ডং নাই বিয়েন হোয়া ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক এবং নিলাম জমি পরিষ্কার করার জন্য দুটি বিশেষ কর্মী দল গঠন করেছিলেন।

(ডিএন) - ৫ মে, প্রাদেশিক পার্টির স্থায়ী কমিটির সদস্য, প্রাদেশিক গণ পরিষদের চেয়ারম্যান থাই বাও; প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান হো ভ্যান হা প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র এবং বিভাগ এবং শাখাগুলির কাছ থেকে বিয়েন হোয়া ১ শিল্প উদ্যানকে নগর - বাণিজ্যিক - পরিষেবা এলাকা এবং পরিবেশগত উন্নয়নে রূপান্তরিত করার প্রকল্পের অগ্রগতি এবং ২০২৫ সালে ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম পরিকল্পনা বাস্তবায়নের ফলাফল সম্পর্কে প্রতিবেদন শুনেছেন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান হো ভ্যান হা সভায় বক্তব্য রাখেন। ছবি: হোয়াং লোক

সভায়, ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (সোনাদেজি) এর একজন প্রতিনিধি বলেন যে বিয়েন হোয়া ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে বর্তমানে প্রায় ৭০টি জমি লিজ নেওয়া উদ্যোগ রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে এমন উদ্যোগ যাদের লিজের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে, যেসব উদ্যোগের চুক্তি তাদের চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার কাছাকাছি, এবং যার বেশিরভাগই এখনও তাদের লিজের মেয়াদে রয়েছে।

কোম্পানিটি কিছু অসুবিধা এবং সমস্যার কথাও জানিয়েছে, যেমন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি জমি ভাড়া নেয় এবং তারপর সাবলিজ দেয় কিন্তু সঠিক উদ্দেশ্যে ব্যবহার না করে, জমির লিজের মেয়াদ শেষ না করে এবং পূর্ববর্তী বছরের জমির ভাড়া বকেয়া রাখে।

বিয়েন হোয়া ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্স দ্রুত করার জন্য বিভাগ এবং শাখার নেতারা বিভিন্ন ধারণা প্রদান করেছেন এবং বেশ কিছু সমাধান প্রস্তাব করেছেন, যেমন: যেসব উদ্যোগ অনুপযুক্ত উদ্দেশ্যে জমি সাবলিজ করে, তাদের ব্যবসায়িক লাইসেন্স/বিনিয়োগ শংসাপত্র বাতিল করা; যেসব উদ্যোগের জমি লিজের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে, তাদের জমি পুনরুদ্ধার করা; পরিবেশগত লাইসেন্স এবং অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াইয়ের নিয়মাবলীর সাথে সম্মতি পরীক্ষা করা, সেই ভিত্তিতে ব্যবস্থা গ্রহণের প্রস্তাব করা।

ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (সোনাদেজি) এর মিঃ ট্রান থান হাই বিয়েন হোয়া ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের উদ্যোগগুলির জমি লিজ পরিস্থিতি সম্পর্কে অবহিত করেছেন। ছবি: হোয়াং লোক

ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের বিষয়ে, ২০২২ থেকে ২০২৪ সাল পর্যন্ত, প্রদেশে কোনও জমি সফলভাবে নিলাম করা হবে না।

২০২৫ সালে, প্রাদেশিক গণ কমিটি জমির মূল্য তালিকা অনুসারে প্রায় ২১ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং মূল্যের ৩৭টি জমির প্লট নিলামের পরিকল্পনা জারি করে। এখন পর্যন্ত, মাত্র ৩টি জমির প্লট মে এবং জুন মাসে নিলামে তোলার জন্য সমস্ত শর্ত পূরণ করে। অবশিষ্ট জমির প্লটের জন্য, প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র জমির আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য ইউনিট এবং স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় করছে এবং একটি নিলাম পরিকল্পনা প্রস্তুত করার পরিকল্পনা করছে, নিলাম পরিকল্পনা এবং প্রারম্ভিক মূল্য অনুমোদনের জন্য এটি প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেবে এবং নিলামের সিদ্ধান্ত জারি করবে।

এই সভায়, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান দুটি বিশেষ কর্মী গোষ্ঠী গঠনের অনুরোধ করেন, যার মধ্যে গ্রুপ ১-এর নেতৃত্বে রয়েছেন নির্মাণ বিভাগের প্রধান, প্রদেশকে উদ্যোগ স্থানান্তর এবং বিয়েন হোয়া ১ শিল্প উদ্যানের জমি পরিষ্কার করার কাজ সম্পাদনে সহায়তা করার জন্য; গ্রুপ ২-এর নেতৃত্বে রয়েছেন কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান, প্রদেশকে জমি নিলামের কাজ সম্পাদনে সহায়তা করার জন্য। এই কর্মী গোষ্ঠীগুলির কর্মশক্তি দ্রুত, কার্যকর এবং ত্রুটিমুক্ত।

প্রাদেশিক গণ কমিটির নেতাদের মতে, বিয়েন হোয়া ১ শিল্প উদ্যানের কার্যাবলী রূপান্তর এবং জমি নিলাম করা উভয়ই প্রদেশের বর্তমান উন্নয়নের জন্য জরুরি কাজ। বিয়েন হোয়া ১ শিল্প উদ্যানের সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য, প্রথম পদক্ষেপ হল "সুসংগত সুবিধা, ভাগ করা ঝুঁকি" এর চেতনায় উদ্যোগগুলিকে প্রচার এবং সংগঠিত করা; এরপরে হল কর, পরিবেশ, অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াইয়ের ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার সরঞ্জাম প্রয়োগ করা এবং অবশেষে নিয়ম অনুসারে বাধ্যতামূলক জমি পুনরুদ্ধার প্রয়োগ করা।

প্রাদেশিক গণ পরিষদের চেয়ারম্যান থাই বাও সভায় বক্তব্য রাখছেন। ছবি: হোয়াং লোক

সভায়, প্রাদেশিক গণ পরিষদের চেয়ারম্যান থাই বাও প্রাদেশিক গণ কমিটিকে অনুরোধ করেন যে সোনাদেজিকে নিয়ম অনুসারে ভূমি কর আদায়ের নির্দেশ দেওয়া হোক এবং ভুল উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করা এবং জমির ইজারার মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে অবিলম্বে জমি পুনরুদ্ধার করা হোক।

"প্রদেশের নতুন রাজনৈতিক -প্রশাসনিক কেন্দ্র নির্মাণের জন্য ৭৫ হেক্টর নিলামকৃত জমি এবং ১০৫ হেক্টর পরিকল্পিত জমির জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্স ২৫ আগস্ট, ২০২৫ সালের মধ্যে সম্পন্ন করতে হবে," প্রাদেশিক গণ পরিষদের চেয়ারম্যান থাই বাও জোর দিয়ে বলেন।

এটি করার জন্য, প্রাদেশিক গণ কমিটি গ্যান্ট লাইন নির্মাণ, সম্পদ তালিকা এবং সম্পদ মূল্যায়ন সম্পন্ন করার সময়সীমা; ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা, মূল্যায়ন এবং অনুমোদন সম্পন্ন করার সময়সীমা নির্দেশ করতে আগ্রহী। এছাড়াও, প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়িত হলে, আইনি নিয়ম অনুসারে ব্যাকআপ পরিকল্পনা গণনা করা প্রয়োজন, কিন্তু যখন গ্যান্ট লাইন অনুসারে সময়সীমা আসে, তখন এন্টারপ্রাইজ আইনি উপায় ব্যবহার করতে বাধ্য হয়।

হোয়াং লোক

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/