হ্যানয়: হোটেল ভাড়ার দাম কমেছে, পর্যটন ইতিবাচকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে

DNVN - Savills বিশ্বাস করে যে 2024 সালের তৃতীয় প্রান্তিকে হ্যানয় হোটেল বাজারে কোনও নতুন প্রকল্প থাকবে না, গ্রাহকদের আকর্ষণ করার জন্য প্রচারমূলক কর্মসূচির কারণে ভাড়ার দাম কিছুটা কমবে, শক্তিশালী অভ্যন্তরীণ পর্যটন প্রচারের প্রেক্ষাপটে। পর্যটন শিল্প ইতিবাচক প্রবৃদ্ধি রেকর্ড করেছে।

স্যাভিলসের ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের প্রতিবেদন অনুসারে, হ্যানয় হোটেল বাজারে কোনও নতুন প্রকল্প রেকর্ড করা হয়নি। হোটেল শিল্পের বর্তমান সরবরাহ ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে স্থিতিশীল ছিল, ৬৭টি প্রকল্প থেকে ১১,১২০টি কক্ষ রয়েছে। বর্তমান সরবরাহ মূলত শহরের অভ্যন্তরীণ এলাকায় কেন্দ্রীভূত, যেখানে প্রায় ৫,৫০০ কক্ষ রয়েছে।

যার মধ্যে ৫৯% ছিল ৫-তারকা হোটেল। ইস্টিন হোটেল অ্যান্ড রেসিডেন্সেস প্রকল্পের ব্র্যান্ড পরিবর্তন করে মুভেনপিক লিভিং ওয়েস্টে স্থানান্তরিত করার ফলে ৫-তারকা হোটেলের সরবরাহ ৮% বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে ৪-তারকা হোটেলের সরবরাহ ৭% হ্রাস পেয়েছে। A25 আসিয়ান এবং মিন কুওং প্রকল্পের রেটিং হ্রাসের কারণে ৩-তারকা হোটেলের সরবরাহ ৩% হ্রাস পেয়েছে।

এই ত্রৈমাসিকে গড় ভাড়া মূল্য প্রতি রুম/রাত ২.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা আগের ত্রৈমাসিকের তুলনায় ২% কম। ৫-তারকা প্রকল্পেও ত্রৈমাসিক-ভিত্তিক ২% এবং বছরের পর বছর ১% হ্রাস পেয়েছে। এদিকে, ৪-তারকা প্রকল্পে রুম ভাড়ার দাম ত্রৈমাসিক-ভিত্তিক ২% এবং বছরের পর বছর ১% বৃদ্ধি পেয়েছে।

প্রতি বছরের তৃতীয় প্রান্তিকে অনেক হোটেল প্রণোদনা কর্মসূচি এবং উদ্দীপনা ভ্রমণ প্যাকেজ চালু করে।

হোটেল বাজারের ভাড়া কমানোর বর্তমান পরিস্থিতি ব্যাখ্যা করতে গিয়ে, স্যাভিলস হ্যানয়ের পরিচালক মিঃ ম্যাথিউ পাওয়েল মন্তব্য করেছেন: "বছরের তৃতীয় প্রান্তিক সাধারণত পর্যটন এবং রিসোর্ট কার্যক্রমের জন্য সবচেয়ে কম সময়। তাই, অনেক হোটেল একই সাথে প্রণোদনা কর্মসূচি এবং উদ্দীপনা পর্যটন প্যাকেজ চালু করে, যার লক্ষ্য শরৎকালে পর্যটকদের আকর্ষণ করা এবং সংস্কৃতি, ক্রীড়া এবং পর্যটন মন্ত্রণালয়ের অভ্যন্তরীণ পর্যটন প্রচার কর্মসূচিতে সাড়া দেওয়া"।

উদ্দীপনা কর্মসূচির মাধ্যমে, ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে পর্যটন শিল্প ইতিবাচক প্রবৃদ্ধি রেকর্ড করেছে। সেপ্টেম্বরের শেষ নাগাদ, হ্যানয়ের মোট পর্যটন আয় ৮১,৯৩২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১৮.৫% বেশি।

হ্যানয়ে ২১.১ মিলিয়ন দর্শনার্থী এসেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১১.৭% বেশি। এর মধ্যে আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীর সংখ্যা ৪.৪ মিলিয়নে পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৪০.৮% বেশি এবং দেশীয় দর্শনার্থীর সংখ্যা ১.৬৭ কোটিতে পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৫.৮% বেশি।

শুধুমাত্র সেপ্টেম্বর মাসেই, হ্যানয় ৫,১০,৬০০ আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীকে স্বাগত জানিয়েছে, যার মধ্যে ৩,৬০,০০০ রাতারাতি দর্শনার্থী রয়েছে, যা ত্রৈমাসিকের তুলনায় ৩% এবং বছরের পর বছর ৩২% বেশি।

পর্যটন শিল্পে ইতিবাচক লক্ষণ থাকা সত্ত্বেও, তৃতীয় প্রান্তিকে হোটেল বাজারের কর্মক্ষমতা সত্যিই ভালোভাবে ফুটে ওঠেনি, দখল ৬৭%, যা আগের প্রান্তিকের থেকে অপরিবর্তিত এবং বছরের পর বছর ৬ শতাংশ বেশি। তবে, হোটেল বাজারে এখনও স্বল্পমেয়াদী পুনরুদ্ধারের অনেক সম্ভাবনা রয়েছে।

মিঃ ম্যাথিউর মতে, অক্টোবর থেকে বছরের শেষ পর্যন্ত, হ্যানয় পর্যটন বিভাগ পর্যটকদের আকর্ষণ করার জন্য বিভিন্ন ধরণের কার্যক্রম পরিচালনা করবে। উল্লেখযোগ্যভাবে, ২০২৪ সালের হ্যানয় আও দাই উৎসব এবং রাজধানীর গন্তব্যস্থলগুলির প্রচারণাও আন্তর্জাতিক টেলিভিশন চ্যানেল সিএনএন-এর সাথে একটি সহযোগিতা কর্মসূচির মাধ্যমে সক্রিয়ভাবে প্রচার করা হচ্ছে।

প্রচারের পাশাপাশি, হ্যানয় সাংস্কৃতিক ঐতিহ্যের মূল্যবোধ সংরক্ষণ এবং প্রচারের উপরও জোর দেয়। হ্যানয় পিপলস কমিটি মাই ডুক জেলার হুয়ং সন (হুয়ং প্যাগোডা) কমপ্লেক্সের ব্যবস্থাপনা এবং সংরক্ষণ মডেল উদ্ভাবনের জন্য প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য একটি স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠা করেছে। এই প্রচেষ্টা পর্যটন শিল্পের টেকসই উন্নয়নের প্রচারে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে, যার ফলে হোটেল বাজারের চাহিদা বৃদ্ধি পায়।

স্যাভিলসের ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের প্রতিবেদনে জোর দেওয়া হয়েছে যে, পর্যটন উদ্দীপনা কার্যক্রম ধীরে ধীরে বাজার পুনরুদ্ধারের জন্য একটি স্থিতিশীল ভিত্তি তৈরি করছে, সেই প্রেক্ষাপটে নতুন সরবরাহের সম্ভাবনাও উল্লেখযোগ্য। ২০২৪ সাল থেকে, হ্যানয় আরও ৬৮টি হোটেল প্রকল্পকে স্বাগত জানাবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার মাধ্যমে প্রায় ১২,১১৫টি কক্ষ তৈরি হবে। বিশেষ করে, ২০২৪ সালে একটি ৫-তারকা হোটেল প্রকল্প চালু হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার মাধ্যমে অতিরিক্ত ২০৭টি কক্ষ তৈরি হবে।

২০২৫ থেকে ২০২৬ সালের মধ্যে, বাজারে ১২টি নতুন প্রকল্প থেকে ৩,০৩৫টি কক্ষ সরবরাহের আশা করা হচ্ছে। যার মধ্যে ৫-তারকা হোটেলগুলি ৭৭% এবং ৪-তারকা প্রকল্পগুলি ২৩% সরবরাহ করে, যা শহরের আবাসন পরিষেবার মান উন্নত করতে অবদান রাখার প্রতিশ্রুতি দেয়।

"হ্যানয়ের অভ্যন্তরীণ শহর এলাকা মোট নতুন সরবরাহের ৪১%, যা ২২টি প্রকল্পের ৫,০২৭টি কক্ষের সমান হবে বলে আশা করা হচ্ছে। হিলটন, ফিউশন, অ্যাকর এবং ফোর সিজনসের মতো আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডগুলি আধিপত্য বজায় রাখবে, নতুন সরবরাহের ৬৬% পরিচালনা করবে। ইতিমধ্যে, নতুন সরবরাহের বাকি ৩৪% দেশীয় ব্যবস্থাপনা ইউনিট দ্বারা পরিচালিত হবে, যা পর্যটকদের বিস্তৃত ব্র্যান্ড পছন্দ প্রদান করবে," প্রতিবেদনে বলা হয়েছে।

হোয়াই আনহ

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/ha-noi-gia-thue-khach-san-giam-du-lich-tang-truong-tich-cuc/20241018042420053