বাক গিয়াং-এ ১,৬০০-এরও বেশি জমি হস্তান্তরের অনুমতি রয়েছে।

গত ৩০ দিনে, বাক গিয়াং প্রায় ৩,০০০ উপবিভক্ত এবং বিক্রিত জমি হস্তান্তরের অনুমতি দিয়েছেন।

সম্প্রতি, বাক গিয়াং প্রদেশের পিপলস কমিটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর করা যেতে পারে এমন ক্ষেত্রগুলির বিষয়ে একাধিক সিদ্ধান্ত জারি করেছে, যেখানে প্লট ভাগ করে দেওয়া এবং বাড়ি তৈরির জন্য লোকেদের কাছে জমি বিক্রি করা যেতে পারে।

বিশেষ করে, সিদ্ধান্ত নং 643/QD-UBND-তে, দক্ষিণ নগর এলাকার জোন 4-এর ট্যান তিয়েন প্রাথমিক বিদ্যালয়ের পাশের আবাসিক এলাকাকে 281টি আবাসিক জমি হস্তান্তরের অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

৪ নম্বর অঞ্চলের পরিকল্পনার পরিধি দক্ষিণাঞ্চলীয় নগর এলাকার অন্তর্গত।

উপরোক্ত প্রকল্পটি তান তিয়েন কমিউনে অবস্থিত এবং তিনটি প্রধান রাস্তার সীমানা, যার মধ্যে রয়েছে প্রাদেশিক সড়ক ২৯৩, ভো ভ্যান কিয়েট সড়ক এবং শহরের বেল্ট রোড। এছাড়াও, জোন ৪ উত্তরে সিটি পিপলস কমিটির সীমানা; দক্ষিণে ডং সন সেতুর রাস্তার সীমানা; পূর্বে প্রাদেশিক সড়ক ২৩৯ এবং পশ্চিমে আবাসিক এলাকার সীমানা।

সিদ্ধান্ত নং ৬৪৯-এ, বিনিয়োগকারীদের দক্ষিণ-পশ্চিম নগর এলাকার ৬২৯টি লটের ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

এই প্রকল্পটি মাই ডো ওয়ার্ড এবং ট্যান মাই কমিউনে অবস্থিত। প্রকল্পটি উত্তরে আবাসিক গ্রুপ নম্বর ৪ এর সীমানা; দক্ষিণে বা ট্রিউ স্ট্রিটের সীমানা; পূর্বে মাই ডো ওয়ার্ডের নতুন নগর এলাকার সীমানা; পশ্চিমে দক্ষিণ-পশ্চিম নগর এলাকার প্রধান সড়ক (৪৮ মিটার রাস্তা) এর সীমানা।

সিদ্ধান্ত নং ৬৫০ এর মাধ্যমে, প্রদেশটি নগর এলাকা নং ১৩, উপবিভাগ নং ২-এ ৩২৩টি আবাসিক জমির লেনদেনের অনুমতি দেয়।

এই প্রকল্পটি তান তিয়েন কমিউনে অবস্থিত এবং উত্তরে প্রাদেশিক সড়ক ২৯৩ এর সীমানা; দক্ষিণে আবাসিক এলাকার সীমানা; পূর্বে ৩৫ মিটার পরিকল্পিত রাস্তার সীমানা; পশ্চিমে ৭৫ মিটার পরিকল্পিত রাস্তার সীমানা।

সিদ্ধান্ত নং ৬৫১-এ, ক্রেতাদের দক্ষিণ প্রকল্প, নগর এলাকা নং ২২, উপবিভাগ নং ২-এর ৪৪৩টি লটের ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

উপরোক্ত প্রকল্পটি দিন্হ ট্রাই কমিউন এবং ইয়েন ডুং জেলায় অবস্থিত। নগর এলাকাটি উত্তরে বাক গিয়াং ভোকেশনাল কলেজ এবং কোক আবাসিক এলাকার সাথে সীমানাযুক্ত; দক্ষিণে হুয়ং গিয়াং কমিউনের কৃষি জমির সাথে সীমানাযুক্ত; পূর্বে রুং ট্রং গ্রাম এবং তাই গ্রামের সাথে সীমানাযুক্ত; পশ্চিমে থুয়েন গ্রামের সাথে সীমানাযুক্ত।

২০২৪ সালের জুন মাসে, বাক গিয়াং প্রদেশ ৪টি প্রকল্পে ১,২০০টি জমির প্লট উপবিভাগ এবং বিক্রয়ের জন্য লেনদেনের অনুমতি দেয়। উপরোক্ত পদক্ষেপটি আংশিকভাবে ডিক্রি ৩৫/২০২৩/এনডি-সিপি থেকে উদ্ভূত। সেই অনুযায়ী, প্রাদেশিক গণ কমিটিকে পূর্বের মতো নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতামত না নিয়েই, উপবিভাগ এবং প্লট বিক্রয়ের মাধ্যমে ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর করা যেতে পারে এমন এলাকাগুলি নির্দিষ্ট করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

তবে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসার নতুন আইন অনুসারে, বিশেষ শ্রেণী, শ্রেণী I, শ্রেণী II এবং শ্রেণী III শহুরে এলাকার শহর, ওয়ার্ড, জেলা এবং শহরের জমি আর তাদের নিজস্ব বাড়ি তৈরি করে বা বিক্রয়ের জন্য জমি ভাগ করে দেয় এমন ব্যক্তিদের কাছে ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের যোগ্য হবে না। শ্রেণী III শহুরে এলাকা হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ, বাক গিয়াংও ১ আগস্ট থেকে এই নিয়ন্ত্রণের দ্বারা প্রভাবিত হবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html