হ্যানয়ে দোকানপাট বন্ধ, কেন্দ্রে ভাড়া জায়গা খালি

(এনএলডিও) - হ্যানয়ের অনেক দোকান এবং দোকান টেটের আগে বন্ধ ঘোষণা করেছে, যার ফলে কেন্দ্রীয় রাস্তাগুলিতে খালি জায়গা তৈরি হয়েছে।

[এম্বেড] https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/এম্বেড]

হ্যানয়ের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত কিম মা, থাই হা, চুয়া বোক, ফাম নগক থাচ... এর মতো ফ্যাশন স্ট্রিটগুলিতে বেশ কিছু দোকান বন্ধ হয়ে গেছে। রাস্তার সামনের বাড়িগুলি, যা প্রতি মাসে কয়েক মিলিয়ন থেকে কয়েক মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ভাড়া করা হয়, এখন ভাড়াটেদের জন্য অপেক্ষা করছে।

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — একই রাস্তায় অনেক দোকান বন্ধ।

Batdongsan.com.vn-এর একটি জরিপ অনুসারে, কিম মা স্ট্রিটে (বা দিন জেলা) ১০০ বর্গমিটারের সামনের অংশের জন্য ভাড়ার মূল্য ৪০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে শুরু করে কয়েক মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত। বৃহত্তর প্রাঙ্গণ বা ভাড়ার জন্য পুরো প্রাঙ্গণের দাম বেশি। তবে, এই রাস্তায় অনেক প্রাঙ্গণ খালি পড়ে আছে।

কিম মা-তে ভাড়ার জন্য একটি ৩ তলা দোকান আছে মিসেস নগুয়েন থি ল্যান, তিনি বলেন যে জায়গাটি ৩ মাস ধরে খালি আছে, এবং যদি গ্রাহক থাকে, তাহলে তিনি প্রতি মাসে ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি দামে এটি ভাড়া নিতে পারেন। রাস্তার অনেক ব্র্যান্ড এবং দোকান ক্রমাগত চলে যাচ্ছে, বন্ধ হচ্ছে এবং ভাড়ার জন্য সাইনবোর্ড স্থাপন করছে।

ব্যবসায়ী কেন জায়গাটি ফিরিয়ে দিয়েছিলেন তার কারণ ছিল অফলাইন ব্যবসা মন্থর ছিল তাই তারা অনলাইনে চলে গিয়েছিল।

শুধু ফ্যাশন ইন্ডাস্ট্রিই সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে না, বরং F&B ব্যবসার ( খাদ্য , রেস্তোরাঁ এবং পানীয় ব্যবসা) অনেক মানুষও সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।

২০২৪ সালের শেষে, তাইওয়ানের বিখ্যাত হট পট বুফে ব্র্যান্ড, মানওয়া - তাইওয়ানিজ হট হট চেইন, দুটি দোকান বন্ধ করার ঘোষণা দিয়েছে।

নুই লাও ডং সংবাদপত্রের সাথে আলাপকালে, এফএন্ডবি ইনভেস্টমেন্টের চেয়ারম্যান মিঃ হোয়াং তুং বলেন যে মানওয়াহ - তাইওয়ানিজ হট হট একটি বড় ব্র্যান্ড, তাই তারা বিক্রয় অর্জন না করা বা মডেলটি অপ্টিমাইজ না করা, পরীক্ষা করার জন্য এবং আরও ভাল লাভ খুঁজে বের করার জন্য অন্য মডেলে স্যুইচ করার মতো কারণে বন্ধ হয়ে যেতে পারে।

তবে, সাধারণভাবে, এফএন্ডবি শিল্পের পরিস্থিতি সম্পর্কে বিশেষজ্ঞ হোয়াং তুং বলেছেন যে ২০২৪ সালটি এখনও এফএন্ডবি ব্যবসার জন্য একটি কঠিন বছর ছিল কারণ বছরের শেষে শিল্পের জন্য মানুষের ব্যয় ক্ষমতা ঠিকভাবে বৃদ্ধি পায়নি।

তিনি মন্তব্য করেন: "যদি তারা প্রাঙ্গণটি রক্ষণাবেক্ষণ করতে না পারে, তাহলে ব্যবসার মালিক প্রাঙ্গণটি ফেরত দেবেন। এদিকে, বছরের শেষে, নতুন গ্রাহকরা ভাড়া নিতে অনিচ্ছুক হন কারণ তাদের কাছে দোকান স্থাপনের সময় থাকে না, তাই প্রাঙ্গণটি মন্থর থাকে।"

বিশেষজ্ঞ হোয়াং তুং-এর মতে, প্রাঙ্গণগুলি অবিক্রীত থাকলেও দাম এখনও বাড়ছে। অনেক বাড়িওয়ালা চুক্তির সর্বোচ্চ মার্জিনে ভাড়া বাড়িয়ে দেন। এই কারণেই অনেক প্রাঙ্গণ ফেরত দেওয়ার পরে ভাড়া দেওয়া যায় না। ইতিমধ্যে, গ্রাহকরা তাদের বাড়ি এবং অফিসে ডেলিভারি দিয়ে অনলাইনে খাবার এবং পানীয়ের ক্রয় বাড়িয়ে দিচ্ছেন।