হো চি মিন সিটির কর অফিসগুলিতে রিয়েল এস্টেট করের রেকর্ড স্তূপীকৃত

গো ভ্যাপ জেলা কর বিভাগের একজন কর কর্মকর্তা আজ, ২২শে সেপ্টেম্বর, রিয়েল এস্টেট নথির স্তূপে ঘেরা নথি প্রক্রিয়া করছেন (নীল রঙে) - ছবি: এএনএইচ হং

কর অফিসগুলি কোনও বাধা ছাড়াই তাদের প্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট ফাইলগুলি যথাযথভাবে প্রক্রিয়া করবে। আশা করা হচ্ছে যে ১০ দিনের মধ্যে, প্রায় ২ মাস ধরে আটকে থাকা সমস্ত ফাইল প্রক্রিয়া করা হবে।

রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স রেকর্ডের বকেয়া জমা দিতে প্রায় ১০ দিন সময় লাগে।

টুওই ট্রে অনলাইনের মতে, আজ, ২২ সেপ্টেম্বর, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ এবং কর শাখাগুলি গত রাতে জারি করা জরুরি নির্দেশাবলী অনুসারে জমির রেকর্ডের জমে থাকা জমাগুলি সমাধানের জন্য সপ্তাহান্তে কাজ করেছে।

শাখাগুলিতে জমির মূল্য তালিকা জারির জন্য অপেক্ষা করার কারণে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স রেকর্ডের জমা থাকা অনেক বেশি।

বেশিরভাগ কর অফিসে যেমন: থু ডাক সিটি কর অফিস, হোক মন জেলা কর অফিস, কু চি জেলা কর অফিস... এমন এলাকা যেখানে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ব্যস্ততা বেশি।

অন্যান্য অনেক জেলায়ও কয়েকশ থেকে হাজার হাজার রিয়েল এস্টেট রেকর্ডের ব্যাকলগ রয়েছে।

গো ভ্যাপ জেলা কর বিভাগের কাছে এখনও ৯৮৬টি রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স ফাইল রয়েছে, যার মধ্যে আগস্ট মাসে প্রাপ্ত ৫৫৫টি এবং সেপ্টেম্বরে প্রাপ্ত ৪৩১টি ফাইল রয়েছে। ছবিতে নিষ্পত্তির অপেক্ষায় থাকা রিয়েল এস্টেট ফাইলের স্তূপ রয়েছে - ছবি: এএনএইচ হং

২২শে সেপ্টেম্বর দুপুরে গো ভ্যাপ জেলা কর বিভাগে উপস্থিত থেকে, টুওই ট্রে অনলাইন রেকর্ড করেছে যে রবিবার বিকেল হলেও, রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন বিভাগ এখনও সক্রিয়ভাবে মানুষের জন্য নথি প্রক্রিয়াকরণ করছে।

সরকারি কর্মচারীদের ডেস্কের আশেপাশে এবং আশেপাশে, অনেক রিয়েল এস্টেট ফাইল স্তূপ করে পড়ে আছে, সমাধানের অপেক্ষায়।

গো ভ্যাপ জেলা কর বিভাগের উপ-প্রধান মিঃ নগুয়েন চি বাক বলেন, ইউনিটটিতে এখনও ৯৮৬টি রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স রেকর্ড রয়েছে, যার মধ্যে আগস্টে প্রাপ্ত ৫৫৫টি রেকর্ড এবং সেপ্টেম্বরে প্রাপ্ত ৪৩১টি রেকর্ড রয়েছে।

এর মধ্যে ৭৮৯টি ফাইল করযোগ্য, বাকিগুলো করযোগ্য নয় (উপহার, উত্তরাধিকার...)।

"গত রাতে, হো চি মিন সিটি কর বিভাগের নির্দেশ পাওয়ার পর, ইউনিটটি রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন বিভাগের কর্মকর্তা এবং বেসামরিক কর্মচারীদের আজ সকালে সক্রিয়ভাবে মানুষের জন্য নথি প্রক্রিয়াকরণের জন্য কাজ করার জন্য একত্রিত করেছে," মিঃ বাক বলেন।

গো ভ্যাপ জেলা কর বিভাগ জানিয়েছে যে তারা টেক্সট বার্তার মাধ্যমে লোকেদের কাছে নথি ফেরত দেওয়ার সময় সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট তথ্য সরবরাহ করবে এবং কর অফিসের সদর দপ্তরে পোস্ট করবে - ছবি: এএনএইচ হং

একই সাথে, আগামীকাল থেকে, গো ভ্যাপ জেলা কর বিভাগ বকেয়া রিয়েল এস্টেট রেকর্ড প্রক্রিয়াকরণ দ্রুত করার জন্য রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন বিভাগের কর্মীদের সংখ্যা বৃদ্ধি করবে।

এছাড়াও, স্বচ্ছতা বজায় রাখতে এবং লোকেদের অধৈর্য না হওয়ার জন্য, গো ভ্যাপ জেলা কর বিভাগ টেক্সট বার্তার মাধ্যমে লোকেদের কাছে নথি ফেরত দেওয়ার সময় সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট তথ্য সরবরাহ করবে এবং কর অফিসের সদর দপ্তরে পোস্ট করবে।

রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন বিভাগকে শক্তিশালী করা

বিন থান জেলা কর বিভাগেও নথিপত্রের জট একই রকম। ২২শে সেপ্টেম্বর দুপুর পর্যন্ত, ১০ জন কর কর্মকর্তা এখনও বকেয়া রিয়েল এস্টেট কর নথিপত্র সমাধানের জন্য কঠোর পরিশ্রম করছিলেন - ছবি: এএনএইচ হং

২২শে সেপ্টেম্বর দুপুরে বিন থান জেলা কর বিভাগে, এখনও ১০ জন কর কর্মকর্তা অধ্যবসায়ের সাথে বকেয়া রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স রেকর্ড প্রক্রিয়াকরণ করছিলেন, টেবিলে এবং তার চারপাশে রিয়েল এস্টেট রেকর্ডের স্তূপ অপেক্ষা করছিল।

বিন থান জেলা কর বিভাগের উপ-প্রধান মিঃ ট্রান মিন নাহা বলেন যে, ২১শে সেপ্টেম্বর সন্ধ্যায় হো চি মিন সিটি কর বিভাগ থেকে জরুরি নির্দেশের পর যে কর সংস্থাটি বকেয়া জমির রেকর্ড দ্রুত সমাধানের জন্য শনিবার এবং রবিবার কাজ করবে, কর বিভাগ তাৎক্ষণিকভাবে আজ সকাল থেকে রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন বিভাগের কর কর্মকর্তাদের কাজে নিযুক্ত করেছে।

অন্যদিকে, ২২শে সেপ্টেম্বর সকালে, কর বিভাগ, নিবন্ধন অফিসের নেতারা... ফাইলের জমে থাকা সমস্যা দ্রুত সমাধানের পরিকল্পনা নিয়ে আলোচনা করেন।

বিন থান কর বিভাগের রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন বিভাগ রবিবার, ২২ সেপ্টেম্বর কাজ করার জন্য প্রস্তুত করা হয়েছিল - ছবি: এএনএইচ হং

কারণ পূর্বে, বিন থান জেলা কর বিভাগ এমন কর রেকর্ড সমাধান করেছিল যা উপহার, উত্তরাধিকার ইত্যাদির মতো আর্থিক বাধ্যবাধকতা তৈরি করে না, তাই বর্তমানে বিন থান জেলা কর বিভাগে অবশিষ্ট রেকর্ডের সংখ্যা প্রায় 300 রেকর্ড।

কর বিভাগ আবেদনপত্র জমা দেওয়ার ক্রম অনুযায়ী অগ্রাধিকার ভিত্তিতে প্রক্রিয়াকরণ করবে - ছবি: এএনএইচ হং

কর বিভাগ জমা দেওয়ার ক্রমানুসারে আবেদনপত্র প্রক্রিয়াকরণকে অগ্রাধিকার দেবে, প্রথমে জমা দেওয়া আবেদনপত্রগুলি প্রথমে প্রক্রিয়াকরণ করা হবে, যদি না সমস্যা দেখা দেয় এবং হো চি মিন সিটি কর বিভাগকে পরামর্শ নিতে হয়।

এদিকে, থু ডাক সিটি কর বিভাগের প্রধান মিঃ ফান ভ্যান ডাং বলেছেন যে এই স্থানে বর্তমানে প্রায় ১,৬০০টি ফাইল রয়েছে এবং এটিই সবচেয়ে বেশি ফাইলের এলাকা কারণ থু ডাক সিটি কর বিভাগটি পূর্ববর্তী ৩টি জেলার ভিত্তিতে গঠিত হয়েছিল: জেলা ২, জেলা ৯, থু ডাক জেলা এবং এখানেই বড় ধরনের রিয়েল এস্টেট লেনদেন হয়।

"থু ডাক সিটি কর বিভাগ বিশেষায়িত বিভাগগুলিকে কর বিভাগের নেতাদের অনুমোদনের জন্য নথিগুলি পরিচালনা করার জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিকল্পনা তৈরি করার অনুরোধ করেছে।"

"যদিও নথির সংখ্যা অনেক বেশি, রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশন ফাইল পরিচালনাকারী সরকারি কর্মচারীর সংখ্যা বেশ বড়, ২৫ জন পর্যন্ত এবং আগামী দিনে এটি আরও বাড়বে, তাই অগ্রগতি ত্বরান্বিত হবে," মিঃ ডাং জোর দিয়ে বলেন।

হো চি মিন সিটি কর বিভাগের নেতা বলেন যে সিটি পিপলস কমিটি "প্রতিবন্ধকতা অপসারণ" নথি 5635 জারি করার পরপরই, নতুন জমির মূল্য তালিকা জারির অপেক্ষায় কর গণনার জন্য বর্তমান জমির মূল্য তালিকা ব্যবহারের অনুমতি দিয়ে, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ এলাকার কর শাখাগুলিকে জরুরি নির্দেশনা জারি করেছে।

এই নির্দেশনা অনুসারে, কর শাখার প্রধানদের ১ আগস্ট থেকে প্রাপ্ত জমির রেকর্ড যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সমাধানের জন্য সম্পদকে অগ্রাধিকার দিতে হবে এবং কেন্দ্রীভূত করতে হবে।

হো চি মিন সিটি কর বিভাগ এবং স্থানীয় কর শাখাগুলি বকেয়া জমির রেকর্ড দ্রুত সমাধানের জন্য শনিবার এবং রবিবার কাজ করবে।

এছাড়াও, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ এলাকার কর শাখার প্রধানদের জমির রেকর্ড প্রক্রিয়াকরণ সংগঠিত করার জন্য, ঝামেলা, হয়রানি এবং নেতিবাচকতা এড়াতে দায়িত্বশীল হতে বাধ্য করে।

সূত্র: https://tuoitre.vn/ho-so-thue-nha-dat-chat-chong-tai-cac-chi-cuc-thue-o-tp-hcm-20240922175559274.htm