দা লাতের কু হিলে একটি ভবনের অবৈধ নির্মাণের নতুন উন্নয়ন

২০শে মার্চ, লাম ডং নির্মাণ বিভাগের প্রধান বলেন যে প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ ভো নগক হিপ, নথি নং ২১১৩/ইউবিএনডি-এক্সডি জারি করে নির্মাণ বিভাগকে নথি গ্রহণ, নির্মাণ অনুমতি প্রদানের বিষয়টি বিবেচনা করার এবং কর্তৃপক্ষ এবং আইনি বিধি অনুসারে কু দোই দা লাটে গল্ফ ক্লাব ভবনের নির্মাণ অনুমতি সমন্বয় করার নির্দেশ দিয়েছেন।

দা লাটের কু হিলে গল্ফ ক্লাব ভবনটি অবৈধভাবে এবং অনুমতি ছাড়াই নির্মিত হয়েছিল

তদনুসারে, নির্মাণ অনুমতি প্রদান এবং নির্মাণ অনুমতি সমন্বয় করার বিবেচনা করার প্রক্রিয়ায়, সঠিক অবস্থান, স্থাপত্য পরিকল্পনা সূচকের স্কেল, জোনিং পরিকল্পনা এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত বিস্তারিত পরিকল্পনা নিশ্চিত করা প্রয়োজন। নির্মাণ অনুমতি প্রদান বা নিয়ম অনুসারে নির্মাণ অনুমতি সমন্বয় করার আগে, প্রকল্প নির্মাণের স্থানটি জুয়ান হুয়ং হ্রদের দর্শনীয় স্থানের সুরক্ষা এলাকা 2-এ কিনা তা পরীক্ষা করার জন্য সংস্কৃতি, ক্রীড়া এবং পর্যটন বিভাগের সাথে সমন্বয় করা প্রয়োজন।

এছাড়াও, লাম ডং প্রদেশ প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, নির্মাণ বিভাগ এবং দা লাট সিটির পিপলস কমিটিকে তাদের নির্ধারিত কার্য, কাজ এবং ক্ষমতা অনুসারে, আইনের বিধান অনুসারে জমি, পরিকল্পনা, নির্মাণ লাইসেন্সিং এবং অন্যান্য সম্পর্কিত পদ্ধতি সম্পাদনে হোয়াং গিয়া ডিএল জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে নির্দেশনা দেওয়ার দায়িত্ব দিয়েছে।

সার্ভিস ব্লক ২ লাইসেন্স ছাড়াই নির্মিত হয়েছিল।

কু দা লাট পাহাড়ে গল্ফ ক্লাব ভবন নির্মাণের বিষয়ে, পূর্বে সংবাদমাধ্যমের প্রতিক্রিয়ায়, লাম ডং নির্মাণ বিভাগের পরিচালক মিঃ লে কোয়াং ট্রুং বলেছিলেন যে ভবনটিতে 2টি নির্মাণ সামগ্রী রয়েছে: সার্ভিস ব্লক 1, সার্ভিস ব্লক 2 এবং রিসেপশন হাউস।

যার মধ্যে, সার্ভিস ব্লক ১ কে ১২ জানুয়ারী, ২০২৩ তারিখে নির্মাণ বিভাগ কর্তৃক ব্লক ১ এর বেসমেন্টের কিছু অংশ নির্মাণের জন্য লাইসেন্স নং ০২/GPXD প্রদান করা হয়েছিল, কিন্তু নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন, বিনিয়োগকারী ২টি লঙ্ঘন করেছেন যার মধ্যে রয়েছে: জমির একটি অংশ (১৩০ ^{বর্গমিটার} ) দিয়ে একটি নির্মাণ সামগ্রী নির্মাণ করা যা ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য (প্রতিরক্ষামূলক বনভূমি থেকে নির্মাণে) পরিবর্তন করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত নয়।

দ্বিতীয়ত, নির্মাণটি অনুমোদিত লাইসেন্স অনুসারে নয়। বিশেষ করে, লাইসেন্স অনুসারে, বেসমেন্ট (লাইসেন্সপ্রাপ্ত এলাকা ২,৬৩৯ ^{বর্গমিটার} ) কিন্তু প্রকৃত নির্মাণ ২,৯০০ ^{বর্গমিটার} ; লাইসেন্সবিহীন এলাকায় অবৈধভাবে নির্মিত ১,৯৩৩ ^{বর্গমিটারের} নিচতলা, উপরের তলা ১,১০০ ^{বর্গমিটার} । লঙ্ঘিত মোট মেঝের এলাকা ৩,২৯৪ ^{বর্গমিটার} । এই আইনটি সরকারের ২৮ জানুয়ারী, ২০২২ তারিখের ডিক্রি ১৬/২০২২/এনডি-সিপি-এর বিধান লঙ্ঘন করেছে।

লাম ডং নির্মাণ বিভাগের প্রতিনিধির মতে, সার্ভিস ব্লক ২ এবং রিসেপশন ব্লক হল দুটি নির্মাণ সামগ্রী যা নির্মাণ অনুমতিপত্র মঞ্জুর করা হয়নি। নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন, বিনিয়োগকারী দুটি লঙ্ঘন করেছেন: ভূমি এলাকার এমন একটি অংশে নির্মাণ সামগ্রী নির্মাণ করা যা ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত নয় (সার্ভিস ব্লক ২ হল ২,৬২৭.৫ ^{বর্গমিটার} এবং রিসেপশন ব্লক হল ১,৮৭২.৪ ^{বর্গমিটার} )। ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করা হয়েছে এমন জমির ^এমন একটি অংশে নির্মাণ অনুমতিপত্র ছাড়াই নির্মাণ সামগ্রী নির্মাণ করা।

উপরোক্ত লঙ্ঘনের জন্য, দা লাট সিটির পিপলস কমিটি হোয়াং গিয়া ডিএল জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে মোট ২৪০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করার দুটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে। একই সাথে, বিনিয়োগকারীকে নির্মাণ বন্ধ করতে, কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করতে এবং নিয়ম অনুসারে নির্মাণ অনুমতির জন্য আবেদন করার জন্য নথি প্রস্তুত করার অনুরোধ করেছে।

গল্ফ ক্লাব ভবন নির্মাণের জন্য আনুষঙ্গিক কাজ ভেঙে ফেলছে নির্মাণ ইউনিট

ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত নয় এমন ভূমি এলাকায় নির্মাণ সামগ্রী নির্মাণের জন্য, লাম ডং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান পরিদর্শক ৪৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং প্রশাসনিক জরিমানা করেছেন; একই সাথে, প্রশাসনিক লঙ্ঘন থেকে অর্জিত অবৈধ মুনাফা ৫২৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ফেরত দিতে বাধ্য হয়েছেন।

এই কোম্পানিটি জরিমানা মেনে নিয়েছে এবং উপরোক্ত জরিমানার সিদ্ধান্ত অনুসারে অবৈধ মুনাফা ফেরত দিয়েছে। প্রতিকারমূলক ব্যবস্থা হল লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটির ১১ আগস্ট, ২০২১ তারিখের নথি নং ৫৬৬৭/UBND-QH অনুসারে বিনিয়োগকারীকে জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার জন্য জমি নিবন্ধন করতে বাধ্য করা।

এখন পর্যন্ত, বিনিয়োগকারীরা এখনও অবৈধ নির্মাণ ভেঙে ফেলেনি।

থান নিয়েন রিপোর্ট অনুযায়ী, হোয়াং গিয়া ডিএল জয়েন্ট স্টক কোম্পানির অবৈধ নির্মাণ সম্পর্কে, ১১ জানুয়ারী, ২০২৪ তারিখে, লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি এই কোম্পানির গল্ফ ক্লাব ভবন প্রকল্পে নির্মাণ লঙ্ঘনের জরুরি ব্যবস্থা গ্রহণের নির্দেশ দিয়ে একটি নথি জারি করে। বিশেষ করে, দা লাট সিটির পিপলস কমিটি বিনিয়োগকারীকে ২৫ জানুয়ারী, ২০২৪ সালের আগে স্বেচ্ছায় লঙ্ঘনকারী নির্মাণ সামগ্রী ভেঙে ফেলার অনুরোধ করেছে। সময়সীমার পরে, যদি বিনিয়োগকারী তা না মানেন, তাহলে সংস্থাটি ১৫ ফেব্রুয়ারী, ২০২৪ সালের আগে প্রবিধান অনুযায়ী জোরপূর্বক ভাঙনের ব্যবস্থা করবে।

প্রকৃতপক্ষে, এখন পর্যন্ত, বিনিয়োগকারী এখনও ধ্বংসের কাজটি করেননি তবে আবেদনের নিষ্পত্তি এবং নির্মাণ অনুমতি এবং কু দা লাট পাহাড়ে লাইসেন্সবিহীন এবং অবৈধ নির্মাণ সামগ্রীর জন্য নির্মাণ অনুমতির সমন্বয়ের জন্য অপেক্ষা করছেন।

উৎস লিঙ্ক: https://thanhnien.vn/dien-bien-moi-vu-xay-dung-toa-nha-sai-pham-trong-doi-cu-da-lat-185240320120404211.htm