হ্যানয়ে দোকানপাট বন্ধ, কেন্দ্রে ভাড়া জায়গা খালি

(এনএলডিও) - হ্যানয়ের অনেক দোকান এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠান চন্দ্র নববর্ষের আগে তাদের বন্ধ ঘোষণা করেছে, যার ফলে কেন্দ্রীয় রাস্তায় খুচরা স্থানের চাহিদা কমে গেছে।

[এম্বেড] https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/এম্বেড]

হ্যানয়ের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত কিম মা, থাই হা, চুয়া বোক, ফাম নগক থাচ... এর মতো ফ্যাশন স্ট্রিটগুলিতে বেশ কিছু দোকান বন্ধ হয়ে গেছে। রাস্তার সামনের বাড়িগুলি, যা প্রতি মাসে কয়েক মিলিয়ন থেকে কয়েক মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ভাড়া করা হয়, এখন ভাড়াটেদের জন্য অপেক্ষা করছে।

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — একই রাস্তায় অনেক দোকান বন্ধ হয়ে গেছে।

Batdongsan.com.vn-এর একটি জরিপ অনুসারে, কিম মা স্ট্রিটে (বা দিন জেলা) বাণিজ্যিক স্থানের ভাড়ার দাম ৪ কোটি ভিয়েতনামি ডং থেকে শুরু করে ১০০ বর্গমিটার আয়তনের দোকানের জন্য কয়েক কোটি ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত। বৃহত্তর স্থান বা সম্পূর্ণ ভবনের দাম বেশি। তবে, এই রাস্তার অনেক বাণিজ্যিক স্থান খালি পড়ে থাকে।

কিম মা স্ট্রিটে তিনতলা ভাড়ার দোকানের মালিক মিসেস নগুয়েন থি ল্যান বলেন যে জায়গাটি তিন মাস ধরে খালি আছে, এবং যদি একজন ভাড়াটে থাকত, তাহলে তিনি প্রতি মাসে ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বেশি আয় করতে পারতেন। রাস্তার অনেক ব্র্যান্ড এবং দোকান ক্রমাগতভাবে অন্যত্র চলে যাচ্ছে, বন্ধ হয়ে যাচ্ছে এবং "ভাড়ার জন্য" সাইনবোর্ড লাগাচ্ছে।

ব্যবসায়ী কেন জায়গাটি ফিরিয়ে দিয়েছিলেন তার কারণ ছিল অফলাইন ব্যবসা মন্থর ছিল তাই তারা অনলাইনে চলে গিয়েছিল।

শুধু ফ্যাশন শিল্পই সমস্যার সম্মুখীন নয়; খাদ্য ও পানীয় (এফএন্ডবি) খাতের অনেক ব্যবসাও সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।

২০২৪ সালের শেষে, তাইওয়ানের বিখ্যাত হট পট বুফে ব্র্যান্ড, মানওয়া - তাইওয়ানিজ হট হট চেইন, দুটি দোকান বন্ধ করার ঘোষণা দিয়েছে।

নুই লাও ডং সংবাদপত্রের সাথে আলাপকালে, এফএন্ডবি ইনভেস্টমেন্টের চেয়ারম্যান মিঃ হোয়াং তুং বলেন যে মানওয়াহ - তাইওয়ানিজ হট হট একটি বড় ব্র্যান্ড, তাই তারা বিক্রয় অর্জন না করা বা মডেলটি অপ্টিমাইজ না করা, পরীক্ষা করার জন্য এবং আরও ভাল লাভ খুঁজে বের করার জন্য অন্য মডেলে স্যুইচ করার মতো কারণে বন্ধ হয়ে যেতে পারে।

এফএন্ডবি শিল্পের সামগ্রিক পরিস্থিতি সম্পর্কে বিশেষজ্ঞ হোয়াং তুং বিশ্বাস করেন যে ২০২৪ সালটি এখনও এফএন্ডবি ব্যবসার জন্য একটি কঠিন বছর ছিল কারণ বছরের শেষে শিল্পে মানুষের ব্যয় তাৎক্ষণিকভাবে বৃদ্ধি পায়নি।

তিনি মূল্যায়ন করেন: "যদি তারা ব্যবসাটি রক্ষণাবেক্ষণ করতে না পারে, তাহলে মালিকরা জায়গাটি ছেড়ে দেবেন। এদিকে, বছরের শেষে, নতুন ভাড়াটেরা ভাড়া নিতে খুব দ্বিধা বোধ করে কারণ তাদের কাছে দোকান স্থাপনের সময় নেই, তাই জায়গাটি খালি থাকে।"

বিশেষজ্ঞ হোয়াং তুং-এর মতে, যদিও ভাড়া সম্পত্তি খালি রয়েছে, তবুও দাম বাড়ছে। অনেক বাড়িওয়ালা চুক্তিতে সম্মত সর্বোচ্চ মার্জিন অনুসারে ভাড়া বাড়িয়ে দিচ্ছেন। এই কারণেই অনেক সম্পত্তি খালি করার পরেও ভাড়া দেওয়া হয় না। ইতিমধ্যে, গ্রাহকরা ক্রমবর্ধমানভাবে অনলাইনে খাবার এবং পানীয় কিনছেন, যা তাদের বাড়ি এবং অফিসে পৌঁছে দেওয়া হচ্ছে।