সমস্যার সম্মুখীন হয়ে, থান হা নগর এলাকা (উপ-এলাকা ১) জরুরি ভিত্তিতে সমাধানের অনুরোধ করছে

থান হা আরবান এরিয়া (উপ-এলাকা ১) এর বিনিয়োগকারীরা জরুরি ভিত্তিতে কোয়াং নাম প্রদেশকে সমস্যা দূর করার জন্য অনুরোধ করেছেন।

ব্যক্তিগত লটের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট পেতে অসুবিধা এবং আর্থিক চাপের সম্মুখীন হয়ে, থান হা আরবান এরিয়া (উপ-এলাকা ১) এর বিনিয়োগকারী জরুরিভাবে সমস্যাটি সমাধানের জন্য কোয়াং নাম প্রদেশকে অনুরোধ করেছেন।

কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির অফিস সম্প্রতি রয়্যাল ক্যাপিটাল গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কাছ থেকে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগে একটি নথি স্থানান্তর করেছে, যেখানে হোই আন শহরের থান হা ওয়ার্ডে থান হা নগর এলাকার আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের (উপ-এলাকা ১) পৃথক লটের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের ক্ষেত্রে জটিলতা দূর করার জন্য জরুরি অনুরোধ জানানো হয়েছে।

থান হা নগর এলাকা প্রকল্পের (উপ-এলাকা ১) বিনিয়োগকারীর প্রতিফলন অনুসারে, কোয়াং নাম প্রদেশ আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য প্লট বিভাজন, পরিবর্তন নিবন্ধন এবং স্থানান্তরকারীদের সার্টিফিকেট প্রদানের সমাধানের জন্য একটি নথি জারি করেছে।

কোয়াং নাম প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ থান হা নগর অঞ্চল প্রকল্পের (উপ-এলাকা ১) বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থা এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের শর্তাবলী পরিদর্শনের ফলাফলও ঘোষণা করেছে।

থান হা নগর এলাকা প্রকল্প (প্রথম পর্যায়)।

তবে, কোম্পানিকে ব্লক C29-এ শুধুমাত্র 33টি লটের জন্য সার্টিফিকেট প্রদানের প্রক্রিয়া সম্পাদন করার অনুমতি দেওয়া হয়েছিল, কোয়াং নাম প্রদেশ কর্তৃক পৃথক প্লট এবং পৃথক লটের জন্য সার্টিফিকেট প্রদানের অধিকারের জন্য অনুমোদিত মোট 315টি লটের মধ্যে।

রয়্যাল ক্যাপিটাল গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মতে, বর্তমানে কোয়াং নাম ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং হোই আন ভূমি নিবন্ধন অফিস শাখায় পৃথক লটের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদানের পদ্ধতি বাস্তবায়নে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।

আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের প্রতিশ্রুতি দিয়ে অনেক নথি পাঠানো সত্ত্বেও, এখন পর্যন্ত, কোয়াং নাম ভূমি নিবন্ধন অফিস কোম্পানিকে ৩১৫ নম্বর গ্রুপের বিজোড় জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্রের আবেদন সম্পূর্ণ করতে রাজি হয়নি।

রয়্যাল ক্যাপিটাল গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মতে, এন্টারপ্রাইজটি তার আর্থিক দায়বদ্ধতা পূরণ করেছে, ২০২২ সালের মে মাস থেকে রাজ্য বাজেটে ৬৯৫ বিলিয়ন ভিয়ানডে-এরও বেশি অর্থ প্রদান করেছে। ব্যাংক ঋণের সুদের সাথে মিলিত হলে, প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ খরচ প্রায় ৯১০ বিলিয়ন ভিয়ানডে।

রয়্যাল ক্যাপিটাল গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি জানিয়েছে যে থান হা আরবান এরিয়া প্রকল্পের প্রথম ধাপের মোট ৩১৫টি লটের মধ্যে বিজোড় লটের জন্য ভূমি ব্যবহার অধিকার সার্টিফিকেটের জন্য আবেদনের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে না পারলে তারা প্রচণ্ড আর্থিক চাপের সম্মুখীন হবে।

রয়্যাল ক্যাপিটাল গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কোয়াং নাম প্রদেশকে অনুরোধ করেছে যেন তারা শীঘ্রই পৃথক লটের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করার জন্য সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা এবং নির্দেশনা প্রদান করে, যাতে কোম্পানিটি ব্যাংকগুলিতে ক্রয়, বিক্রয় এবং বন্ধক রাখার ব্যবসা করতে পারে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-dau-tu-khu-do-thi-thanh-ha-phan-khu-1-khan-thiet-de-nghi-tinh-quang-nam-thao-go-kho-khan-d219984.html