্থ বিনিয়োগ করে বিভিন্ন জিনিসপত্র তৈরি করেছেন যেমন: শৈল্পিক স্বাগত গেট, ছবির সেতু, প্রদর্শনের জন্য বাঁশ এবং খড়ের তৈরি অস্থায়ী ঘর (বাংলো) এবং একটি সুরেলা প্রাকৃতিক ভূদৃশ্য ব্যবস্থা। এই সমস্ত কাজ হালকা ওজনের উপকরণ দিয়ে তৈরি, ভেঙে ফেলা যায় এবং মাটির গুণমানকে প্রভাবিত করে না। বিশেষ করে, প্রাকৃতিক পাথর স্তূপ করে মাটি শক্তিশালী করা হয় যাতে ভূমিধ্বস-বিরোধী ঢাল তৈরি করা যায়, যা পরিবেশ রক্ষা করে এবং ভূদৃশ্য উন্নত করে।

এই প্রকল্পগুলি কেবল ব্যবসায়িক প্রকল্প নয় বরং শিল্পকর্ম, মিঃ লুওং এবং আরও অনেক কারিগরের আবেগ। এটিকে একটি ক্ষুদ্র "স্বর্গ উদ্যান" হিসাবে বিবেচনা করা হয়, এটি একটি অনন্য পণ্য যা ভিয়েতনামী সাংস্কৃতিক রূপকথা বহন করে এবং একটি আধুনিক ইউরোপীয়-শৈলীর স্থানের সাথে একত্রিত হয়, যা দর্শনার্থীদের উপর একটি শক্তিশালী ছাপ তৈরি করে।

বস্তুনিষ্ঠ, ব্যাপক মূল্যায়নের প্রয়োজন

মিঃ লুওং বলেন যে যখন তার বাগান প্রায় সম্পূর্ণ হয়ে গিয়েছিল এবং চালু করার জন্য প্রস্তুত ছিল, তখন তিনি আইনি সমস্যার সম্মুখীন হন। স্থানীয় কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে যে তিনি অবৈধভাবে নির্মাণ করেছিলেন এবং ভুল উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করেছিলেন, জমিটি ধ্বংস করেছিলেন কারণ জমিতে মাত্র 300 ^{বর্গমিটার} আবাসিক জমি ছিল, বাকি অংশ কৃষি জমি ছিল এবং এটি এনগোই সাও ডুওং ডং কোম্পানি লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগ করা ডিয়েন তিয়েন হিল আবাসিক এবং পর্যটন প্রকল্পের পরিকল্পনার অংশ ছিল।

১৭ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখে, ফু কুওক সিটির পিপলস কমিটির অফিস মিঃ লে ট্রং দাইয়ের জমিতে (মিঃ লুওং বাগান তৈরির জন্য যে জমি ভাড়া করেছিলেন - পিভি) প্রশাসনিক লঙ্ঘন পরিচালনার রেকর্ড পর্যালোচনা করার বিষয়ে ফু কুওক সিটির পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন লে টোয়ানের সিদ্ধান্ত ঘোষণা করে।

তদনুসারে, ফু কোক সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ লে ট্রং দাইয়ের বহুবর্ষজীবী ফসলের জন্য জমিতে বাগান তৈরিতে বিনিয়োগ সম্পর্কিত লঙ্ঘন মোকাবেলার জন্য একটি ফাইল তৈরি করার অনুরোধ করেছিলেন; পূর্ববর্তী ফাইলটি পর্যালোচনা করে, ফু কোক সিটি পুলিশ এই সিদ্ধান্তে পৌঁছেছে যে মিঃ লে ট্রং দাইয়ের ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর (বহুবর্ষজীবী ফসলের জন্য জমিতে বাড়ি তৈরি) মামলা করার কোনও ভিত্তি নেই।

“গবেষণা প্রক্রিয়ার মাধ্যমে, আমি জানতে পেরেছি যে এই প্রকল্পটি বহু বছর ধরে “স্থগিত” রাখা হয়েছে, বাস্তবায়িত হয়নি। ইতিমধ্যে, সৎ ব্যবসা করার এবং সমাজে ব্যবহারিক অবদান রাখার আকাঙ্ক্ষা সম্পন্ন ভূমি ব্যবহারকারীদের এটি ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া হয় না, জমিটি পরিত্যক্ত করা হয়, যা একটি বেদনাদায়ক অপচয়। এছাড়াও, আমি জানতে পেরেছি যে ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের জন্য সরকারের ডিক্রি ১০২/২০২৪/এনডি-সিপির ৯৯ অনুচ্ছেদের ধারা ১ এর বিধান অনুসারে, ভূমি ব্যবহারকারীদের একাধিক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করার অনুমতি রয়েছে। আবাসন এবং বহুবর্ষজীবী গাছ লাগানোর জন্য এটি ব্যবহার করার পাশাপাশি, তারা ব্যবসায়িক পরিষেবার জন্যও এটি ব্যবহার করতে পারবেন তবে মোট এলাকার ৫০% এর বেশি নয়,” মিঃ লুং শেয়ার করেছেন।

মিঃ লুওং আরও বলেন যে তিনি বহুমুখী ভূমি ব্যবহারের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করেছেন এবং বহুমুখী ভূমি ব্যবহারের অনুমতির জন্য অনুরোধ করার জন্য এটি ফু কোক সিটি পার্টি কমিটি এবং পিপলস কমিটির কাছে পাঠিয়েছেন। বাগানটি ফুল, শোভাময় গাছপালা এবং উচ্চ অর্থনৈতিক মূল্যের অন্যান্য গাছপালা জন্মানোর জন্য বিনিয়োগ করা হবে।

“বাগানটি তৈরির জন্য সমস্ত বিনিয়োগ প্রকল্প আমার বহুমুখী ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় উল্লেখ করা হয়েছে, ভূমি ব্যবহারের মূল্য বৃদ্ধি করা হচ্ছে, এখানে কোনও ভূমি ধ্বংস নেই। আমি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছেও সেগুলি পাঠিয়েছি। এমনকি বাগানটি তৈরির বিনিয়োগ প্রক্রিয়ার সময়ও, আমি নিয়মিতভাবে ডুয়ং ডং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি এবং ফু কোক সিটির পিপলস কমিটিতে ভূমি ব্যবহারের প্রতিবেদন পাঠাতাম।

১২ আগস্ট, ২০২৪ তারিখে, ফু কোক সিটি পার্টি কমিটি অফিস সিটি পিপলস কমিটির স্ট্যান্ডিং কমিটিকে সিটি পার্টি কমিটির সেক্রেটারির নির্দেশনা জানিয়ে একটি নথি পাঠিয়েছিল। বিষয়বস্তুর মধ্যে ছিল সিটি পিপলস কমিটির স্ট্যান্ডিং কমিটিকে তার কর্তৃত্ব অনুসারে বিষয়টি বিবেচনা ও সমাধান করার এবং পক্ষগুলিকে সাড়া দেওয়ার দায়িত্ব দেওয়া। একই সাথে, ফলাফল সিটি পার্টি কমিটির স্ট্যান্ডিং কমিটিকে জানানো হয়েছিল। এখন পর্যন্ত, আমি কোনও প্রতিক্রিয়া পাইনি," মিঃ লুওং বলেন।

নির্মাণ প্রকল্পটি পার্ল দ্বীপে পর্যটকদের আকর্ষণ করার জন্য একটি পর্যটন চেক-ইন পয়েন্ট তৈরি করার সাথে সাথে, স্থানীয় সরকার এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে মিঃ লুংয়ের প্রস্তাবগুলি বস্তুনিষ্ঠ এবং ব্যাপকভাবে বিবেচনা করা উচিত। এখান থেকে, চেক-ইন গার্ডেনটি আইন অনুসারে পরিচালিত হওয়ার জন্য একটি যুক্তিসঙ্গত সমাধান খুঁজে বের করুন, পরিত্যক্ত জমির অপচয় রোধ করতে এবং পর্যটন উন্নয়নকে উদ্দীপিত করতে, ফু কোক সিটির সামগ্রিক উন্নয়নে অবদান রাখতে।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/diem-check-in-vuon-dia-dang-tai-phu-quoc-co-the-duoc-go-vuong.html