অর্থনৈতিক খাতের ঋণ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ নগুয়েন জুয়ান বাকের মতে, ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক সরকারের রেজোলিউশন ৩৩ অনুসারে সামাজিক আবাসন, কর্মীদের আবাসন এবং পুরানো অ্যাপার্টমেন্টগুলি সংস্কার ও মেরামতের জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং কর্মসূচি বাস্তবায়নের জন্য ঋণের সুদের হার এবং অগ্রাধিকারমূলক সময়কালের বিষয়বস্তু নির্দেশ করে একটি নথি জারি করেছে।
এখন পর্যন্ত, BIDV এবং Agribank ফু থো, কোয়াং নিন এবং বাক নিন প্রদেশে তিনটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পে অর্থায়নের জন্য ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করেছে। বিতরণকৃত অর্থের পরিমাণ ৮২.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে।
সুতরাং, বর্তমানে মাত্র ২টি ব্যাংক এবং ৩টি এলাকা ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজ বাস্তবায়ন করেছে।
ইতিমধ্যে, এগ্রিব্যাংক, ভিয়েটকমব্যাংক, ভিয়েটিনব্যাংক এবং বিআইডিভি সহ চারটি রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাংকই প্রতিশ্রুতি দিয়েছে যে প্রতিটি ব্যাংক অগ্রাধিকারমূলক সুদের হারে ৩০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ঋণ দেবে।
এগ্রিব্যাংকের ক্রেডিট পলিসি বিভাগের উপ-প্রধান মিঃ লে ভ্যান টুয়ান বলেছেন যে এগ্রিব্যাংক কোয়াং নিন শাখায় ৯৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (যার মধ্যে ঋণের সীমা ৭৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং) সহ একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প অনুমোদন করেছে।
তবে, কোয়াং নিন প্রদেশ এখনও সামাজিক আবাসনের তালিকা ঘোষণা করেনি, তাই গ্রাহকরা ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের জন্য প্রদেশের সিদ্ধান্তের জন্য অপেক্ষা করছেন।
এছাড়াও, এগ্রিব্যাঙ্ক বেশ কয়েকটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের দিকে এগিয়ে যাচ্ছে যেমন: লং ট্রুং ওয়ার্ড সোশ্যাল হাউজিং এরিয়া, থু ডুক সিটি (ডিয়েন ফুক থান কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড হাউজিং ট্রেডিং কোম্পানি লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে); লং ভ্যান আরবান এরিয়ায় CC-09 সোশ্যাল হাউজিং এরিয়া, ট্রান কোয়াং ডিউ ওয়ার্ড, কুই নহন সিটি (আইইসি কোম্পানি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে); হা নাম সোশ্যাল হাউজিং প্রজেক্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (HUD); ফু হোই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, ডুক ট্রং জেলার, লাম ডং প্রদেশে শ্রমিক ও শ্রমিকদের জন্য সামাজিক আবাসন প্রকল্প (আন বিন হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে),...
ভিয়েতনামনেটের সাথে কথা বলতে গিয়ে, এগ্রিব্যাংকের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিসেস ফুং থি বিন বলেন যে অনেক প্রকল্পের দিকে এগিয়ে গেলেও, বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় আইনি প্রক্রিয়া সমাধানে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হতে হয়, যার ফলে ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানগুলো বাস্তবায়নের সময় অনেক সময় নষ্ট করে।
মিস বিন বলেন যে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি এই ক্রেডিট প্যাকেজের অধীনে প্রকল্পগুলিতে অংশগ্রহণ করতে আগ্রহী নয় কারণ তাদের লাভের পরিমাণ ১০% এর বেশি নয়। তাছাড়া, বিক্রয় মূল্য এবং বাড়ির ক্রেতারা প্রকল্পটি অবস্থিত প্রদেশ/শহরের বিভাগ এবং সংস্থাগুলি দ্বারা নির্বাচিত হয়। "যদি প্রকল্পটি নির্ধারিত সময়ের ঠিক পিছনে হয়, তাহলে বিনিয়োগকারী লাভ করতে পারবেন না, তাই তারা এই ধরণের প্রকল্পে অংশগ্রহণ করতে আগ্রহী নয়," মিস বিন বলেন।
এর আগে, ২০২৩ সালের জুলাই মাসে, BIDV লট N02 (মিন ফুওং হাউজিং অ্যান্ড কমার্শিয়াল সার্ভিসেস এরিয়া, ভিয়েত ট্রাই সিটি, ফু থোতে) তে নিম্ন-উচ্চ সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য ঋণ অর্থায়ন ঘোষণা করেছিল। BIDV প্রকল্পটিতে ৯৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং অর্থায়ন করেছে, যার মধ্যে ৯৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ঋণ হিসেবে প্রদান করা হয়েছিল এবং ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ভবিষ্যতের আবাসন বিক্রয় এবং লিজ-ক্রয়ের জন্য গ্যারান্টি হিসেবে প্রদান করা হয়েছিল।
সামাজিক আবাসন প্রকল্প, শ্রমিকদের জন্য আবাসন, পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার, সবুজ ঋণ ইত্যাদির জন্য অগ্রাধিকার ঋণ প্রদানের ক্ষেত্রে ঝুঁকি সহগ সামঞ্জস্য করার প্রস্তাবকারী কিছু ঋণ প্রতিষ্ঠানের মতামতের জবাবে, ব্যাংকিং পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান সংস্থার (SBV) একজন প্রতিনিধি বলেছেন যে সম্প্রতি, SBV ঋণ প্রতিষ্ঠানের জন্য মূলধন নিরাপত্তা অনুপাত নিয়ন্ত্রণকারী সার্কুলার নং 41/2016-এর বেশ কয়েকটি পয়েন্ট সংশোধন এবং পরিপূরক করে একটি সার্কুলার তৈরি করেছে।
এর মধ্যে রয়েছে সরকারি কর্মসূচির অধীনে সামাজিক আবাসন এবং বাড়ি কেনার জন্য ঋণের ঝুঁকি সহগ ২০০% থেকে কমিয়ে ১৬০% করার একটি নিয়ম। এই সার্কুলারটি স্টেট ব্যাংক ব্যাপকভাবে আলোচনা করছে এবং আগামী ডিসেম্বরে জারি করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
আগস্টের শুরুতে নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক প্রকাশিত তথ্য অনুসারে, প্রায় ১০৮টি প্রকল্পের নির্মাণ অনুমতি দেওয়া হয়েছে এবং নির্মাণাধীন রয়েছে এবং ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং প্যাকেজ থেকে ঋণ পাওয়ার যোগ্য।
দেশব্যাপী ১৫/৬৩টি নির্মাণ বিভাগ নথি পর্যালোচনা করেছে এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে বিবেচনা এবং তালিকা প্রকাশের জন্য জমা দেওয়ার জন্য যোগ্য প্রকল্পগুলির একটি তালিকা তৈরি করেছে, যার মধ্যে ৪০টি প্রকল্প রয়েছে যার মোট বিনিয়োগ ৪৩,৭০৭.২৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং ঋণের চাহিদা ১৮,০১০.৪৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।
যার মধ্যে, ১১টি প্রাদেশিক পিপলস কমিটি ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্রোগ্রামের অধীনে ঋণের জন্য যোগ্য ২৪টি প্রকল্পের একটি তালিকা ঘোষণা করেছে যার মোট বিনিয়োগ মূলধন ৩১,৬৭৩.১ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এবং ঋণের চাহিদা ১২,৪৪২.৭৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
![[ছবি] প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন বেসরকারি অর্থনৈতিক উন্নয়ন সংক্রান্ত স্টিয়ারিং কমিটির দ্বিতীয় বৈঠকে সভাপতিত্ব করছেন।](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
মন্তব্য (0)